Kiểm toán 'nhấn mạnh' 5 vấn đề tại Đầu tư LDG, nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục sau năm lỗ nặng

một ngày trướcBài gốc

Theo BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2024, Moore AISC đã nêu ra 5 điểm cần nhấn mạnh:

Thứ nhất, liên quan đến Dự án Khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai). Tại ngày 31/12/2024, giá trị hàng tồn kho của dự án này ghi nhận 520,1 tỷ đồng. Kiểm toán lưu ý về cam kết của LDG trong việc hoàn tất các thủ tục pháp lý về đất đai, kinh doanh bất động sản và xây dựng theo Kết luận thanh tra số 01/KL-UBND ngày 23/3/2023 của UBND tỉnh Đồng Nai để tiếp tục triển khai dự án.

Thứ hai, về việc ghi nhận giá vốn hàng bán. Trong năm 2024, LDG đã ghi nhận bổ sung 488,94 tỷ đồng vào giá vốn hàng hóa bất động sản. Khoản này là phần ước tính bổ sung giá vốn cho các năm trước (từ 2012 đến 2023) do công ty phải bổ sung chi phí cho các hạng mục chung của Dự án Khu Dân cư Dịch vụ Giang Điền (Khu A - The Viva City).

Thứ ba, về các vấn đề pháp lý của lãnh đạo cấp cao. Kiểm toán nhấn mạnh việc ông Nguyễn Khánh Hưng (cựu Chủ tịch HĐQT) đang bị khởi tố và tạm giam để điều tra về hành vi "Lừa dối khách hàng" liên quan đến dự án Khu dân cư Tân Thịnh. Tiếp đó, ngày 11/4/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai cũng khởi tố, tạm giam ông Nguyễn Quốc Vy Liêm (nguyên Phó Tổng giám đốc) với cùng tội danh. "Đến ngày lập Báo cáo tài chính hợp nhất này, Đầu tư LDG vẫn đang chờ kết luận của cơ quan chức năng và chưa có cơ sở để đánh giá các ảnh hưởng (nếu có) của vụ việc trên đến hoạt động kinh doanh của Tập đoàn," báo cáo kiểm toán nêu rõ.

Thứ tư, về thủ tục phá sản đã được hủy bỏ. Ngày 22/7/2024, Tòa án Nhân dân tỉnh Đồng Nai từng ra Quyết định số 01/2024/QĐ-MTTPS mở thủ tục phá sản đối với LDG theo yêu cầu của nhà thầu là Công ty CP Thương mại và Xây dựng Phúc Thuận Phát. Tuy nhiên, ngày 13/8/2024, Tòa án Nhân dân cấp cao tại TP.HCM đã ra Quyết định số 58/2024/QĐ-PT, chấp nhận đề nghị của LDG và hủy quyết định mở thủ tục phá sản trước đó.

Thứ năm, và là điểm đáng lo ngại nhất, kiểm toán nhấn mạnh về giả định hoạt động liên tục của LDG. Đơn vị kiểm toán chỉ ra: "Các yếu tố được đề cập có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Đầu tư LDG. Giả định hoạt động liên tục của Đầu tư LDG phụ thuộc vào khả năng có thể của Đầu tư LDG trong việc thực hiện thanh toán, gia hạn hoặc tái cấu trúc các khoản nợ quá hạn, nợ sắp đến hạn cũng như tạo ra đủ dòng tiền trong ngắn hạn từ việc thu hồi nguồn tiền của các hoạt động hợp tác kinh doanh, hoạt động kinh doanh có hiệu quả để duy trì cho hoạt động kinh doanh bình thường của Đầu tư LDG trong tương lai gần".

Về bức tranh tài chính, năm 2024 tiếp tục là một năm khó khăn của LDG khi ghi nhận khoản lỗ ròng lên tới 1.505,75 tỷ đồng. Khoản lỗ nặng này đã đẩy tổng lỗ lũy kế của công ty tính đến hết ngày 31/12/2024 lên 1.387,95 tỷ đồng, tương đương 54% vốn điều lệ. Báo cáo cũng cho thấy LDG đang sử dụng 541 tỷ đồng nợ ngắn hạn để tài trợ cho tài sản dài hạn và có khoản nợ trái phiếu trị giá 186,4 tỷ đồng đã quá hạn thanh toán gốc từ ngày 10/12/2023.

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 1/4, cổ phiếu LDG ghi nhận mức giá 2.060 đồng/cổ phiếu, tăng nhẹ 40 đồng so với phiên trước. Tuy nhiên, cổ phiếu này vẫn đang giao dịch ở vùng giá rất thấp so với lịch sử.

Nhã Liên

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/kiem-toan-nhan-manh-5-van-de-tai-dau-tu-ldg-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-sau-nam-lo-nang-81921.html