Lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn tại Khu dân cư mới thôn Thượng Dương (Hải Dương)

2 ngày trướcBài gốc

Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới thôn Thượng Dương thuộc địa bàn xã Trần Phú (sáp nhập từ xã Nam Trung và Nam Chính). Quy mô dự án gồm 23 lô đất thương mại, 216 lô đất liền kề. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Minh Hiệp. Dự án triển khai trên khu đất có diện tích 81.146m² với mục tiêu hình thành khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ và kết nối về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực lân cận, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Khu dân cư nằm ở vị trí đắc địa trên tuyến đường trục Bắc - Nam rộng 80m huyết mạch của Hải Dương. Từ khu dân cư đi trung tâm TP.Hải Dương chỉ khoảng 10 phút chạy xe, cách trung tâm thị trấn Nam Sách 2km giúp cho việc di chuyển của cư dân thuận lợi hơn. Trong bán kính 2km, cư dân dễ dàng kết nối được với các dịch vụ tiện ích như: Bệnh viện, chợ, siêu thị, trường học. Bên cạnh đó, khu dân cư còn được kết nối với TP.Chí Linh (Hải Dương) và các tỉnh, thành phố khác như: Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh.

Dự án Khu dân cư mới thôn Thượng Dương do Công ty TNHH Minh Hiệp làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện chuyển nhượng.

Dự án được đầu tư xây dựng với kỳ vọng sẽ trở thành động lực thúc đẩy giao thương, kết nối các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Nam Sách với các tỉnh, thành phố lân cận. Khu dân cư có thiết kế hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn đô thị hiện đại, thân thiện với quy hoạch chuẩn mực. Nơi đây sẽ đáp ứng được nguyện vọng ổn định cuộc sống, “an cư lạc nghiệp” của nhân dân; đồng thời phát triển hoạt động thương mại dịch vụ của địa phương và các khu vực xung quanh; mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương có văn bản thông báo về việc đất tại dự án này đã có hạ tầng kỹ thuật được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (đợt 2). Theo đó, 41 lô đất thuộc dự án Khu dân cư mới thôn Thượng Dương đã có hạ tầng kỹ thuật được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Trước đó, tháng 11/2024, Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương cũng có văn bản thông báo về việc 198 lô đất thuộc dự án này đã có hạ tầng kỹ thuật được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (đợt 1). Như vậy, 239 lô đất tại Khu dân cư mới thôn Thượng Dương đã có hạ tầng kỹ thuật được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng; mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định lâu dài. Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định và giao giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định cho bên nhận chuyển nhượng.

Theo quyết định chủ trương đầu tư dự án, tổng mức đầu tư do chủ đầu tư đề xuất (chưa gồm tiền sử dụng đất phải nộp và chi phí lãi vay) là hơn 208 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là hơn 34 tỷ đồng. Dự án hoàn thành xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong thời gian 36 tháng, kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư. Các công trình thương mại, dịch vụ, công trình giáo dục đầu tư xây dựng trong thời hạn 36 tháng, kể từ ngày hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Hiện nay, chủ đầu tư đã thực hiện theo đúng thời gian, tiến độ cũng như các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản. Trước đó, Công ty TNHH Minh Hiệp đã ghi dấu ấn qua dự án khu dân cư mới Đồng Khê, xã Hồng Phong và nhiều công trình san lấp trên địa bàn huyện Nam Sách.

Sông Hồng

Nguồn Kinh tế Môi trường : https://kinhtemoitruong.vn/khu-dan-cu-moi-thon-thuong-duong-97523.html