Lời giải nào cho bài toán giải phóng mặt bằng các dự án ở Hà Tĩnh?

4 giờ trướcBài gốc

Nhiều kỳ vọng từ các dự án giao thông quan trọng

Ngày 15/10, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh Lê Anh Sơn cho biết, trên địa bàn tỉnh đang triển khai một số dự án giao thông quan trọng như: Dự án xây dựng đường Hàm Nghi kéo dài; dự án đường Xô viết Nghệ Tĩnh kéo dài về phía Đông; dự án đường vành đai phía Đông thành phố Hà Tĩnh (cũ); dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 8C đoạn từ Thiên Cầm - quốc lộ 1 và đoạn từ quốc lộ 8 đến đường Hồ Chí Minh; dự án nâng cấp, mở rộng một số cầu, hầm trên quốc lộ 1; dự án đường Xuân Diệu kéo dài đoạn từ đường bao khu đô thị Bắc đến đường Ngô Quyền…

Dự án đường vành đai phía Đông thành phố Hà Tĩnh (cũ) dài 15,7km, có tổng mức đầu tư 950 tỷ đồng.

Thời gian qua, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã nhiều lần kiểm tra, đôn đốc, chỉ đạo đơn vị, địa phương tập trung giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ dự án. Tuy nhiên, hiện nay, tiến độ thi công nhiều dự án chưa đáp ứng theo chỉ đạo của tỉnh như: Dự án xây dựng đường Hàm Nghi kéo dài bàn giao đạt 62%; dự án đường Xô viết Nghệ Tĩnh kéo dài về phía Đông bàn giao đạt 62,6%; dự án đường vành đai phía Đông thành phố Hà Tĩnh (cũ) bàn giao đạt 79%...

Điển hình dự án đường vành đai phía Đông thành phố Hà Tĩnh (cũ) dài 15,7km, có tổng mức đầu tư 950 tỷ đồng, đây là một trong những dự án hạ tầng chiến lược nhằm mục tiêu mở rộng không gian đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất vùng ven đô và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương nói riêng và toàn tỉnh nói chung. Đến nay, đã bàn giao mặt bằng 79%.

Theo ông Trương Bá Khanh, Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng và đô thị (UBND phường Trần Phú): Dự án đoạn đi qua phường bị ảnh hưởng 31 thửa đất của 30 hộ gia đình thuộc phường Đồng Môn cũ và 1 tổ chức. Đến nay, 20 thửa đất và 1 tổ chức còn vướng mắc về nguồn gốc và tài sản.

Cùng với đó, khoảng 150 ngôi mộ tại Nghĩa trang Cồn Hiểm, đã kiểm đếm được 122 ngôi mộ, còn lại 28 ngôi chưa khảo sát kiểm đếm được do chưa tìm được thân nhân.

"Công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn một số vướng mắc đối với một số hộ dân trong việc xác định nguồn gốc đất, xử lý diện tích thực tế sử dụng chênh lệch so với diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một số công trình, nhà ở xây dựng vi phạm...", ông Khanh cho hay.

Tại phường Thành Sen, công tác giải phóng mặt bằng cho dự án cũng gặp khó, phường đã thực hiện xong bồi thường giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp và đã bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án, nhưng vẫn gặp vướng mắc của một số diện tích đất ở tại phường Thạch Hưng và Đại Nài cũ.

Ông Nguyễn Quốc Khanh, Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng và đô thị (UBND phường Thành Sen) cho biết: Đến nay, vẫn còn 19 thửa đất các hộ gia đình ở Thạch Hưng (cũ) chưa nhận tiền bồi thường và chưa bố trí được đất tái định cư; còn tại phường Đại Nài (cũ) còn 5 thửa của 6 hộ gia đình bị ảnh hưởng chưa thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự án hạ tầng khu du lịch biển Lộc Hà vướng một số ngôi mộ chưa thể di dời.

Ngày 20/7/2017, UBND tỉnh có Quyết định số 2046/QĐ-UBND về phê duyệt dự án hạ tầng khu du lịch biển Lộc Hà (huyện Lộc Hà cũ) với tổng mức đầu tư 62 tỷ đồng.

Dự án hạ tầng khu du lịch biển Lộc Hà có 2 tuyến đường với tổng chiều dài hơn 3,6 km nằm ở địa bàn thôn Nam Sơn của xã Thịnh Lộc cũ và TDP Xuân Hải của thị trấn Lộc Hà cũ (nay là xã Lộc Hà).

Đây được xem là một phần hạ tầng quan trọng, có ý nghĩa lớn trong việc kết nối, đồng bộ, kiên cố hóa hệ thống cơ sở hạ tầng của khu du lịch biển Lộc Hà.

Đã hơn 8 năm từ khi dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, nhiều lần xin điều chỉnh tiến độ nhưng đến nay vẫn còn dang dở, chưa thể hoàn thiện để đưa vào sử dụng. Nguyên nhân là do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khăn bởi có đến 189 hộ bị ảnh hưởng về đất sản xuất và phải di dời 92 lăng mộ.

Trong quá trình tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng nhiều hộ dân không hợp tác, không chịu bàn giao đất, không cất bốc mồ mả, đòi mức giá đền bù cao hơn thực tế và hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng để xảy ra một số sai sót trong kiểm đếm, chi trả…

Anh Trần Tuấn Anh (thôn Xuân Hải, xã Lộc Hà) cho biết: Việc giải phóng mặt bằng của dự án này không hiệu quả cũng sẽ khiến người dân nghi ngại khi giao đất để thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án khác sau này.

Vì vậy, đề nghị chính quyền địa phương và các sở, ngành chức năng vào cuộc xử lý các khó khăn, vướng mắc để sớm đưa các tuyến đường vào sử dụng.

Gỡ khó "bài toàn", đảm bảo bàn giao mặt bằng đúng tiến độ

Theo ông Lê Anh Sơn, các khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng mà các địa phương gặp phải như: xác nhận nguồn gốc đất phức tạp; nhiều hộ dân không đồng thuận với chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

"Rất nhiều khó khăn trong công tác thu thập hồ sơ, nguồn gốc, quá trình sử dụng đất để xác định loại đất làm cơ sở, thống kê, ban hành thông báo thu hồi đất.

Nhiều hộ gia đình nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng của dự án chưa cung cấp giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất hoặc cung cấp chậm.

Có sự sai lệch về hình thửa trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực tế dẫn khó khăn trong lập bản mô tả thửa đất…", ông Lê Anh Sơn cho biết thêm.

Bên cạnh đó, một số hộ dân mua bán viết tay có phát sinh sai lệch thông tin giữa căn cước công dân và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các hồ sơ liên quan đến việc sử dụng đất; mua bán qua nhiều chủ; một số hộ dân chưa xác định được đại diện hộ gia đình nên khó khăn trong việc hoàn thiện hồ sơ, quy chủ…

UBND phường Trần Phú đã có nhiều buổi làm việc, đối thoại cùng người dân đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân có dự án đi qua cũng như sớm bàn giao mặt bằng để dự án triển khai đúng tiến độ đề ra.

Để đảm bảo tiến độ, sớm đưa công trình vào khai thác, phát huy được hiệu quả đầu tư, các địa phương có dự án đi qua đang tích cực phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, các sở, ngành cùng tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; cần có kế hoạch chi tiết, đường găng tiến độ cụ thể từng phần việc để đáp ứng tiến độ thi công dự án.

Ông Trần Phi Long, Phó chủ tịch UBND xã Lộc Hà thông tin: "Đây là dự án chuyển tiếp từ huyện Lộc Hà và Thạch Hà cũ về cho địa phương. Hiện nay, chúng tôi đang tổ chức rà soát lại khối lượng hồ sơ, công việc và làm việc với đơn vị được UBND huyện Lộc Hà cũ thuê thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng dự án để tháo gỡ các vướng mắc về công tác đền bù, sớm có mặt bằng sạch cho nhà thầu tiếp tục thi công".

Ông Nguyễn Đình Diệu, Chủ tịch UBND phường Trần Phú cho biết, liên quan đến tiến độ giải phóng mặt bằng dự án, trên địa bàn phường đang vướng mắc về nguồn gốc đất, giá đất bồi thường trồng cây lâu năm và bố trí tái định cư…

"Phường đã phối hợp với hội đồng bồi thường tái định cư (Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh) tổ chức làm việc trực tiếp với các gia đình để xác định vị trí tái định cư, các đối tượng tái định cư, bồi thường bằng đất, bố trí tái định cư, giá bồi thường cũng như tài sản trên đất, đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân, nhằm thực hiện dự án theo đúng tiến độ đề ra", ông Nguyễn Đình Diệu nói.

Theo ông Nguyễn Quốc Khanh, Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng và đô thị (UBND phường Thành Sen), phường sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan bám sát quy định của nhà nước để triển khai thực hiện đúng các quy trình trong công tác giải phóng mặt bằng.

"Đối với các hộ đã xác định nguồn gốc đất nông nghiệp tiến hành công tác bồi thường hỗ trợ; đối với các hộ bị ảnh hưởng đất ở, thuộc diện tái định cư rà soát đầu tư xây dựng các vùng tái định cư, xây dựng giá và xác định các vị trí cho hộ dân để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng", ông Nguyễn Quốc Khanh nói.

Phương Dung

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/loi-giai-nao-cho-bai-toan-giai-phong-mat-bang-cac-du-an-o-ha-tinh-192251015104753695.htm