Lấy ý kiến về tăng giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn Đà Nẵng

3 giờ trướcBài gốc

Đây là nhiệm vụ mà UBND TP Đà Nẵng giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà (thuộc Sở Xây dựng), đơn vị trực tiếp quản lý vận hành 42 khu chung cư (KCC) nhà ở xã hội thuộc tài sản công. Qua rà soát, hầu hết giá thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc diện này được xác định tại thời điểm nghiệm thu đưa vào sử dụng, chưa điều chỉnh, cập nhật đầy đủ kinh phí bảo trì nhà ở. Điều này đã dẫn đến tình trạng giá thuê nhà thấp, không bảo đảm nguồn kinh phí để bảo trì nhà ở. Hàng năm, bên cạnh nguồn tiền thuê nhà trích lại để bảo trì nhà chung cư, ngân sách thành phố còn cấp bổ sung để thực hiện công tác sửa chữa lớn. Theo Kiểm toán Nhà nước, giá cho thuê chưa tuân thủ đúng các quy định của Nhà nước, thiếu cơ sở và chưa phù hợp với thực tế. Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, việc rà soát, tính toán điều chỉnh giá thuê chung cư nhà ở thuộc tài sản công trên địa bàn là cần thiết, nhằm bảo đảm tính đúng, tính đủ giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công cũng như có đủ kinh phí để thực hiện công tác bảo trì nhà ở theo quy định của pháp luật và giảm nguồn ngân sách thành phố bổ sung cho công tác bảo trì.

Qua rà soát, Sở Xây dựng đề xuất điều chỉnh giá thuê đối với 36/42 KCC nhà ở xã hội thuộc tài sản công. Theo kết quả tính toán, giá thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công sau điều chỉnh tăng gấp khoảng 3-4 lần giá thuê hiện tại. Để giảm gánh nặng chi tiêu tài chính, bảo đảm khả năng chi tiêu cho các nhu cầu thiết yếu khác và ổn định cuộc sống cho người thuê nhà, Sở Xây dựng Đà Nẵng đề xuất lộ trình điều chỉnh giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công trong thời gian 5 năm (từ năm 2026 đến hết năm 2030, giá thuê năm 2030 là mức giá theo kỳ tính toán lần này). Có 6 chung cư chưa điều chỉnh giá thuê gồm 3 KCC Hòa Minh, Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước (xuống cấp, thuộc diện phải phá dỡ, đã có kế hoạch di dời), Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm (đang thực hiện nâng cấp, cải tạo và sẽ thực hiện điều chỉnh giá sau khi hoàn thành dự án), Chung cư thu nhập thấp Tân Trà (đã xác định giá thuê năm 2023, đang thực hiện bố trí thuê đối với hộ dân tại Khu nhà liền kề Tân Trà, Đông Trà theo chính sách hỗ trợ của HĐND thành phố), Chung cư xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên (đã xác định giá thuê năm 2025).

Đông A

Nguồn CAĐN : https://cadn.com.vn/lay-y-kien-ve-tang-gia-thue-nha-o-xa-hoi-thuoc-tai-san-cong-tren-dia-ban-da-nang-post319123.html