Lại kiến nghị cho phép ngân hàng thu giữ tài sản bảo đảm là chỗ ở duy nhất của khách hàng

5 giờ trướcBài gốc

Ngân hàng Nhà nước vừa trình Bộ Tư pháp thẩm định dự thảo Nghị định quy định điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ. Điểm đáng chú ý trong dự thảo lần này, cơ quan soạn thảo đề xuất không cấm các tổ chức tín dụng thu giữ tài sản bảo đảm là chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất của bên bảo đảm như dự thảo công bố trước đó.

Theo đó, dự thảo Nghị định được thiết kế theo hướng khi thu giữ các tài sản bảo đảm là chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất, tổ chức tín dụng có trách nhiệm trích một khoản tiền để bên bảo đảm có khả năng, nguồn lực duy trì cuộc sống, đảm bảo các chi phí sinh hoạt tối thiểu của bên bảo đảm và gia đình.

Đề xuất mới này được cho là nhằm cân bằng giữa quyền chủ nợ và quyền có nơi ở hợp pháp, quyền làm việc, quyền sở hữu của người dân về nhà ở, tư liệu sinh hoạt, tư liệu sản xuất của người dân.

Ngân hàng Nhà nước kiến nghị cho phép các TCTD thu hồi tài sản bảo đảm là chỗ ở duy nhất của bên bảo đảm

Cụ thể, dự thảo Nghị định nêu rõ: tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu là chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất chỉ được thu giữ khi đáp ứng các điều kiện quy định tại điều 198a luật Số 32/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi luật Số 96/2025/QH15 và một trong các điều kiện sau:

Trường hợp thu giữ chỗ ở duy nhất đã được xác nhận và chứng minh, bên nhận bảo đảm trích một khoản tiền cho bên bảo đảm bằng 12 tháng lương tính theo mức lương tối thiểu theo vùng nơi bên bảo đảm sinh sống theo quy định của Chính phủ về mức lương tối thiểu đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động.

Trường hợp thu giữ công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất không hình thành từ vốn vay đã được xác nhận và chứng minh, bên nhận bảo đảm trích một khoản tiền cho bên bảo đảm bằng 6 tháng lương tính theo mức lương tối thiểu theo vùng nơi bên bảo đảm sinh sống theo quy định của Chính phủ về mức lương tối thiểu đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động.

Sở dĩ NHNN đề xuất loại trừ hỗ trợ khi thu giữ công cụ lao động hình thành từ vốn vay là để tránh trường hợp TCTD phải hỗ trợ cho khách hàng khi thu giữ chính tài sản do mình cho vay.

Giá trị công cụ lao động trong trường hợp này được xác định tối đa 120 triệu đồng.

Dự kiến, nghị định nếu được thông qua, các quy định trên sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 15/10.

Hiện nay, mức lương tối thiểu vùng đang được quy định lần lượt là: 4,96 triệu đồng/tháng (vùng 1); 4,41 triệu đồng/tháng (vùng 2); 3,86 triệu đồng/tháng (vùng 3); 3,45 triệu đồng/tháng (vùng 4).

Như vậy, nếu bị thu giữ tài sản bảo đảm là chỗ ở duy nhất, bên bảo đảm sẽ được hỗ trợ tối đa là 59,52 triệu đồng; còn nếu bị thu giữ công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất thì số tiền hỗ trợ tối đa là 29,76 triệu đồng.

Hà Loan

Nguồn ANTĐ : https://anninhthudo.vn/lai-kien-nghi-cho-phep-ngan-hang-thu-giu-tai-san-bao-dam-la-cho-o-duy-nhat-cua-khach-hang-post624548.antd