Kiến nghị sớm điều chỉnh quy hoạch khu đô thị An Phú – An Khánh

13 giờ trướcBài gốc

Mới đây, Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà đã có Công văn gửi đến UBND TP.HCM và các đơn vị liên quan về việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại khu đô thị An Phú - An Khánh (khu 131ha), TP Thủ Đức do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.

Kiến nghị sớm phê duyệt điều chỉnh quy hoạch

Đây là lần kiến nghị thứ hai của đơn vị này và các hộ dân sinh sống trên đường Lương Định Của.

Sau lần kiến nghị thứ nhất của Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà, ngày 8-4, Văn phòng UBND TP.HCM đã ban hành văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND TP Thủ Đức truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường liên quan đến việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Khu đô thị An Phú (khu 131 ha), phường An Khánh, TP Thủ Đức.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường chỉ đạo UBND TP Thủ Đức nghiên cứu nội dung kiến nghị của Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà - chủ đầu tư dự án để hướng dẫn đơn vị thực hiện theo thẩm quyền và quy định pháp luật. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc thì phối hợp với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện.

Theo chủ đầu tư, ngày 18-4, UBND TP Thủ Đức tổ chức hội nghị lấy ý kiến nhân dân 34 phường để hoàn chỉnh 9 đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 trong đó có quy hoạch của dự án An Phú An Khánh thuộc phân khu 1.

Tuy nhiên, đồ án phân khu tỷ lệ 1/2000 do Tư vấn trình bày tại Hội Nghị chưa cập nhật điều chỉnh 1/2000 của dự án An Phú An Khánh.

Đường Lương Định Của chưa được mở rộng đồng bộ.

"Hiện Đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TP.HCM đến năm 2040 đã được Thủ Tướng chính phủ phê duyệt. Đối chiếu đồ án 1/2000 tại dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh phù hợp với Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức" - chủ đầu tư nhận định.

Trên cơ sở chỉ đạo của UBND TP ngày 8-4, chủ đầu tư kiến nghị tiếp tục điều chỉnh quy hoạch 1/2000 của dự án, tiến đến phê duyệt đồ án 1/500 để sớm triển khai xây dựng tạo nên bộ mặt cảnh quan đô thị, đảm bảo quyền lợi của người dân.

Dự án kéo dài 20 năm

Chủ đầu tư cho biết, dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh (khu 131ha) đã kéo dài gần 20 năm nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành một số hạng mục công trình theo quy hoạch được duyệt. Vướng mắc lớn nhất của dự án là công tác đền bù và tái định cư.

Theo đơn vị này, tuyến đường Lương Định Của (đoạn đi qua khu D và C của dự án) trước đây rộng chỉ 10m, có tất cả 78 hộ dân sinh sống dọc theo 2 mặt tiền đường.

Khi TP.HCM triển khai dự án mở rộng tuyến đường lên 30m, những hộ dân này đồng ý bàn giao mặt bằng nếu được tái định cư tại chỗ. Nhưng nếu muốn tái định cư tại chỗ cho người dân thì phải điều chỉnh quy hoạch khu D của Khu đô thị An Phú - An Khánh từ công viên cây xanh sang đất ở.

"Khi đó, UBND TP.HCM đã đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị An Phú - An Khánh trên nguyên tắc không làm giảm diện tích các công trình hạ tầng xã hội và làm tăng lớn quy mô dân số dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Sau khi UBND TP.HCM đồng ý chủ trương cho điều chỉnh quy hoạch, các hộ dân đã đồng ý bàn giao mặt bằng và chủ đầu tư đã tạm bàn giao các nền tái định cư tại chỗ cho các hộ dân sử dụng trong khi chờ đợi hoàn tất việc điều chỉnh quy hoạch toàn khu" - chủ đầu tư thông tin.

Tuy nhiên, từ năm 2017 đến nay, đơn vị đã nhiều lần trình phương án điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới An Phú - An Khánh. UBND TP.HCM và các sở, ngành cũng đã họp rất nhiều lần và đã có ý kiến đồng ý với việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch cho dự án để bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Song, đến nay mọi việc vẫn dậm chân tại chỗ, tình trạng trên khiến các hộ dân nhận nền tái định cư nhưng không thể xây nhà, không được cấp sổ đỏ.

NHƯ NGỌC

Nguồn PLO : https://plo.vn/kien-nghi-som-dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-an-phu-an-khanh-post846724.html