Lợi nhuận đảo chiều dương nhưng Nam Long mới đi được nửa chặng đường

2 giờ trướcBài gốc

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 vừa công bố, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.877 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần so với cùng kỳ và tăng 143% so với quý II/2025. Lợi nhuận gộp theo đó cũng tăng hơn 6 lần, lên 827 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp gần 40%.

Nguồn thu trong kỳ chủ yếu đến từ hoạt động bán nhà ở và căn hộ, chiếm tới 96% tổng doanh thu, với các dự án trọng điểm đóng góp lớn gồm Akari City (967 tỷ đồng), Cần Thơ II – Central Lake (1.529 tỷ đồng) và Southgate (983 tỷ đồng).

Chính nhờ doanh thu tăng vọt, Nam Long báo lợi nhuận sau thuế 234 tỷ đồng, đảo chiều hoàn toàn so với khoản lỗ 40 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Trong đó, lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 146 tỷ đồng.

Nam Long mới hoàn thành được một nửa kế hoạch năm.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 3.941 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 441 tỷ đồng, tăng lần lượt 376% và 709% so với cùng kỳ năm ngoái. Phần lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 354 tỷ đồng, cao gấp 23 lần so với 9 tháng đầu năm 2024.

Mặc dù kết quả kinh doanh tăng trưởng rất mạnh, nhưng so với kế hoạch năm (doanh thu thuần đạt 6.794 tỷ đồng, lãi sau thuế 799 tỷ đồng, lãi sau thuế của công ty mẹ đạt 701 tỷ đồng), Nam Long mới chỉ hoàn thành 58% mục tiêu doanh thu, 51% kế hoạch lãi sau thuế và 50% kế hoạch lãi sau thuế thuộc về công ty mẹ. Do đó, để hoàn thành kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng, Nam Long chỉ còn trông đợi vào quý IV.

Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh của Nam Long âm nặng (-1.244 tỷ đồng). Nguyên do là công ty phải thanh toán các nghĩa vụ khá lớn, gia tăng khoản phải thu và đóng thuế thu nhập rất cao.

Trên bảng tài sản, có thể thấy rõ sự suy giảm của các khoản phải trả so với đầu năm, như: phải trả người bán ngắn hạn giảm 546 tỷ đồng, người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 576 tỷ đồng, thuế và các khoản phải nộp nhà nước giảm 156 tỷ đồng…

Do sự suy giảm này, tổng tài sản của Nam Long tại ngày 30/9/2025 giảm 6,4% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do tiền và các khoản tương đương tiền giảm 38% về còn 3.361 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Nam Long giảm 11% về còn 14.020 tỷ đồng; bao gồm 2.447 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, 1.068 tỷ đồng chi phí phải trả ngắn hạn, 1.442 tỷ đồng vay ngắn hạn, 5.550 tỷ đồng vay dài hạn.

Hiện, Nam Long đang triển khai đợt phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu: hơn 100 triệu cổ phiếu giá 25.000 đồng/cp. Mức giá này thấp hơn gần 60% so với thị giá cổ phiếu NLG hiện tại là 39.900 đồng/cp.

Nếu thành công, Nam Long huy động được trên 2.500 tỷ đồng. Nguồn vốn này sẽ được phân bổ cho 3 mục tiêu chính gồm: 1.597 tỷ đồng đầu tư các dự án do công ty và đơn vị liên kết phát triển, 640 tỷ đồng dùng để trả nợ vay và 266 tỷ đồng bổ sung vốn cho các đơn vị chủ lực trong hệ sinh thái Nam Long.

Trong bối cảnh đó, CTCP Đầu tư Thái Bình đã đăng ký chuyển nhượng gần 17 triệu quyền mua cổ phiếu NLG. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 27/10/2025 đến ngày 10/11/2025, với mục đích cơ cấu danh mục đầu tư. Nếu giao dịch thành công, Đầu tư Thái Bình sẽ không còn sở hữu bất kỳ quyền mua cổ phiếu nào trong đợt chào bán của Nam Long.

Được biết, ông Nguyễn Đức Thuấn, Thành viên HĐQT Nam Long, cũng đồng thời là Chủ tịch HĐQT của Đầu tư Thái Bình.

Liên quan đến giao dịch cổ phiếu, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT của Nam Long, cũng đã có báo cáo về việc bán ra 3 triệu cổ phiếu NLG. Giao dịch được thực hiện trong thời gian từ ngày 12/9/2025 đến ngày 10/10/2025. Sau giao dịch, ông Quang giảm sở hữu cổ phiếu NLG từ gần 36,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 9,47%) xuống còn gần 33,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 8,69% vốn).

Châu Anh

Nguồn Vnbusiness : https://vnbusiness.vn/24h/loi-nhuan-dao-chieu-duong-nhung-nam-long-moi-di-duoc-nua-chang-duong-1110501.html