Lâm Đồng chấn chỉnh hoạt động Văn phòng đăng ký đất đai

5 giờ trướcBài gốc

Xã Bảo Thuận là một trong những địa phương của Lâm Đồng có nhiều ý kiến phàn nàn về việc giải quyết hồ sơ của Chi nhánh VPĐKĐĐ

Người dân bức xúc vì hồ sơ chậm trễ

Thời gian gần đây, nhiều người dân tại các xã trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng phản ánh tình trạng giải quyết hồ sơ đất đai còn chậm, thủ tục rườm rà, gây mất thời gian và phát sinh chi phí.

Ông Nguyễn Tiến Dũng ở xã Bảo Thuận cho biết, nhiều hồ sơ hẹn giải quyết trong 30 ngày nhưng thực tế kéo dài cả năm vẫn chưa hoàn tất. “Hoạt động của Chi nhánh VPĐKĐĐ khu vực Di Linh chưa đáp ứng yêu cầu thực tế. Nếu hồ sơ quá nhiều thì cần bổ sung nhân lực, không thể để người dân chờ đợi kéo dài như hiện nay”, ông Dũng nói.

Cử tri xã Bảo Thuận bức xúc về việc giải quyết hồ sơ của Chi nhánh VPĐKĐĐ khu vực Di Linh

Cùng chung bức xúc, ông Lê Hồng Khương ở xã Bảo Thuận, đề nghị tăng cường giám sát hoạt động của các cơ quan liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhất là sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Nhiều ý kiến cũng cho rằng thủ tục hành chính đất đai còn rườm rà, thời gian giải quyết hồ sơ kéo dài hơn quy định. Một số người dân phản ánh tình trạng cán bộ VPĐKĐĐ gây khó dễ, sách nhiễu, khiến người dân phải thông qua “cò” hoặc môi giới để hồ sơ được xử lý nhanh hơn.

Người dân kiến nghị cơ quan chức năng tăng cường thanh tra công vụ, xử lý nghiêm cán bộ vi phạm đạo đức nghề nghiệp; đồng thời đẩy mạnh chuyển đổi số, công khai quy trình giải quyết hồ sơ để hạn chế tình trạng “xin - cho”.

Người dân cho rằng chính quyền đang vận hành theo hướng phục vụ nhưng nhiều Chi nhánh VPĐKĐĐ hoạt động chưa phát huy được kỳ vọng

Một bất cập khác được ông Võ Văn Thân, xã Phúc Thọ Lâm Hà phản ánh là việc đo đạc đất đai còn chồng chéo, gây phát sinh chi phí. Theo ông Thân, dù cơ quan chức năng đã đo đạc, lập bản đồ từ năm 2022 nhưng khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận, người dân vẫn phải thuê Chi nhánh VPĐKĐĐ khu vực Lâm Hà đo lại, phát sinh phiền hà và chi phí.

Trong khi đó, một số cử tri tại xã Nam Đà và xã Nghị Đức cho rằng, hoạt động của Chi nhánh VPĐKĐĐ sau sắp xếp đơn vị hành chính còn bất cập. Người dân kiến nghị chuyển giao đơn vị này về cấp xã quản lý để việc giải quyết thủ tục thuận lợi hơn.

Nhiều người dân Lâm Đồng đề nghị chuyển giao hoạt động giải quyết thủ tục đất đai về địa phương

Tăng cường phối hợp, nâng trách nhiệm phục vụ

Theo lãnh đạo Chi nhánh VPĐKĐĐ khu vực Di Linh, trong 5 tháng đầu năm 2026, đơn vị đã tiếp nhận khoảng 7.000 hồ sơ, chủ yếu liên quan chỉnh lý biến động và xóa thế chấp. Khối lượng công việc lớn nhưng đơn vị hiện chỉ có khoảng 10 người làm công tác đo đạc và nhiều nhiệm vụ khác như hỗ trợ cấp xã và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Liên quan đến phản ánh tiêu cực trong hoạt động đo đạc, đại diện Chi nhánh VPĐKĐĐ khu vực Di Linh cho rằng, hiện lực lượng môi giới bất động sản hoạt động khá nhiều, người dân nếu không trực tiếp đi làm hồ sơ thường phát sinh thêm chi phí qua trung gian. Tuy nhiên, đơn vị khẳng định nếu phát hiện cán bộ gây khó dễ hoặc nhận tiền của dân sẽ xử lý nghiêm.

Theo Luật Đất đai, VPĐKĐĐ là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh, có chức năng đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, đo đạc, xây dựng cơ sở dữ liệu và cung cấp dịch vụ công về đất đai.

Luật cũng yêu cầu việc phối hợp giữa VPĐKĐĐ với chính quyền cấp xã, cơ quan thuế, tài chính và các đơn vị liên quan phải bảo đảm công khai, minh bạch và xác định rõ trách nhiệm từng bên.

Sau sắp xếp đơn vị hành chính, khối lượng công việc của một số chi nhánh VPĐKĐĐ khu vực tăng lên cao hơn do chỉnh lý, biến động

Từ góc độ địa phương, Bí thư phường Lang Biang - Đà Lạt Trần Thị Chúc Quỳnh cho rằng, sau sắp xếp đơn vị hành chính, thẩm quyền của chính quyền cơ sở trong lĩnh vực đất đai rất lớn.

Tuy nhiên, Chi nhánh VPĐKĐĐ hoạt động tại địa bàn nhưng trực thuộc ngành dọc nên việc phối hợp với địa phương đôi lúc chưa nhịp nhàng, dễ khiến người dân hiểu nhầm trách nhiệm thuộc về chính quyền cơ sở.

Do đó, cần có cơ chế phối hợp chặt chẽ hơn giữa Chi nhánh VPĐKĐĐ với cấp ủy, chính quyền địa phương để nâng cao hiệu quả chỉ đạo, quản lý và giám sát cán bộ.

Một số địa phương đề nghị cần có cơ chế phối hợp chặt chẽ hơn giữa Chi nhánh VPĐKĐĐ với cấp ủy, chính quyền

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Lâm Đồng Phạm Thị Phúc cho rằng, nếu các đơn vị thiếu nhân lực, thiếu điều kiện hoạt động thì cần chủ động kiến nghị tỉnh xem xét hỗ trợ. Đồng chí Phạm Thị Phúc yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo VPĐKĐĐ tỉnh kiểm tra, rà soát hoạt động các chi nhánh, nhất là những nơi có nhiều phản ánh để kịp thời chấn chỉnh, không để xảy ra tình trạng nhũng nhiễu, gây mất niềm tin của người dân.

Trong khi đó, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Đồng Lưu Văn Trung nhận định, quá trình vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp hiện vẫn còn nhiều bất cập về nhân sự, hạ tầng công nghệ thông tin và cơ chế phối hợp giữa các ngành, các cấp.

Người dân thường phản ánh trực tiếp với cấp xã khi hồ sơ chậm trễ, trong khi Chi nhánh VPĐKĐĐ lại trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Cần sớm xây dựng quy chế phối hợp rõ ràng giữa ngành dọc với địa phương để nâng cao trách nhiệm quản lý cán bộ, kịp thời điều chuyển hoặc xử lý những trường hợp yếu kém, sách nhiễu người dân.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Đồng Lưu Văn Trung