Lấy ý kiến cộng đồng dân cư về điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Dự án chung cư sông Cà Ty

8 giờ trướcBài gốc

Dự họp có đại diện lãnh đạo Ban QLDA – ĐTXD TP. Phan Thiết, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Phan Thiết, đại diện các phòng, ban liên quan của thành phố; lãnh đạo UBND phường Phú Tài và các hộ dân có đất bị thu hồi thuộc dự án Chung cư sông Cà Ty, phường Phú Tài.

Đại diện đơn vị tư vấn thuyết minh về điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Dự án chung cư sông Cà Ty.

Tại buổi lấy ý kiến, đại diện đơn vị tư vấn đã thuyết minh lý do điều chỉnh quy hoạch. Theo đó, ngày 12/6/2023, UBND thành phố ban hành Quyết định số 3234/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án Chung cư sông Cà Ty, phường Phú Tài, trong đó diện tích đất ở phân lô được quy hoạch là 75m2. Ngày 28/11/2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã phối hợp với Chủ đầu tư, UBND phường Phú Tài và các đơn vị có liên quan tổ chức họp dân thông qua. Tuy nhiên, tại cuộc họp, đa số các hộ dân đều không thống nhất việc bố trí tái định cư với diện tích 75m2 theo dự thảo phương án (người dân cho rằng diện tích bị thu hồi là 100m2 đất ở, khi nhận đất tái định cư chỉ có 75m2 là chưa đảm bảo theo quy định, chưa công bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ (theo Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương).

Ông Hoàng Văn Đồng - Phó Ban QLDA – ĐTXD TP. Phan Thiết giải thích cho các hộ dân.

Do đó, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh, việc Điều chỉnh cục bộ dự án Quy hoạch chi tiết chung cư sông Cà Ty, TP. Phan Thiết, tỷ lệ 1/500 là rất cần thiết. Vì vậy, nội dung điều chỉnh quy hoạch sẽ điều chỉnh cục bộ (đoạn từ đường Đống Đa đến đường Trần Đang Ninh) với diện tích vị trí đất ở phân lô C khoảng 3.311 m2. Hiện trạng khu đất điều chỉnh chủ yếu là đất trống. Bên cạnh đó, sẽ chuyển đổi lô đất theo hướng tăng diện tích đất phân lô tái định cư từ 75 m2/lô sang lô đất 100 m2/lô (thay đổi từ 44 lô đất sang 33 lô đất) và lấy mặt tiền đường Phan Đình Giót là mặt chính để phân lô.

Các hộ dân có ý kiến tại cuộc họp.

Tại cuộc họp, đa số người dân có ý kiến đây là dự án an sinh xã hội, do đó yêu cầu ngành chức năng quan tâm thực hiện thu hồi, đền bù giải tỏa, bố trí tái định cư sớm để ổn định cuộc sống. Đồng thời, yêu cầu lãnh đạo TP. Phan Thiết giải đáp các thắc mắc, các kiến nghị của người dân trong các cuộc họp trước một cách thỏa đáng… Một số người dân cho rằng việc điều chỉnh diện tích từ 75m2 lên 100m2/lô là hợp lý, nhưng cần điều chỉnh tổng thể dự án và cần thông báo cụ thể về giá đất, nơi tái định cư cũng như thông tin về dự án chi tiết để người dân nắm bắt kịp thời…

Dự án Chung cư sông Cà Ty đang thi công (ảnh: Q.Tín)

Đại diện lãnh đạo Ban QLDA – ĐTXD TP. Phan Thiết đã tiếp thu đầy đủ các kiến nghị của người dân và sẽ tổng hợp gửi ngành chức năng theo thẩm quyền.

Dự án Chung cư sông Cà Ty, TP. Phan Thiết được đầu tư hướng đến mục tiêu phục vụ nhu cầu tái định cư các hộ dân thuộc diện thu hồi đất, di chuyển chỗ ở để thực hiện dự án Kè sông Cà Ty (đoạn từ cầu Dục Thanh đến đường Ung Văn Khiêm), đồng thời tái định cư các dự án khác trên địa bàn thành phố nhằm thực hiện tạo cảnh quan, chỉnh trang đô thị. Dự án này có diện tích đất sử dụng 63.949 m2 với tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng từ ngân sách địa phương. Ngoài 6 khối chung cư (cao 8 tầng/khối với tổng diện tích sàn hơn 70.600 m2), dự án còn có các hạng mục như: Vườn hoa, công viên - cây xanh; đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan; kè bờ sông; Cấp điện tổng thể…

M. VÂN

Nguồn Bình Thuận : https://baobinhthuan.com.vn/lay-y-kien-cong-dong-dan-cu-ve-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-du-an-chung-cu-song-ca-ty-129601.html