Lợi thế pháp lý của dự án Gold Coast Vũng Tàu

7 giờ trướcBài gốc

Gold Coast Vũng Tàu được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Ảnh phối cảnh dự án

Bất động sản chuyển mình, nhà đầu tư thận trọng

Ngay sau khi thông tin về đề án sáp nhập các tỉnh được công bố, thị trường BĐS tại một số tỉnh thành vệ tinh các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM… đã đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Tuy nhiên, đợt “sóng” này hạ nhiệt nhanh khi chủ đầu tư và người mua đều thận trọng hơn.

Thực tế, nhiều dự án đã phải tạm dừng giao dịch để chờ thông tin quy hoạch mới. Bên cạnh đó, theo một số môi giới tại TP.HCM, việc định giá đất sau sáp nhập phải tính đến tỷ lệ bán hàng, chi phí lãi vay, tiến độ xây dựng… khiến các dự án phải điều chỉnh lại toàn bộ kế hoạch tài chính. Điều này có thể làm giảm khả năng tiếp cận nhà ở của người dân và tăng rủi ro cho nhà đầu tư.

“Chúng tôi đã phải tạm dừng giao dịch tại một số dự án vùng ven do khách hàng có tín hiệu chờ đợi thông tin quy hoạch chi tiết. Nhiều người hỏi rất kỹ về khả năng phát triển hạ tầng, vị trí trung tâm hành chính mới, thay vì chỉ quan tâm đến mức tăng giá tiềm năng như trước”, anh Hoàng Công Thái, quản lý một sàn môi giới BĐS tại TP.HCM chia sẻ.

Một số chuyên gia đầu ngành nhận định rằng, sáp nhập tỉnh thường kéo theo làn sóng đầu tư hạ tầng, tạo cơ hội lớn cho bất động sản. Với người mua nhà để ở, việc theo dõi sát thông tin quy hoạch từ chính quyền địa phương là yếu tố quan trọng để tránh mua đất giá cao do sốt ảo. Đối với nhà đầu tư, nên tập trung vào các khu vực có tiềm năng phát triển rõ ràng, dự án có pháp lý minh bạch, không nên đầu cơ dựa trên tin đồn.

Pháp lý hoàn thiện - Bảo chứng cho nhà đầu tư

Nhiều chủ đầu tư lớn đã nhanh chóng nắm bắt xu thế, phát triển các đại đô thị “all - in - one” tại khu vực giáp ranh những thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội… Các dự án này không chỉ cung cấp nhà ở, mà còn tích hợp hệ thống tiện ích, dịch vụ, giáo dục, y tế… góp phần hình thành các đô thị vệ tinh hoàn chỉnh.

Trong bối cảnh các chính sách phát triển đô thị đang được định hướng theo mô hình đa trung tâm, việc sáp nhập tỉnh thành trở thành cơ hội để phân bố lại không gian phát triển hợp lý, thúc đẩy thị trường BĐS theo hướng bền vững và minh bạch hơn.

Phân khu Limassol sở hữu không gian sinh thái với gần 12 ha mặt nước và hơn 4 ha cây xanh. Ảnh phối cảnh

Gold Coast Vũng Tàu đang nổi lên như một đô thị du lịch quốc tế có pháp lý hoàn chỉnh thu hút giới đầu tư về Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) nay là TP.HCM

Cụ thể, năm 2024 Gold Coast Vũng Tàu đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo tính pháp lý và định hướng phát triển từ chủ đầu tư. Sau đó, dự án cũng có giấy phép xây dựng, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình xây dựng và phát triển cũng như tạo niềm tin với khách hàng, nhà đầu tư.

Từ tháng 3/2025, Gold Coast Vũng Tàu đã được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cho 90 căn (đợt 1). Đến tháng 5 năm nay, 508 căn biệt thự, liền kề (đợt 2) tại dự án cũng đã được Sở Xây dựng cấp phép đủ điều kiện bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Điều này củng cố thêm niềm tin cho khách mua nhà có nhu cầu ở thực cũng như các nhà đầu tư.

Dự án cũng sở hữu các giấy phép quan trọng như quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư, quyết định về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất...

Trong làn sóng đầu tư đang được thanh lọc, Gold Coast Vũng Tàu khẳng định vị thế bằng pháp lý hoàn thiện, thể hiện cam kết dài hạn của chủ đầu tư.

Lệ Thanh

Nguồn VietnamNet : https://vietnamnet.vn/loi-the-phap-ly-cua-du-an-gold-coast-vung-tau-2424141.html