Lấy đất nhờ làm sổ đỏ đem cấn trừ nợ

2 giờ trướcBài gốc

Theo cáo trạng của VKSND khu vực 1 - Huế, khoảng năm 2000, bà Nguyễn Thị Nhụy khai hoang, trồng cây trên thửa đất rộng khoảng 2.500m2 tại tổ 12, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy (nay là phường Thanh Thủy, TP Huế). Sau khi trừ hành lang lộ giới và an toàn lưới điện 500kV, diện tích thực tế còn lại là 2.099,2m2.

Bị cáo Nguyễn Văn Ngọc tại phiên tòa

Đến tháng 10/2021, do không am hiểu pháp luật đất đai, bà Nhụy nhờ Nguyễn Văn Ngọc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 133, tờ bản đồ số 52 và thửa đất liền kề số 134. Hai bên thỏa thuận, nếu hoàn tất thủ tục, bà Nhụy sẽ chia cho Ngọc 600m2 đất được tách ra từ thửa 133 để trả công.

Quá trình thực hiện, Ngọc trực tiếp làm hồ sơ, sử dụng một số giấy tờ không đúng thực tế để hợp thức hóa nguồn gốc đất, đồng thời đứng tên cùng vợ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 27/5/2022, UBND thị xã Hương Thủy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 133, diện tích 2.099,2m2 cho vợ chồng Nguyễn Văn Ngọc - Nguyễn Thị Tuyết.

Sau đó, ngày 2/6/2022, Ngọc tiếp tục làm thủ tục tách thửa đất số 133 thành hai thửa gồm thửa 208 diện tích 600m2 và thửa 209 diện tích 1.499,2m2 nhưng không thông báo cho bà Nhụy biết.

Đến ngày 29/5/2023, do đang nợ tiền bà Nguyễn Thị Kiến Thùy, Ngọc đã tự ý chuyển nhượng thửa đất số 209, diện tích 1.499,2m2 cho bà Thùy để cấn trừ nợ, dù không được sự đồng ý của bà Nhụy.

Chỉ đến khi bà Thùy đến cắm mốc tại khu đất, bà Nhụy mới phát hiện thửa đất mình nhờ làm giấy tờ đã bị chuyển nhượng cho người khác nên làm đơn tố cáo gửi cơ quan chức năng.

Theo kết luận định giá, thửa đất số 209, tờ bản đồ số 52, diện tích 1.499,2m2 tại tổ 12, phường Thanh Thủy, TP Huế có giá trị 110 triệu đồng tại thời điểm bị chiếm đoạt.

Tại phiên tòa, HĐXX nhận định hành vi của bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm quyền sở hữu hợp pháp về tài sản của người khác, ảnh hưởng xấu đến trật tự, an toàn tại địa phương.

Căn cứ hồ sơ vụ án, lời khai tại tòa cùng các tình tiết liên quan, HĐXX tuyên phạt Nguyễn Văn Ngọc 1 năm 9 tháng tù về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Ngọc Minh

Nguồn Công Lý : https://congly.vn/lay-dat-nho-lam-so-do-dem-can-tru-no-516617.html