Lam Sơn hoàn thiện hạ tầng, chuẩn bị khởi công loạt dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

3 giờ trướcBài gốc

Khi những khu dân cư mới dần hiện hữu

Trong bối cảnh Bắc Ninh mở rộng không gian đô thị sau điều chỉnh địa giới hành chính, phường Đa Mai đang trở thành một trong những khu vực chịu áp lực lớn về hạ tầng và nhà ở. Dòng người lao động đổ về các khu công nghiệp ngày càng đông, trong khi quỹ nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, vẫn còn hạn chế. Tại đây, Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn (Công ty Lam Sơn) đang triển khai đồng thời nhiều dự án khu dân cư và nhà ở xã hội, với kỳ vọng vừa hoàn thiện diện mạo đô thị, vừa giải bài toán an sinh đang đặt ra khá cấp bách.

Dự án Khu dân cư số 2 do Công ty Lam Sơn làm chủ đầu tư, hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện.

Theo ghi nhận của PV Báo Xây dựng, tại các khu vực đang thi công, không khí xây dựng diễn ra khẩn trương. Hệ thống đường giao thông nội khu, hạ tầng kỹ thuật từng bước hình thành, tạo cảm nhận rõ nét về một không gian đô thị mới đang dần hoàn thiện. Nhiều người dân địa phương cho biết, dù quá trình triển khai dự án không tránh khỏi những xáo trộn nhất định, nhưng sự thay đổi về diện mạo là điều có thể nhìn thấy từng ngày.

Tại Khu dân cư số 2, nơi đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng, bà Nguyễn Thị Hồng (phường Đa Mai) chia sẻ: "Trước đây khu này chủ yếu là đất nông nghiệp, đường sá nhỏ hẹp, đi lại khó khăn. Mấy năm gần đây, hạ tầng làm đồng bộ, đường rộng hơn, điện nước ổn định, đời sống người dân cũng thay đổi rõ rệt".

Theo phản ánh của người dân, điều họ quan tâm không chỉ là các dãy nhà mới, mà là hệ thống giao thông, thoát nước, cây xanh và tiện ích đi kèm. Khi những yếu tố này được đầu tư bài bản, khu dân cư mới không chỉ phục vụ người mua nhà, mà còn tạo điều kiện sinh hoạt thuận lợi cho cả khu vực lân cận.

Ở một góc nhìn khác, anh Trần Văn Tuấn, một lao động đang làm việc tại khu công nghiệp Vân Trung cho biết: "Tôi thuê trọ quanh đây nhiều năm rồi. Thấy các khu dân cư mới mọc lên cũng mừng, vì hy vọng thời gian tới sẽ có thêm nhà ở, giá thuê ổn định hơn, điều kiện sống tốt hơn".

Không chỉ Khu dân cư số 2, tại Khu dân cư số 3 và số 4, công trường cũng đang hoạt động nhộn nhịp. Hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã hình thành, nhiều tuyến đường nội khu đã được thảm nhựa, hệ thống điện, nước, chiếu sáng đang dần hoàn chỉnh. Tuy nhiên, theo phản ánh từ phía chủ đầu tư và chính quyền cơ sở, khó khăn lớn nhất hiện nay vẫn nằm ở công tác giải phóng mặt bằng tại một số vị trí còn vướng mắc.

Theo UBND Phường Đa Mai, đa số người dân đã đồng thuận, bàn giao mặt bằng để triển khai dự án. Tuy nhiên, vẫn còn một số trường hợp cần thêm thời gian đối thoại, giải thích, làm rõ quyền lợi để tạo sự thống nhất.

Kỳ vọng về những khu nhà ở xã hội

Bên cạnh các khu dân cư thương mại, điểm nhấn đáng chú ý trong loạt dự án tại phường Đa Mai là các dự án nhà ở xã hội chuẩn bị triển khai. Đây được xem là lời giải cho nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của công nhân, người thu nhập thấp tại khu vực công nghiệp phát triển nhanh.

Chị Phạm Thị Lan, công nhân làm việc tại KCN Đình Trám cho biết: "Thu nhập của công nhân không cao, chi phí thuê trọ ngày càng tăng. Nếu có nhà ở xã hội gần nơi làm việc, giá hợp lý, chúng tôi rất mong được suất đăng ký".

Hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư số 2 và Khu dân cư số 3 được quy hoạch theo mô hình tích hợp dịch vụ thương mại, bãi đỗ xe, không gian sinh hoạt chung. Cách làm này được nhiều chuyên gia đánh giá là phù hợp với đặc thù lao động công nghiệp, vừa tiết kiệm quỹ đất, vừa tạo môi trường sống tiện nghi, an toàn.

Việc triển khai đồng bộ các khu dân cư, khu đô thị, tạo hạ tầng khang trang, người dân cùng hưởng lợi.

"Nhà ở xã hội không chỉ là câu chuyện xây nhà, mà còn là tổ chức không gian sống. Nếu làm tốt, đây sẽ là nền tảng để ổn định lực lượng lao động, giảm áp lực nhà trọ tự phát", ông Phạm Giang, nguyên Phó giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang (trước đây) cho hay.

Quan sát thực tế tại các dự án, dễ nhận thấy định hướng chung là làm hạ tầng trước, nhà ở sau, từng bước hình thành các khu đô thị có cấu trúc tương đối hoàn chỉnh. Cách tiếp cận này giúp hạn chế tình trạng xây dựng manh mún, thiếu kết nối, một bài học từng xuất hiện ở không ít khu vực đô thị hóa nhanh.

Nhiều người dân địa phương cũng bày tỏ kỳ vọng, khi các dự án hoàn thành, không chỉ những khu nhà mới được hưởng lợi, mà hạ tầng chung của phường Đa Mai sẽ được nâng cấp đồng bộ.

"Đường sá tốt hơn, cảnh quan gọn gàng hơn thì người dân, ai cũng được hưởng lợi", bà Nhiên một người dân phường Đa Mai chia sẻ.

Với định hướng song hành giữa phát triển hạ tầng và nhà ở xã hội, các dự án do Công ty Lam Sơn triển khai tại phường Đa Mai được kỳ vọng sẽ góp phần tạo lập những không gian sống mới, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và người lao động, đồng thời đóng góp vào quá trình hoàn thiện diện mạo đô thị Bắc Ninh theo hướng hiện đại, bền vững hơn.

Kim Thoa

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/lam-son-hoan-thien-ha-tang-chuan-bi-khoi-cong-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-bac-ninh-192251229105454672.htm