Mật độ xây dựng thấp: Chìa khóa kiến tạo không gian sống bền vững

2 giờ trướcBài gốc

Mật độ xây dựng thấp không có một con số cố định mà thường được đánh giá dựa trên quy định của từng khu vực và loại hình dự án. Tuy nhiên, trong bối cảnh phát triển đô thị hiện đại, các dự án nhà ở được coi là có mật độ thấp khi diện tích xây dựng chỉ chiếm khoảng 30 - 40% tổng diện tích đất. Con số này thấp hơn đáng kể so với các dự án thông thường, nơi mật độ xây dựng có thể lên tới 50% hoặc hơn.

Mật độ xây dựng thấp mang lại lợi ích trực tiếp về chất lượng sống cho cư dân. Không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh và cảnh quan mặt nước giúp cải thiện chất lượng không khí, giảm thiểu tiếng ồn và nhiệt độ, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.

Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bền vững cho dự án. Một khu đô thị được quy hoạch bài bản, đề cao không gian mở và tiện ích sẽ luôn giữ được sức hút và có tiềm năng tăng giá trong dài hạn, thu hút cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

Quan trọng hơn, dự án bất động sản có mật độ xây dựng thấp là minh chứng cho tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư. Thay vì tối đa hóa lợi nhuận bằng cách xây dựng dày đặc, nhiều chủ đầu tư hiện nay đã phát triển các khu đô thị có chất lượng sống cao và hướng tới sự phát triển bền vững.

Lấy LA Home Long An (tỉnh Long An cũ) làm ví dụ. Đây là dự án được chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nổi bật với phương châm “All in one” - Tất cả trong một. Tuy quy mô dự án lên tới 100 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ ở mức 31%, còn lại dành phần lớn không gian cho cây xanh, mặt nước và tiện ích nội khu.

Phối cảnh một phần dự án LA Home Long An (Ảnh: LA Home).

Việc duy trì mật độ xây dựng chỉ ở mức 31% là một quyết định chiến lược, thể hiện tầm nhìn của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên.

Qua đó, dự án không chỉ cung cấp không gian sống lý tưởng mà còn tạo ra một hệ sinh thái trong lành, thư thái. Tỷ lệ này giúp tối ưu hóa không gian chung, đảm bảo cư dân có đủ diện tích cho các hoạt động ngoài trời, từ dạo bộ, tập thể dục đến vui chơi, giải trí.

Ngoài ra, trong bán kính 3-5 km từ dự án, cư dân sẽ có thể thuận tiện tiếp cận các tiện ích đã hiện hữu hoàn chỉnh, đồng bộ như bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, trường học, chợ, siêu thị điện máy…

Dự kiến, LA Home Long An sẽ cung cấp ra thị trường hơn 3.700 sản phẩm nhà ở đa dạng, bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự và dinh thự cao cấp. Sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, dự án không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích đẳng cấp, mà còn tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên ven sông Vàm Cỏ Đông.

Tại thị trường bất động sản Long An (cũ), Vinhomes Green City cũng là một dự án nổi bật khi dành gần 40 ha cho cây xanh và mặt nước để tạo nên không gian sống bình yên và trong lành cho cư dân.

Câu hỏi thường gặp về dự án LA Home

1. Địa thế của LA Home có gì đặc biệt?

- Dự án LA Home tọa lạc ngay trung tâm kinh tế của Bến Lức, sở hữu địa thế hiếm có với 3 mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông, rất thuận tiện về giao thông khi có cả ba loại hình giao thông: đường bộ, đường thủy, đường sắt.

2. Các tiện ích nội khu nổi bật của dự án?

- Trung tâm thương mại, siêu thị, chuỗi cửa hàng tiện lợi

- Công viên vui chơi trẻ em

- Khu thể dục thể thao

- Chuỗi nhà hàng ẩm thực, cafe

- Cơ sở chăm sóc sức khỏe

- Trường học

- Khu hội nghị quốc tế

- Vịnh du thuyền

- Sân golf 9 lỗ

3. Chủ đầu tư của dự án LA Home Long An?

- Dự án LA Home Long An do chủ đầu tư Prodezi Long An triển khai xây dựng.