Linh hoạt trong lập Quy hoạch đô thị và nông thôn

2 giờ trướcBài gốc

Điểm đáng chú ý là quy định về lập quy hoạch chung đô thị được sửa đổi theo hướng mở rộng căn cứ pháp lý. Ngưỡng mật độ dân số tối thiểu giảm từ 500 xuống 300 người/km2, đồng thời bỏ yêu cầu diện tích tối thiểu đối với đô thị mới, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các địa phương trong quá trình lập và phê duyệt quy hoạch. Phạm vi lập quy hoạch chung cũng được xác định linh hoạt hơn, bao gồm các khu vực nhiều phường, phường - xã liền kề, đô thị mới hay đặc khu đô thị, với các tiêu chí rõ ràng về diện tích, dân số và lao động phi nông nghiệp.

Bên cạnh đó, quy định về quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết được điều chỉnh theo hướng không áp đặt cứng về quy mô diện tích, giao UBND cấp tỉnh quyết định phù hợp với thực tiễn quản lý và thu hút đầu tư. Nghị định cũng bổ sung yêu cầu gửi hồ sơ quy hoạch qua hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia, thúc đẩy chuyển đổi số, tăng tính minh bạch và hiệu quả quản lý.

Nghị định 34 nhằm cụ thể hóa Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi, góp phần cải thiện môi trường đầu tư và phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn mới. Các sửa đổi này vừa phù hợp với mô hình chính quyền hai cấp, vừa tạo điều kiện cho công tác quản lý, thu hút đầu tư và phát triển đô thị - nông thôn bền vững, hạn chế tình trạng quy hoạch “treo” kéo dài.

Thủy Tiên

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/linh-hoat-trong-lap-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-383070.htm