Lý do Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư

3 giờ trướcBài gốc

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bắc Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 100/QĐ-UBND ngày 5/2/2025 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc hủy danh mục một số dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Quyết định này phê duyệt hủy danh mục 102 dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư đã phê duyệt tại 3 quyết định của UBND tỉnh Bắc Giang và 24 quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, nhưng chưa được quyết định chủ trương đầu tư theo đề nghị của Sở Xây dựng Bắc Giang.

Về lý do hủy, theo tờ trình trước đó của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang là do các thay đổi trong quy định của pháp luật. Cụ thể, theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013 và quy định của UBND tỉnh Bắc Giang tại Quyết định số 30/2021, việc đề xuất danh mục dự án thu hút đầu tư là căn cứ để cấp có thẩm quyền phê duyệt, công bố danh mục dự án thu hút đầu tư và triển khai các thủ tục đề xuất, chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đến nay, trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 102 dự án đã có quyết định phê duyệt danh mục dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư, chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.

Một góc thành phố Bắc Giang. Ảnh minh họa: Nguyệt Vũ

Ngày 11/12/2024, HĐND tỉnh Bắc Giang ban hành Nghị quyết số 92 về Quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang và theo khoản 3, Điều 126 Luật Đất đai 2024, điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất như sau: Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được HĐND cấp tỉnh quyết định.

Đồng thời, tại khoản 5, Điều 72 Luật Đất đai 2024 quy định: Trước khi phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, UBND cấp tỉnh trình HĐND cấp tỉnh thông qua danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất, trong đó có dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất mà có diện tích đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất theo quy hoạch, trừ các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 67 của Luật này.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cho biết, theo quy định hiện hành, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư đã thay đổi. Do đó, cần thiết hủy danh mục các dự án đã phê duyệt nhưng chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.

Trong danh mục 102 dự án bị hủy có nhiều dự án nằm trên địa bàn các huyện, thành phố, thị xã của tỉnh Bắc Giang gồm: Lục Nam, Tân Yên, Hiệp Hòa, Lạng Giang, Yên Thế, Lục Ngạn, Bắc Giang, Việt Yên... có quyết định phê duyệt danh mục từ năm 2020-2024.

Có thể kể đến Khu đô thị sinh thái Nham Biền, thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng có quyết định phê duyệt danh mục năm 2020 với quy mô 45,3ha. Cũng có quyết định năm 2020, trong danh mục dự án bị hủy còn có Khu đô thị mới Quang Châu, huyện Việt Yên (30ha), Khu dân cư mới Quyết Tiến - Thành Công, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng (19,6ha)...

Hay một số dự án có quy mô lớn như Khu đô thị dịch vụ, sinh thái cao cấp, thông minh phía nam thành phố Bắc Giang (280,2ha), Khu đô thị Ninh Sơn, xã Ninh Sơn và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên (gần 144ha), Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang (296ha)...

Hải Sơn

Nguồn Công Thương : https://congthuong.vn/ly-do-bac-giang-huy-102-du-an-khu-do-thi-khu-dan-cu-372766.html