Kinh doanh gây mất an ninh trật tự ở Nha Trang: Giải quyết theo hướng nào?

2 giờ trướcBài gốc

Ngày 23/1, Trung tâm Hội nghị và Nhà khách (gọi tắt là Trung tâm) thuộc Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết, đơn vị này vừa nhận được “đơn cứu xét” của ông Vũ Đình Khoa (SN 1980), trú đường Tôn Đản, phường Nha Trang, là bên nhận ủy quyền của ông Vũ Đình Chín (người ký hợp đồng số 02/HĐTTS-SHT ngày 15/3/2024 với Trung tâm để thuê mặt bằng, là khu vực sân số 46 Trần Phú mặt giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai).

Trung tâm cho biết, ông Vũ Đình Khoa đang là người được toàn quyền thực hiện các quyền và nghĩa vụ nêu tại Hợp đồng số 02/HĐTTS-SHT. Một số nội dung chính được quy định trong hợp đồng gồm thuê mặt bằng có diện tích 250m2 (tiếp giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai) thuộc phần sân của Trung tâm (đang là trụ sở tạm của UBND tỉnh Khánh Hòa).

Mục đích thuê sử dụng để phục vụ ăn uống, kinh doanh, trưng bày giới thiệu các mặt hàng, sản phẩm phục vụ khách du lịch, khách hội họp, lưu trú tại nhà khách.

Thời hạn thuê 5 năm, từ ngày 15/4/2024 đến hết ngày 15/4/2029.

Dãy ki ốt kinh doanh mặt đường Nguyễn Thị Minh Khai của Trung tâm Hội nghị- nhà khách tỉnh Khánh Hòa, số 46 Trần Phú, Nha Trang, nơi đang là trụ sở tạm của UBND tỉnh Khánh Hòa. Ảnh: NH.

Vào chiều ngày 13/1, nhân viên tại một số trong số 12 quầy hàng của ông Vũ Đình Khoa đang quản lý tranh cãi, va chạm, xô xát, gây mất an ninh trật tự trước mặt đường Nguyễn Thị Minh Khai. Sự việc được một số người chứng kiến dùng điện thoại ghi hình lại và phát tán lên mạng xã hội, gây chú ý của dư luận.

Để đảm bảo an ninh, an toàn trong hoạt động kinh doanh tại khu vực, ngày 14/1, Trung tâm đã gửi thông báo đề nghị ông Vũ Đình Khoa tạm ngừng hoạt động kinh doanh tại các quầy hàng do mình quản lý và mời ông này tới làm việc.

Đối chiếu với các điều khoản đã ký kết, Trung tâm xác định, ông Khoa đã vi phạm hợp đồng về vấn đề an ninh trật tự; chưa kể trong hoạt động kinh doanh có sự xuất hiện của bên thứ 3, là các hộ thuê lại mặt bằng (ki ốt) mà ông gọi là “hợp tác kinh doanh”, điều mà Trung tâm cho biết theo hợp đồng là không được phép.

Về nguyên tắc, căn cứ điều khoản hợp đồng, Trung tâm hoàn toàn được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, đồng thời yêu cầu bên thuê đền bù về kinh tế.

Một trong số các clip về vụ xô xát chiều ngày 13/1 chia sẻ trên mạng xã hội.

Hiện tại để tạo cơ hội cho ông Khoa và các hộ kinh doanh, giảm thiểu thiệt hại của các bên, Trung tâm tạm thời vẫn linh động cho các ki ốt tiếp tục buôn bán, trừ 2 ki ốt trực tiếp xảy ra xung đột.

Trở lại đơn cứu xét, trong đơn ông Khoa cam kết các biện pháp chấn chỉnh hoạt động kinh doanh, không để tái diễn sự việc gây mất an ninh trật tự tại dãy ki ốt của các hộ đang “hợp tác” với ông; đồng thời đề nghị được tiếp tục hoạt động kinh doanh đến khi hết hợp đồng tháng 4/2029.

Ông Khoa trình bày, sau sự việc xảy ra, nếu Trung tâm chấm dứt hợp đồng sẽ ảnh hưởng đến sinh kế, mưu sinh của hơn 12 hộ và gần 100 lao động, trong đó nhiều lao động là trụ cột gia đình, không có nghề nghiệp ổn định khác. Với một số hộ, ki ốt này là nguồn sống của họ. Mặt khác, việc chấm đứt hợp đồng kinh doanh sẽ gây ra thiệt hại lớn về vật chất đối với cá nhân ông, trong đó chi phí đầu tư mỗi ki ốt lên đến hàng trăm triệu đồng (!).

Hơn nữa, trong suốt thời gian hoạt động, ông thực hiện đúng các nghĩa vụ hợp đồng, trả tiền thuê đầy đủ, đúng hạn.

Vị trí là địa điểm kinh doanh lý tưởng do nằm trên trục đường biển ở trung tâm Nha Trang. Ảnh: NH.

Ông Khoa cũng bày tỏ mong dư luận và báo chí có cái nhìn khách quan, công tâm, hỗ trợ doanh nghiệp, người dân yên tâm làm ăn, góp phần phát triển kinh tế- xã hội địa phương.

Trong đề xuất ban đầu, Trung tâm đưa ra hai phương án, trong đó phương án 1, đơn phương chấm dứt hợp đồng, căn cứ Điều 5 Hợp đồng số 02/HĐTTS-SHT, đồng thời buộc bên thuê bồi thường.

Phương án 2, tiếp tục tạo điều kiện cho ông Vũ Đình Khoa thuê tài sản để kinh doanh theo hợp đồng đã ký kết.

Với phương án này, ông Khoa phải đáp ứng các yêu cầu, bao gồm chấn chỉnh toàn bộ hoạt động kinh doanh theo đúng quy định; tuyệt đối không để xảy ra mâu thuẫn giữa các quầy hàng; sắp xếp lại quầy hàng khoa học, đồng bộ đảm bảo mỹ quan đô thị, vệ sinh môi trường; đảm bảo bố trí lực lượng bảo vệ 24/7, bảo đảm an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy trong thời gian hoạt động kinh doanh; ngăn chặn tình trạng chèo kéo, cạnh tranh không lành mạnh.

Ngoài ra, tuân thủ nghiêm các quy định về kinh doanh, thuế và trách nhiệm xã hội; phối hợp hoàn toàn với Trung tâm, tuân thủ việc thực hiện theo các nội dung của hợp đồng đã ký kết.

Các ki ốt chủ yếu kinh doanh đồ uống và trái cây. Ảnh: NH.

Với phương án này, Trung tâm nhấn mạnh ưu điểm là xử lý vụ việc có tình có lý, tạo điều kiện để các hộ tiếp tục được kinh doanh, ổn định cuộc sống, đóng góp vào sự phát triển chung của ngành du lịch và kinh tế xã hội tỉnh Khánh Hòa, nhất là trong thời điểm cận Tết Nguyên đán. Mặt khác, Trung tâm có nguồn thu để đảm bảo hoạt động của đơn vị.

Chốt lại, Trung tâm đề xuất được thực hiện theo phương án 2: tiếp tục tạo điều kiện cho ông Vũ Đinh Khoa thuê tài sản theo hợp đồng đã ký kết kèm theo những cam kết nhất định.

Trung tâm cho biết, hiện đơn vị này đang xem xét các biện pháp ông Khoa đang triển khai như cam kết, để đảm bảo rằng, ông thực sự cầu thị mà không phải hình thức đối phó, từ đó chốt lại phương án cuối cùng để đề xuất với Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa.

Về phía Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa, đơn vị này cho biết, đang chờ Trung tâm tham mưu biện pháp xử lý vụ việc.

Quan điểm của Văn phòng là xử lý vụ việc theo đúng quy định của pháp luật, trên cơ sở điều khoản hợp đồng đã ký kết, đồng thời bảo đảm việc giải quyết có tình, có lý.

N.H

Nguồn BVPL : https://baovephapluat.vn/kinh-te/kinh-doanh-phap-luat/kinh-doanh-gay-mat-an-ninh-trat-tu-o-nha-trang-giai-quyet-theo-huong-nao-192445.html