Lãi quý 3 tăng gấp đôi nhưng Địa ốc Sài Gòn (SGR) vẫn 'hụt hơi' kế hoạch lãi năm nay

3 giờ trướcBài gốc

Thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh dần phục hồi từ giữa quý 2/2024 đã góp phần thúc đẩy kết quả kinh doanh của Địa ốc Sài Gòn.

Công ty Cổ phần Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (mã cổ phiếu SGR - sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 với doanh thu thuần đạt 58 tỷ đồng và lãi trước thuế đạt 47 tỷ đồng, lần lượt gấp 3,2 lần và 2 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lãi gộp tăng mạnh từ 25% lên 78%.

Ban lãnh đạo Địa ốc Sài Gòn cho biết, kết quả kinh doanh trong kỳ tăng mạnh là nhờ tăng doanh thu từ các dự án và tăng doanh thu tài chính do tăng lãi tiền gửi, lãi cho vay.

Như vậy, lũy kế 9 tháng đầu năm, Địa ốc Sài Gòn ghi nhận doanh thu thuần đạt 118 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, do quý đầu năm lỗ gần 14 tỷ đồng nên lãi trước thuế trong kỳ giảm tới 59%, còn gần 25 tỷ đồng.

Năm nay, Địa ốc Sài Gòn đặt mục tiêu doanh thu đạt 628 tỷ đồng và lãi trước thuế đạt 190 tỷ đồng. Như vậy, công ty này mới chỉ thực hiện được 23% mục tiêu doanh thu và 13% mục tiêu lãi cả năm nay.

Trong một diễn biến có liên quan, Địa ốc Sài Gòn đang có kế hoạch chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cổ phiếu, huy động 800 tỷ đồng, cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm và ủy quyền cho Hội đồng Quản trị lựa chọn thời gian phát hành.

Trong đó, công ty dự kiến sẽ dùng 500 tỷ đồng đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh và còn lại 300 tỷ đồng sẽ thanh toán các khoản nợ vay.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu SGR của Địa ốc Sài Gòn từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Điểm đáng lưu ý, Địa ốc Sài Gòn dự kiến sẽ phát hành toàn bộ 20 triệu cổ phiếu cho ông Phạm Thu - Chủ tịch HĐQT công ty. Nếu giao dịch thành công, ông Phạm Thu sẽ gia tăng mạnh tỷ lệ sở hữu tại Địa ốc Sài Gòn từ mức 29,94% vốn điều lệ như hiện nay lên 47,45% vốn điều lệ (tương ứng hơn 37,96 triệu cổ phần).

Dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình (công ty con do Địa ốc Sài Gòn sở hữu 100% vốn điều lệ) làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 49,92 ha với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 833 tỷ đồng.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Địa ốc Sài Gòn tính đến ngày 30/9/2024 đạt 2.130 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho gần như đi ngang, đạt 525 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn, tăng 9%.

Về phía nguồn vốn, nợ phải trả của Địa ốc Sài Gòn tại thời điểm cuối quý 3/2024 đạt 1.197 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính ngắn và dài hạn là 405 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm.

Duy Quang

Nguồn Tạp chí Công thương : https://tapchicongthuong.vn/lai-quy-3-tang-gap-doi-nhung-dia-oc-sai-gon--sgr--van--hut-hoi--ke-hoach-lai-nam-nay-127956.htm