Kinh Bắc được chấp thuận đầu tư KCN hơn 11.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên

18 giờ trướcBài gốc

Dự án có quy mô 675 ha, tổng mức đầu tư gần 11.500 tỷ đồng, tọa lạc tại các xã Phú Bình, Kha Sơn và Tân Thành – thuộc địa bàn tỉnh Thái Nguyên sau điều chỉnh địa giới hành chính.

Với sự kiện này, chỉ trong nửa đầu năm 2025, Đô thị Kinh Bắc đã được phê duyệt triển khai hàng loạt dự án khu công nghiệp quy mô lớn như Tràng Duệ 3 (652,73 ha), Quế Võ mở rộng 2 (140,34 ha), Sông Hậu 2 (380 ha), Kim Thành 2 (234,63 ha) và Bình Giang (147,9 ha).

Kinh Bắc được chấp thuận đầu tư KCN hơn 11.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên

Theo thông tin từ doanh nghiệp, dự án Khu công nghiệp Phú Bình được hình thành trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Phú Bình đến năm 2040, đã được phê duyệt từ tháng 5/2023. Dự án này định hướng phát triển thành khu công nghiệp đa ngành, thu hút các lĩnh vực công nghệ cao, điện tử, tự động hóa và công nghiệp sạch.

Trong năm 2025, Đô thị Kinh Bắc dự kiến triển khai đồng thời hơn 10 dự án khu công nghiệp và khu đô thị trên cả nước. Về chiến lược trung và dài hạn, doanh nghiệp đặt mục tiêu mở rộng thêm 3.500 ha đất khu công nghiệp và 600 ha đất khu đô thị.

Theo Báo cáo thường niên 2024, tính đến ngày 31/12/2024, Đô thị Kinh Bắc sở hữu hơn 7.000 ha đất khu công nghiệp, tương đương khoảng 5% tổng quỹ đất khu công nghiệp toàn quốc. Ngoài ra, công ty còn nắm giữ hơn 1.470 ha đất khu đô thị tại nhiều tỉnh thành trọng điểm trên cả ba miền và gần 118 ha đất phục vụ phát triển nhà máy.

Báo cáo tài chính quý II/2025 của Đô thị Kinh Bắc cho thấy, doanh thu thuần trong kỳ đạt gần 579 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nhờ hoàn nhập giá vốn gần 10 tỷ đồng, lợi nhuận gộp tăng 27%, đạt gần 589 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính ghi nhận hơn 164 tỷ đồng, tăng 50%, trong khi chi phí tài chính tăng mạnh lên hơn 112 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp được tiết giảm còn hơn 115 tỷ đồng, giảm 30%.

Kết quả, công ty báo lãi ròng hơn 402 tỷ đồng trong quý II, tăng trưởng 67% so với cùng kỳ. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ hoạt động cho thuê khu công nghiệp với biên lợi nhuận cao.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt gần 3.696 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp đạt gần 2.830 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt gần 412 tỷ đồng (tăng 83%) và bán nhà xưởng đạt gần 133 tỷ đồng – hoạt động không ghi nhận trong cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.248 tỷ đồng, gấp 6,4 lần so với cùng kỳ.

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2025, Đô thị Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng – tăng lần lượt 3 và 7 lần so với thực hiện năm 2024. Tính đến hết tháng 6, công ty đã hoàn thành khoảng 37% kế hoạch doanh thu và 39% mục tiêu lợi nhuận năm.

Tại Đại hội cổ đông thường niên 2025, bà Nguyễn Thị Thu Hương - Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT cho biết, trong năm nay, công ty dự kiến cho thuê khoảng 150 ha đất khu công nghiệp.

Tính đến tháng 6/2025, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng đã ký kết biên bản ghi nhớ cho thuê khoảng 29,4 ha với 3 nhà đầu tư. Ngoài ra, công ty đang tiến hành đàm phán các hợp đồng lớn có quy mô từ 40 - 50 ha với các tập đoàn công nghệ cao trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI) và sản xuất chip. Đồng thời, các hợp đồng nhỏ dưới 10 ha vẫn được triển khai thường xuyên.

Tổng tài sản của Đô thị Kinh Bắc tại thời điểm cuối quý II/2025 đạt hơn 70.302 tỷ đồng, tăng 57% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền ghi nhận tăng đột biến, đạt hơn 18.139 tỷ đồng - gấp 2,8 lần so với đầu năm và chiếm 26% tổng nguồn vốn. Phần lớn là tiền gửi tại ngân hàng.

Hàng tồn kho tăng 72% lên mức 23.761 tỷ đồng, chủ yếu do giá trị các dự án bất động sản tăng mạnh, như: Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (15.829 tỷ đồng), khu đô thị Phúc Ninh (1.123 tỷ đồng), khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung (927 tỷ đồng), nhà ở xã hội thị trấn Nếnh (gần 1.004 tỷ đồng),...

Tuy vậy, nợ phải trả cũng tăng đáng kể, đạt hơn 44.605 tỷ đồng – tăng 85% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính lên tới 26.074 tỷ đồng, gấp 2,6 lần và chiếm khoảng 59% tổng nợ. Doanh thu chưa thực hiện và khoản người mua trả trước tuy tăng 41% lên gần 1.129 tỷ đồng, nhưng chỉ chiếm 3% tổng nợ phải trả.

Nhị Hà

Nguồn Thị Trường Tài Chính : https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/tai-chinh/kinh-bac-duoc-chap-thuan-dau-tu-kcn-hon-11000-ty-dong-tai-thai-nguyen-148340.html