Một căn hộ bán hai lần, người phụ nữ lĩnh 10 năm tù

một giờ trướcBài gốc

TAND TP. Hà Nội vừa đưa bị cáo Trần Thị Thơm (SN 1980, trú tại phường Bạch Mai, Hà Nội) ra xét xử về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Trước đó, bị cáo này từng bị tuyên phạt mức án 9 tháng tù về tội “Trộm cắp tài sản”.

Một phiên tòa xét xử tại TAND TP.Hà Nội. (Ảnh minh họa)

Theo hồ sơ vụ án, tháng 6/2019, Trần Thị Thơm mua căn hộ rộng hơn 100m² tại dự án Sunshine City, phường Phú Thượng, với giá hơn 5,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, ngay sau khi ký hợp đồng mua bán, bị cáo đã dùng chính căn hộ này thế chấp tại VPBank để vay hơn 3,6 tỷ đồng nhằm tiếp tục thanh toán cho chủ đầu tư.

Đến tháng 6/2020, căn hộ được bàn giao. Nhưng thời điểm đó, áp lực tài chính đã bủa vây người phụ nữ này. Ngoài khoản vay ngân hàng, Thơm còn nợ vợ chồng ông Lê Duy C. và bà Vũ Thị H. số tiền 720 triệu đồng.

Tháng 8/2020, Thơm thỏa thuận chuyển nhượng căn hộ cho vợ chồng ông C. với giá 1,5 tỷ đồng. Theo thỏa thuận, bên mua sẽ tiếp tục thanh toán khoản vay ngân hàng thay bị cáo. Sau khi nhận 800 triệu đồng tiền mặt và cấn trừ khoản nợ cũ 700 triệu đồng, Thơm bàn giao căn hộ cho vợ chồng ông C. vào đầu tháng 9/2020.

Tưởng rằng giao dịch đã hoàn tất, nhưng chỉ ít ngày sau, chính căn hộ này tiếp tục được Trần Thị Thơm đem bán cho một người khác.

Ngày 9/9/2020, bị cáo gặp vợ chồng ông Nguyễn Anh Đ. để thỏa thuận chuyển nhượng căn hộ với giá tiếp tục là 1,5 tỷ đồng. Theo cáo buộc, Thơm giới thiệu đây là căn hộ mình đã thanh toán trước 30% giá trị hợp đồng và đang thế chấp ngân hàng. Vì cần tiền gấp nên bị cáo muốn bán lại.

Để tạo sự tin tưởng, các bên còn đến văn phòng thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận việc đặt cọc mua bán căn hộ. Tin tưởng vào giấy tờ và lời giới thiệu của bị cáo, vợ chồng ông Đ. đã chuyển khoản và giao đủ 1,5 tỷ đồng.

Toàn bộ số tiền này sau đó được Thơm sử dụng vào chi tiêu cá nhân.

Vụ việc chỉ vỡ lở vào ngày 21/9/2020, khi vợ chồng ông C. quay lại căn hộ thì bất ngờ gặp vợ chồng ông Đ. Cả hai bên lúc đó mới phát hiện mình cùng mua một căn hộ từ cùng một người bán.

Tại phiên tòa, bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội, khai rằng do làm ăn thua lỗ, áp lực nợ nần nên đã thực hiện việc chuyển nhượng căn hộ cho nhiều người nhưng không thông báo cho ngân hàng.

Hội đồng xét xử nhận định hành vi của bị cáo là đặc biệt nghiêm trọng, xâm phạm quyền sở hữu tài sản được pháp luật bảo vệ, gây mất niềm tin trong các giao dịch dân sự, bất động sản.

Đáng chú ý, trước khi bị đưa ra xét xử trong vụ án này, Trần Thị Thơm từng bị tuyên phạt 9 tháng tù về tội “Trộm cắp tài sản”.

Dù các bị hại không yêu cầu bồi thường thêm và có đơn xin giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo, song Hội đồng xét xử cho rằng cần áp dụng mức án nghiêm khắc để răn đe, phòng ngừa chung. Hội đồng xét xử đã quyết định tuyên phạt bị cáo Trần Thị Thơm mức án 10 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Mạnh Hùng

Nguồn Doanh nhân & Công lý : https://doanhnhan.congly.vn/mot-can-ho-ban-hai-lan-nguoi-phu-nu-linh-10-nam-tu.html