Lotte muốn rời dự án 20.000 tỷ ở Thủ Thiêm, liên danh Sunshine & DIA ngỏ ý 'thế chân'

3 giờ trướcBài gốc

Sở Tài chính TP.HCM vừa có phản hồi chính thức về đề xuất của liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine và Công ty cổ phần đầu tư DIA liên quan đến dự án Khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng số 2a, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo đó, liên danh này đã có văn bản ngỏ ý muốn được tiếp tục thực hiện dự án sau khi nhà đầu tư hiện hữu là Lotte có văn bản muốn rút lui.

Tuy nhiên, Sở Tài chính khẳng định chưa có cơ sở để xem xét đề nghị này. Lý do được đưa ra là mặc dù Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã có văn bản gửi UBND TP.HCM vào cuối tháng 8/2025 thông báo về việc chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án, nhưng đây mới chỉ là thông báo về ý định.

Theo quy định của pháp luật về đầu tư, khi nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động, họ phải thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan. Cho đến nay, Sở Tài chính chưa nhận được hồ sơ chính thức từ Lotte Properties HCMC về việc chấm dứt dự án theo quy định. Do đó, về nguyên tắc, Lotte Properties HCMC vẫn đang là nhà đầu tư hợp pháp của dự án Thủ Thiêm Eco Smart City. Chỉ sau khi Lotte hoàn tất các thủ tục chấm dứt, cơ quan chức năng mới có thể xem xét các đề xuất từ nhà đầu tư mới.

Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City (hay Lotte Eco Smart City) là một trong những dự án biểu tượng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tọa lạc tại khu chức năng 2a trên diện tích 7,4 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư công bố hơn 20.000 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và khu dân cư cao cấp.

Dự án đã được khởi công từ tháng 9/2022 và đã hoàn tất công tác san lấp mặt bằng. Tuy nhiên, kể từ đó đến nay, công trình vẫn chưa thể tiến hành xây dựng phần thân. Một trong những vướng mắc lớn nhất được cho là liên quan đến nghĩa vụ tài chính.

Vào tháng 7/2025, dự án đã được TP.HCM phê duyệt giá đất, với tổng số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất phải nộp là 16.190 tỷ đồng. Sau khi nhận được thông báo nộp tiền, nhà đầu tư Lotte đã nhiều lần có kiến nghị gửi tới các cơ quan chức năng trước khi đi đến quyết định thông báo chấm dứt hợp đồng vào cuối tháng 8/2025.

Minh Minh (t/h)

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/lotte-muon-roi-du-an-20000-ty-o-thu-thiem-lien-danh-sunshine-dia-ngo-y-the-chan-87039.html