Lập quy hoạch chung các xã tại Hà Nội: tầm nhìn dài hạn, sát thực tiễn

16 giờ trướcBài gốc

Định hướng phát triển

Sau khi sáp nhập từ 5 xã thuộc huyện Sóc Sơn cũ gồm: Phú Minh, Phú Cường, Thanh Xuân, Hiền Ninh và Quang Tiến, xã Nội Bài hiện nay có ranh giới phía Bắc giáp xã Trung Giã; phía Tây giáp tỉnh Phú Thọ, xã Tiến Thắng, xã Quang Minh và xã Kim Anh; phía Đông giáp xã Sóc Sơn; phía Nam giáp xã Quang Minh và xã Phúc Thịnh. Quy mô diện tích khoảng 51,64km2, dân số trên 70.000 người.

Quang cảnh xã Tam Hưng. Ảnh: Lại Tấn

Theo báo cáo của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, xã Nội Bài được định hướng phát triển bao gồm: khu vực phát triển đô thị khoảng 4.010ha và khu vực ngoài vùng phát triển đô thị khoảng 1.154ha. Quy hoạch cụ thể, khu vực phát triển đô thị chiếm khoảng 78% tổng diện tích, bao gồm khu vực đô thị tập trung có diện tích khoảng 880ha hướng đến phát triển trung tâm logistic, khu đô thị đồng bộ, hiện đại. Khu vực phát triển đô thị có điều kiện, diện tích khoảng 3.130ha (trong đó khu vực sân bay Nội Bài có quy mô khoảng 1.670ha, chiếm khoảng 54%). Phần còn lại bảo tồn khu vực dân cư hiện trạng kết hợp phát triển du lịch, sinh thái nghỉ dưỡng. Đối với khu vực ngoài vùng phát triển đô thị có diện tích khoảng 1.154ha (chiếm khoảng 22% tổng diện tích) được định hướng phát triển du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí. Trên cơ sở định hướng quy hoạch trên, xã Nội Bài sẽ tập trung nghiên cứu đầu tư hạ tầng đồng bộ, vừa bảo đảm phù hợp với quy hoạch, vừa tạo động lực cho xã phát triển kinh tế - văn hóa xã hội trên địa bàn xã trong giai đoạn tới.

Trong những tuần đầu khi bước vào làm việc của chính quyền mới, Thường trực Đảng ủy, lãnh đạo UBND xã luôn khẩn trương nắm bắt công việc, chỉ đạo sát sao, kịp thời các công việc... Đối với những việc làm mang tính dài hạn xã cũng đã triển khai ngay như tổ chức thực hiện công tác lập quy hoạch chung xã Vân Đình sau sắp xếp; tổ chức rà soát các tiêu chí xã nông thôn mới (trên cơ sở các tiêu chí chưa đạt để có kế hoạch, lộ trình triển khai thực hiện).

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Vân Đình Bùi Thị Thu Hiền

Nằm ở phía Nam Thủ đô Hà Nội, theo định hướng quy hoạch chung Thủ đô, xã Tam Hưng sau sáp nhập có tổng diện tích 2.945ha. Trong đó, đất đô thị chiếm 984ha, chiếm 33,4% tổng diện tích của xã. Trong đó, đất quy hoạch khu đô thị mới 155ha, khu đô thị Mỹ Hưng 142ha, khu đô thị phía Tây đường Vành đai 4 khoảng 687ha; đất ở hiện trạng 512ha (17,4%); đất công nghiệp 46,9ha (1,6%); đất nông nghiệp 390ha (13,2%) và đất khác chiếm 34,4% (1.012,1ha).

Xác định quy hoạch phát triển đô thị là nhiệm vụ chiến lược, tạo nền tảng đột phá cho phát triển kinh tế - xã hội địa phương, xã Tam Hưng chủ động phối hợp cùng các đơn vị tư vấn và để xây dựng quy hoạch phân khu một cách bài bản, đồng bộ. Việc này không chỉ thể hiện tầm nhìn dài hạn, mà còn mở ra cơ hội định hình diện mạo đô thị hiện đại, xanh, thông minh, phù hợp với định hướng quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến 2065.

Tầm nhìn dài hạn

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 3908/QĐ-UBND ngày 24/7/2025 về việc giao nhiệm vụ tổ chức lập Quy hoạch chung xã trên địa bàn TP Hà Nội. Theo Quyết định, giao UBND các xã tổ chức lập Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 và 1/5.000 (đối với khu vực xây dựng) các xã trên địa bàn TP (gồm 50 xã); ủy quyền UBND các xã phê duyệt dự toán quy hoạch; thời hạn ủy quyền 1 năm kể từ ngày ký.

UBND TP yêu cầu UBND các xã tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự toán, bố trí và quản lý kinh phí lập Nhiệm vụ quy hoạch, Quy hoạch chung xã theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn... Đồng thời, phối hợp các sở, ngành của TP xác định ranh giới, diện tích lập quy hoạch theo phạm vi địa giới hành chính của xã sau sắp xếp; kế thừa, điều chỉnh, khớp nối quy hoạch xây dựng được duyệt trước đây; khớp nối các quy hoạch ngành, lĩnh vực khác có liên quan, bảo đảm phù hợp các Quy hoạch Thủ đô thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Việc sớm hoàn thiện quy hoạch phân khu sẽ giúp xã Tam Hưng định hình rõ không gian phát triển, từ đó thu hút nguồn lực đầu tư, tạo sức bật cho phát triển kinh tế - xã hội trong những năm tới.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng

Thực tế hiện nay cho thấy, TP Hà Nội đang hướng tới mô hình đô thị thông minh, phát triển xanh và phát thải thấp, do đó việc tái cấu trúc không gian là nền tảng quan trọng. Một trong những lợi thế lớn nhất khi sắp xếp đơn vị hành chính là khả năng đầu tư, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội mang tính tổng thể, liên vùng. Bí thư Đảng ủy xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng cho biết, xã xác định công tác quy hoạch là nhiệm vụ then chốt, mở đầu cho nhiệm kỳ mới và sẽ triển khai với quyết tâm chính trị cao nhất. Mục tiêu là xây dựng một đồ án quy hoạch có tầm nhìn dài hạn và sát thực tiễn, khả thi; đồng thời, gắn với điều kiện đặc thù từng khu vực, phù hợp quy hoạch vùng và định hướng phát triển của Thủ đô. Đây là cơ hội để định hình Tam Hưng mới – một mô hình đô thị với các cực tăng trưởng được hình thành trên nền tảng kết nối chiến lược; cơ hội để quy hoạch mở rộng không gian phát triển, tổ chức lại toàn bộ hạ tầng, quy hoạch, liên kết vùng và cấu trúc lại phương án vận hành đồng hộ hơn. Đặc biệt, mô hình chính quyền hai cấp tạo điều kiện để xã có thêm thẩm quyền và nguồn lực, chủ động trong công tác tổ chức không gian, chỉnh trang đô thị, bảo tồn di tích lịch sử, phát triển nhà ở và xây dựng các không gian công cộng phục vụ người dân.

Trước đó, trong việc sắp xếp các đơn vị hành chính, mục tiêu then chốt của TP Hà Nội là thiết lập địa giới hành chính minh bạch, dễ dàng xác định và quản lý, giải quyết dứt điểm những tồn tại lịch sử như tình trạng địa giới hành chính phức tạp, "cài răng lược" hay một việc giao cho nhiều phường quản. Các yếu tố hiện hữu như trục đường giao thông, dòng chảy sông ngòi, cùng với quy hoạch phát triển đô thị, được ưu tiên xem xét để giải quyết triệt để tình trạng địa giới đan xen, vốn gây ra không ít bất cập trong quản lý giữa các đơn vị hành chính. Đồng thời, quy hoạch xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô đặt ra yêu cầu đặc biệt đối với việc sắp xếp các đơn vị hành chính cơ sở, tính đến nhiều yếu tố đặc thù của TP. Trong đó, các di tích lịch sử văn hóa, danh thắng quốc gia đặc biệt như Hoàng thành Thăng Long, Thành cổ Cổ Loa, Sơn Tây, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây, Chùa Hương... được ưu tiên bảo tồn không gian. Khu vực phố cổ, nơi lưu giữ dấu ấn hình thành Thăng Long - Hà Nội với các quần thể di tích, kiến trúc đặc sắc cũng được xem xét trong một tổng thể thống nhất.

Lại Tấn

Nguồn KTĐT : https://kinhtedothi.vn/lap-quy-hoach-chung-cac-xa-tai-ha-noi-tam-nhin-dai-han-sat-thuc-tien.788454.html