Lộ diện doanh nghiệp được giao gần 4 ha đất xây nhà liền kề cạnh dự án Olympic Hà Nội

2 giờ trướcBài gốc

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 176/QĐ-UBND ngày 14/1/2026 về việc giao 15.125,9 m2 đất (trúng đấu giá quyền sử dụng đất) tại xã Chương Dương để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở mới liền kề tại thôn Từ Vân, xã Chương Dương.

Cụ thể, UBND thành phố giao 15.125,9 m2 đất tại xã Chương Dương cho Công ty CP Địa ốc HDMON Villas (người trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 3973/QĐ-UBND ngày 29/7/2025 của UBND TP) để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở mới liền kề tại thôn Từ Vân theo Quyết định chủ trương đầu tư số 1498/QĐ-UBND ngày 15/3/2025 của UBND Thành phố.

HD Mon Villas được giao đất triển khai 2 dự án tại xã Hồng Vân và Chương Dương. Ảnh TBTC.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Công ty CP xây dựng ADB Hà Nội lập năm 2022, được UBND huyện Thường Tín phê duyệt tại Văn bản số 209/UBND-QLĐT ngày 11/3/2022.

Trong tổng số 15.125,9 m2 đất được giao, có 5.833,0 m2 đất xây dựng nhà ở liền kề theo quy hoạch được phê duyệt. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại nông thôn; Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.

Ngoài ra còn có 9.292,9 m2 đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung của Dự án. Đây là đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Chủ đầu tư được sử dụng đất theo tiến độ dự án được duyệt. Chủ đầu tư có trách nhiệm duy tu, duy trì bằng kinh phí chủ đầu tư cho đến khi bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý và vận hành theo quy định về phân cấp và theo các quy định, pháp luật hiện hành có liên quan.

Ngoài dự án đất ở xã Chương Dương, cùng ngày 14/1/2025, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng đã ký ban hành Quyết định số 188/QĐ-UBND ngày 14/01/2026 về việc giao 2.565,8 m2 đất (trúng đấu giá quyền sử dụng đất) tại xã Hồng Vân để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở liền kề tại khu Thụy Hòa 1, xã Hồng Vân cho Công ty CP địa ốc HDMON Villas.

Trong tổng số 2.565,8 m2 đất có 2.135,1 m2 đất xây dựng nhà ở liền kề theo quy hoạch được phê duyệt. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại nông thôn.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày UBND TP ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài. Còn 430,7 m2 đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung của dự án. Đây là đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

Liên quan đến người trúng đấu giá là Công ty CP địa ốc HDMON Villas, được biết doanh nghiệp này từng ghi nhận trụ sở tại Số 11A, ngõ 29 Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội, cùng địa chỉ với Tập đoàn HD Mon Holding. Tuy nhiên, trên Quyết định 176 đã cập nhật lại khi doanh nghiệp đã đổi tên Công ty CP Ngọc Tín Holdings với địa chỉ mới tại tầng M, Tháp A Tòa nhà Golden Palace Mễ Trì, phường Từ Liêm, TP Hà Nội, người đại diện là ông Trần Xuân Khang.

Liên quan đến giao đất tại huyện Thường Tín cũ, cuối tháng 10/2025, UBND TP Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định số 5339/QĐ-UBND ngày 28/10/2025 về việc giao 41.669,5 m2 đất tại xã Thường Tín cho Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát - Hà Nội để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở mới liền kề, ký hiệu Đô thị số 6, tại khu K1, xã Thường Tín, thành phố Hà Nội.

Theo đó, khu đất được giao cho doanh nghiệp là tài sản trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo Quyết định số 4072/QĐ-UBND ngày 01/8/2025 của UBND thành phố. Dự án được triển khai theo Quyết định chủ trương đầu tư số 5328/QĐ-UBND ngày 20/10/2023.

Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Tài nguyên và Môi trường Hà Nam lập năm 2017, đã được UBND huyện Thường Tín phê duyệt tại Quyết định số 4614/QĐ-UBND ngày 26/12/2017, kèm Sơ đồ định vị mốc giới theo biên bản kiểm tra ngày 21/3/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trong tổng diện tích 41.669,5 m2, có 14.854,4 m2 đất ở (gồm các ô ký hiệu OM.12, OM.13, OM.14, OM.15, OM.16, OM.17, OM.18 và một phần OM.11) để xây dựng công trình nhà ở theo quy hoạch được duyệt. Phần đất này được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Phần còn lại 26.815,1 m2 đất gồm 678,1 m² (ô đất CCĐT.07) xây dựng nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng và 26.137,0 m2 đất dành cho cây xanh, thể dục thể thao, hạ tầng kỹ thuật và giao thông. Phần đất này được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/lo-dien-doanh-nghiep-duoc-giao-gan-4-ha-dat-xay-nha-lien-ke-canh-du-an-olympic-ha-noi.html