Lộ thời điểm khởi công 'siêu dự án' đô thị lớn nhất lịch sử Hà Nội

3 giờ trướcBài gốc

Bản đồ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic

Thời điểm khởi công đại dự án khu đô thị thể thao Olympic 16.081ha lớn nhất từ trước tới nay của Hà Nội đã chính thức được hé lộ, thể hiện quyết tâm mạnh mẽ của Chính phủ và Thành phố trong việc kiến thiết một đô thị thể thao hiện đại. Dự án được kỳ vọng tạo động lực phát triển mới, mở rộng không gian sống và thúc đẩy hạ tầng vùng Thủ đô.

NỖ LỰC KHỞI CÔNG VÀO CUỐI NĂM

Ngày 15/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp của Thường trực Chính phủ xem xét Đồ án quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và khu đô thị thể thao Olympic, Thủ đô Hà Nội.

Đối với khu đô thị thể thao Olympic, Thủ đô Hà Nội, Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch hai phân khu C và D với tổng diện tích hơn 8.200 ha. Trong đó, phân khu C có diện tích gần 4.500 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín; phân khu D có quy mô hơn 3.700 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa.

Cả 2 phân khu đều được nghiên cứu lập quy hoạch có các chức năng như đất thể dục thể thao; đất ở; hỗn hợp; dịch vụ công cộng; trường học; cây xanh; hạ tầng kỹ thuật; đất di tích, tôn giáo; đất an ninh; đất quốc phòng; sản xuất nông nghiệp...

Kết luận cuộc họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ Thường trực Chính phủ đồng tình về mặt chủ trương; đây là những dự án lớn góp phần xây dựng thủ đô "sáng xanh, sạch đẹp", hiện đại, tầm cỡ quốc tế, nên Hà Nội, cùng các bộ, ngành liên quan hoàn thiện tờ trình, báo cáo xin chủ trương của Bộ Chính trị.

Thủ tướng đề nghị những cơ chế, chính sách nào mà Luật Thủ đô đã có thì không phải nêu lại trong Tờ trình; đồng thời rà soát lại, những cơ chế, chính sách nào chưa có thì Hà Nội đề xuất, nêu rõ lý do; những cơ chế, chính sách nào thuộc thẩm quyền của Chính phủ và Thủ đô thì không trình nữa.

Thủ tướng giao Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cùng các bộ, ngành liên quan, thành phố Hà Nội xây dựng tờ trình trình Bộ Chính trị. Khi Bộ Chính trị cho ý kiến thì các bộ, ngành, thành phố Hà Nội sẽ căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn triển khai.

Lưu ý Hà Nội rà soát lại quy hoạch tổng thể, phân khu theo tinh thần xây dựng Thủ đô Hà Nội văn hiến, văn minh, sáng xanh sạch đẹp, tầm cỡ quốc tế, Thủ tướng chỉ đạo Thành phố xây dựng đề án khai thác hiệu quả không gian mặt nước, không gian mặt đất, không gian ngầm, không gian vũ trụ của Thành phố.

Cho rằng, các vấn đề liên quan vấn đề khác như đê điều, khoáng sản, đánh giá tác động môi trường là những vấn đề cụ thể, Hà Nội cần hoàn thiện theo quy định, Thủ tướng lưu ý Hà Nội cần nỗ lực khởi công dự án này vào ngày 19/12/2025 để tạo đà, tạo lực, tạo khí thế bước vào kỷ nguyên mới.

ĐÃ LẬP QUY HOẠCH CẢ 4 PHÂN KHU

Cách đây không lâu, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa đã ký ban hành các Quyết định số 5398, 5399 và 5400/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - khu B, C, D với tỷ lệ 1/2000.

Theo Nhiệm vụ quy hoạch, khu B có quy mô 4.560ha trong tổng diện tích nghiên cứu 16.081ha, nằm trên địa bàn các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa. Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn đến 2065. Khu vực này lập quy hoạch phân khu đô thị có chức năng chính gồm: đất thể thao, đất đơn vị ở, hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ công cộng, cây xanh, giáo dục, di tích, quốc phòng, an ninh, sản xuất nông nghiệp, giao thông và mặt nước…

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội); đơn vị tư vấn được chỉ định theo quy định; thời gian lập đồ án không quá 9 tháng.

Khu C có diện tích 4.498ha thuộc các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín. Dự báo dân số đến 2045 khoảng 240.000 - 280.000 người. Khu vực tập trung phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế); kết nối di sản Thăng Long - Hoa Lư, gắn với vùng di tích Hương Sơn - Tam Chúc, đồng bộ với trục quốc lộ 1A, 1B, đường Hồ Chí Minh, kết nối cao tốc Tây Bắc và các tỉnh phía Nam, tạo không gian và động lực phát triển mới.

Cùng với đó, bổ sung hoàn chỉnh, kết nối hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, hình thành tại khu vực (đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt Quốc gia, hệ thống đường sắt đô thị…), đảm bảo phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ, bền vững, tiếp cận nội đô thông qua hệ thống đường sắt đô thị trong vòng 15 phút, có sức hút lớn để từng bước giãn mật độ tập trung dân cư trong khu vực nội đô lịch sử.

Nghiên cứu định hướng phát triển đô thị trên tổng thể khu vực nghiên cứu hướng tới đô thị thông minh, xanh, tuần hoàn, hài hòa với các khu vực lân cận.

Khai thác cảnh quan, mặt nước tự nhiên sông Nhuệ để hình thành trục không gian phía Nam Hà Nội với hệ thống công viên cây xanh mặt nước hoàn chỉnh, kết nối với hệ thống vành đai xanh, hành lang xanh Thành phố, thúc đẩy phát triển dịch vụ du lịch - văn hóa. Hình thành các vùng đệm quanh các làng xóm hiện hữu, kiểm soát sự phát triển đô thị hóa.

Khu D rộng khoảng 3.743ha, thuộc các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa, dự kiến dân số đến năm 2045 từ 240.000 đến 275.000 người. Quy hoạch khu D nhằm mục tiêu bám sát, phân tích thực thi các nhiệm vụ theo định hướng Nghị quyết số 81/2023/QH15 của Quốc hội về Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2023, tầm nhìn đến năm 2050: “Tập trung phát triển kết cấu hạ tầng đô thị và hạ tầng kết nối đồng bộ, hiện đại, bao gồm các trục từ Hà Nội kết nối với các đô thị lớn của vùng, các đường vành đai 4, vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội và các tuyến đường sắt đô thị, đường sắt vành đai phía Đông thành phố Hà Nội…”

Đồng thời, cụ thể hóa chủ trương của các cấp lãnh đạo Nhà nước và Thành phố; phù hợp với tình hình, xu hướng phát triển mới và định hướng Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; hình thành một quần thể đô thị thể thao, dịch vụ du lịch, sinh thái phía Nam của Thành phố Hà Nội, với khu liên hợp thể thao, các “làng Olympic” đẳng cấp khu vực, quốc tế đáp ứng các tiêu chuẩn, điều kiện để có thể tổ chức được đại hội thể thao châu Á, Thế vận hội Olympic.

Bản đồ quy hoạch phân khu C của dự án

Mở rộng không gian đô thị phía Nam thành phố, đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật, tạo đô thị thông minh, sinh thái, đô thị nén (TOD), thúc đẩy vai trò động lực phát triển kinh tế xã hội khu vực cửa ngõ phía Nam.

Các khu chức năng đô thị, hạ tầng, nhà ở (nhà ở thương mại, sinh thái, nhà ở xã hội, tái định cư) được thiết kế hài hòa, liên kết với các khu giáo dục, y tế và khu liên hợp thể thao để đảm bảo phát triển bền vững và đồng bộ.

Trước đó, Hà Nội đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - khu A, tỷ lệ 1/2000 với diện tích 3.280ha.

Như vậy, khu đô thị thể thao Olympic là dự án có diện tích lớn nhất từng được ghi nhận ở Hà Nội, với 16.081ha. Dự án sẽ hình thành đô thị thể thao, dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao. Mục tiêu là phát triển trục không gian phía nam gắn với trục văn hóa Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính, kết nối di sản Thăng Long - Hoa Lư và gắn với vùng di tích Hương Sơn - Tam Chúc.

Giang Hồng

Nguồn Thương Gia : https://thuonggiaonline.vn/lo-thoi-diem-khoi-cong-sieu-du-an-do-thi-lon-nhat-lich-su-ha-noi-post564890.html