Lạng Sơn: Nguy cơ 'khai tử' dự án trăm tỷ

5 giờ trướcBài gốc

Phối cảnh Dự án Khu ở mới sinh thái sông Kỳ Cùng. Ảnh: vpr.vn.

Dự án khu ở mới sinh thái sông Kỳ Cùng được Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện tại quyết định số 1914/QĐ-UBND ngày 23/9/2021. Nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lạng Sơn và Công ty cổ phần Đầu tư nhà Đất Việt. Dự án được thực hiện trên diện tích 9,747 ha đất, tổng chi phí dự kiến là 412,5 tỷ đồng. Tuy nhiên ngay từ khâu đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư, quá trình thực hiện dự án dính không ít “lùm xùm” khiến dự án chậm tiến độ, có khả năng không thực hiện được.

Theo Kết luận của Thanh tra tỉnh Lạng Sơn, tại thời điểm đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, Tổ chuyên gia có 2/7 thành viên không có chứng chỉ đào tạo đấu thầu cơ bản là không đáp ứng điều kiện theo quy định của Chính phủ. Mặt khác, trong báo cáo đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, Tổ chuyên gia đánh giá liên danh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng thương mại dịch vụ Lạng Sơn và Công ty cổ phần Tập đoàn Hoàng Gia Hội An không đạt tại bước kiểm tra và đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ dự sơ tuyển là không phù hợp với quy định của hồ sơ mời sơ tuyển.

Bên cạnh đó, tại tiêu chí đề xuất sơ bộ cách thức triển khai dự án, Tổ chuyên gia đánh giá cả 4 nhà đầu tư đạt 2,5 điểm (bằng mức điểm tối thiểu). Qua xem xét cho thấy, hồ sơ mời sơ tuyển không quy định thang điểm chi tiết đánh giá đạt điểm tối thiểu, do đó Tổ chuyên gia đánh giá 4 nhà đầu tư đạt mức điểm tối thiểu đối với tiêu chí này là không có cơ sở.

Liên quan đến nội dung Tổ chuyên gia đánh giá liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long và Công ty TNHH MTV Thái Sơn.ĐL và Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư HDE Holding và Công ty cổ phần Đầu tư tòa nhà công nghệ xanh TIG-HDE và Công ty cổ phần Xây dựng và Thương mại Duy Nguyên đạt 0 điểm đối với tiêu chí năng lực và kinh nghiệm. Qua xem xét cho thấy, Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn đã có văn bản yêu cầu làm rõ hồ sơ dự sơ tuyển, trong đó có yêu cầu làm rõ văn bằng, chứng chỉ của các nhân sự trong hồ sơ dự sơ tuyển. Tại văn bản làm rõ 2 nhà đầu tư đã cung cấp bản sao văn bằng, chứng chỉ. Tuy nhiên, Tổ chuyên gia đã không xem xét nội dung làm rõ hồ sơ dự sơ tuyển của các nhà đầu tư và vẫn đánh giá văn bằng, chứng chỉ được 2 nhà đầu tư cung cấp bổ sung không đảm bảo quy định và chấm đạt 0 điểm là đánh giá không chính xác theo yêu cầu của hồ sơ mời sơ tuyển.

Đáng chú ý, trong Thư bảo lãnh dự thầu, Thư thu xếp cam kết tài chính của nhà đầu tư liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Lạng Sơn và Công ty cổ phần Đầu tư nhà Đất Việt do Phó giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn -Hà Nội chi nhánh Hà Đông ký (có giấy ủy quyền của pháp nhân của tổ chức tín dụng cung cấp bảo lãnh). Tuy nhiên Giấy ủy quyền không thể hiện hạn mức tín dụng Phó Giám đốc chi nhánh được ký nhưng Tổ chuyên gia không báo cáo và đề nghị Sở Xây dựng làm rõ mà đánh giá nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu của hồ sơ mời thầu, là không đảm bảo chặt chẽ.

Đến ngày 10/12/2021, UBND tỉnh Lạng Sơn và liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lạng Sơn và Công ty cổ phần Đầu tư nhà Đất Việt ký hợp đồng số 36/2021/HĐ-NĐT/UBND-LDNĐT để thực hiện dự án. Tuy nhiên, qua thanh tra cho thấy, Sở Xây dựng không tham mưu cho UBND tỉnh Lạng Sơn tổ chức đàm phán sơ bộ hợp đồng với nhà đầu tư xếp hạng thứ nhất theo quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP; tổ chức đàm phán hoàn thiện hợp đồng với Nhà đầu tư được lựa chọn… Cơ quan thanh tra xác định hành vi trên không đảm bảo chặt chẽ về thẩm quyền được quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP.

Được biết, đầu tháng 4/2025 vừa qua, sau khi kiểm tra thực tế tại Dự án Khu ở mới sinh thái sông Kỳ Cùng, lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn kết luận, Nhà đầu tư chưa phối hợp chuyển kinh phí chi trả theo phương án giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt, chưa triển khai thực hiện dự án. Do đó, Lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn chỉ đạo Sở Xây dựng tham mưu việc chấm dứt, thanh lý hợp đồng thực hiện dự án. Đồng thời, chỉ đạo UBND TP Lạng Sơn thực hiện hủy bỏ các quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng đối với dự án.

Chánh thanh tra tỉnh Lạng Sơn Đậu Trường An yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của thành viên Tổ chuyên gia, các cá nhân, tập thể liên quan, tùy theo tính chất, mức độ xử lý theo quy định.

Đức Sơn

Nguồn Đại Đoàn Kết : https://daidoanket.vn/lang-son-nguy-co-khai-tu-du-an-tram-ty-10307651.html