Hàng loạt nhà trọ sẽ phải dừng hoạt động từ tháng 4-2025?

2 giờ trướcBài gốc

Cần có hướng dẫn cụ thể về PCCC với nhà trọ, nhà cho thuê

Trên đây là phản ánh của ông Nguyễn Văn Hùng ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội tới Đường dây nóng ANTĐ. Ông Hùng còn cho biết thêm, sau khi xảy ra các vụ cháy nhà trọ, chung cư mini, gia đình ông đã mua thêm một số thiết bị chữa cháy để trong nhà như bình bọt, thang dây, song ông không biết nhà trọ của mình có đủ điều kiện để tiếp tục hoạt động không.

“Hiện thu nhập chính của gia đình tôi trông vào việc cho thuê nhà. Nay nếu nhà phải bỏ không, chúng tôi không biết phải xoay sở ra sao. Tôi rất mong cơ quan chức năng có hướng dẫn cụ thể về PCCC đối với nhà trọ, nhà cho thuê, các thiết bị cần lắp đặt để chúng tôi bổ sung, hoàn thiện kịp thời” - ông Hùng đề xuất.

Vụ cháy chung cư mini tại Hà Nội khiến nhiều người thương vong

Được biết liên quan đến việc PCCC đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh,Thủ tướng Chính phủ đã có Chỉ thị 19/CT-TTg trong đó yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo tổ chức rà soát, kiểm tra, phân loại, hướng dẫn các giải pháp bảo đảm an toàn PCCC đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini), nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ);

Yêu cầu người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình phải cam kết, có lộ trình thực hiện các giải pháp tăng cường PCCC do UBND cấp tỉnh ban hành và phải hoàn thành thực hiện các giải pháp trước 30-3, nếu không phải dừng hoạt động cho đến khi thực hiện xong.

Như vậy, đến thời điểm trên, nếu các chủ nhà trọ không hoàn thành thực hiện các giải pháp bảo đảm an toàn PCCC sẽ phải dừng hoạt động - luật sư Nguyễn Thị Thu, Đoàn Luật sư Hà Nội cho biết.

Điều kiện về PCCC với nhà trọ

Về các điều kiện PCCC, nhà trọ là cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC theo quy định tại Phụ lục I Nghị định 50/2024/NĐ-CP, là cơ sở có nguy hiểm hiểm về cháy, nổ, trong đó:

Nhà trọ cao dưới 5 tầng và có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500 m3 là cơ sở thuộc diện quản lý của Ủy ban nhân dân cấp xã. Nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú từ 2.500 m3 trở lên là cơ sở thuộc diện quản lý của cơ quan công an.

Về điều kiện an toàn về PCCC đối với nhà trọ , theo Điều 5 Nghị định 136/2020/NĐ-CP, với nhà trọ trên 5 tầng hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú từ 2.500 m3 trở lên phải bảo đảm các điều kiện an toàn về PCCC sau:

Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về PCCC thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an;

Có lực lượng PCCC cơ sở, chuyên ngành tương ứng với loại hình cơ sở, được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và tổ chức sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ;

Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về PCCC phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện phòng cháy, chữa cháy khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng;

Có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC của cơ quan Cảnh sát PCCC.

Nhà trọ dưới 5 tầng và có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500 m3 phải bảo đảm các điều kiện an toàn về PCCC sau:

Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về PCCC, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an; Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về PCCC phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an;

Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC;

Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện PCCC khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an.

Huệ Linh

Nguồn ANTĐ : https://anninhthudo.vn/hang-loat-nha-tro-se-phai-dung-hoat-dong-tu-thang-4-2025-post605613.antd