Khu dân cư ở Đồng Nai vi phạm chuyển nhượng đất khi chưa đủ điều kiện

5 giờ trướcBài gốc

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai vừa có kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên nước và bảo vệ môi trường tại một khu dân cư trên địa bàn TP Biên Hòa.

Theo đó, dự án bị thanh tra là Khu dân cư khu phố 3, phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa diện tích gần 16 ha của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Miền Đông (trụ sở tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, TP Biên Hòa) có nhiều tồn tại, hạn chế về đất đai, bảo vệ môi trường tại dự án.

Một góc Khu dân cư khu phố 3, phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa (Ảnh: Duy Phương)

Cụ thể, tổng diện tích đất phải thu hồi đất tại dự án gần 160.000 m2 với hơn 270 hộ giải tỏa. Đến nay, dự án chưa hoàn thành 100% việc thu hồi đất, bồi thường; chưa giải quyết dứt điểm đơn thư của các hộ dân.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Miền Đông chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân 28 thửa đất khi các thửa đất này chưa có thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh lần 7 (lần cuối cùng) thì vị trí khu thể dục thể thao trước đây nay là đất công viên cây xanh, tuy nhiên, công dân có đơn thư phản ánh việc sử dụng đất không đúng mục đích tại dự án.

Về lĩnh vực môi trường, Công ty Cổ phần Miền Đông đã đi vào vận hành thương mại nhưng không có Giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường (nay là Giấy phép môi trường) của dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư khu phố 3 là không đúng quy định.

Công ty Cổ phần Miền Đông đã lắp đặt đường thải để xả thải tại hố ga trước khi vào hệ thống xử lý nước thải, dẫn đến việc nước thải không qua xử lý xả ra môi trường. Công ty chưa cung cấp được hợp đồng chuyển giao với đơn vị có chức năng để thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn công nghiệp thông thường và đơn vị nhận chuyển giao chất thải nguy hại.

Từ các nội dung thanh tra, cơ quan chức năng yêu cầu Công ty Cổ phần Miền Đông tăng cường việc quản lý, chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai, môi trường, tài nguyên nước đối với dự án.

Phối hợp cơ quan nhà nước rà soát, xử lý các tồn tại liên quan 28 thửa đất đã chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng của cơ quan thẩm quyền. Liên hệ cơ quan thuế để rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng gần 12.000 m2 đất.

Theo kết luận, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai sẽ đề xuất người có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Miền Đông tại dự án Khu dân cư khu phố 3.

Duy Phương/VOV-TP.HCM

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/khu-dan-cu-o-dong-nai-vi-pham-chuyen-nhuong-dat-khi-chua-du-dieu-kien-post1151352.vov