Mua bán bất động sản theo mã định danh

2 giờ trướcBài gốc

Theo Nghị định 357 của Chính phủ, từ ngày 1/3, mỗi bất động sản sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng có tích hợp đầy đủ thông tin pháp lý, hiện trạng sử dụng và lịch sử giao dịch. Đây được xem là công cụ quan trọng giúp người dân dễ dàng tra cứu, hạn chế rủi ro và tranh chấp khi mua bán nhà đất.

Cùng với đó, hệ thống quản lý dữ liệu bất động sản sẽ được số hóa, tập trung và thống nhất, do Bộ Xây dựng quản lý. Người dân có thể gửi yêu cầu tra cứu trực tuyến thông qua cổng dịch vụ công và nhận kết quả trực tiếp từ hệ thống.

Sau khi bất động sản được gắn mã định danh điện tử, quy trình mua bán sẽ được thực hiện theo hai hình thức. Với giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản tập trung do Nhà nước quản lý, người mua tra cứu thông tin pháp lý, vị trí, giá bán bằng mã định danh; các thủ tục mua bán, tài chính và sang tên được thực hiện ngay tại sàn. Đối với giao dịch không qua sàn, các bên có thể mua bán trực tiếp hoặc thông qua môi giới, chủ đầu tư. Hợp đồng được công chứng theo quy định, người mua thực hiện thủ tục sang tên, nghĩa vụ tài chính và chờ cấp giấy chứng nhận. Toàn bộ thông tin giao dịch sau đó sẽ được cập nhật lên hệ thống dữ liệu quốc gia.

Việc áp dụng mã định danh điện tử được kỳ vọng sẽ hiện đại hóa công tác quản lý, tăng tính minh bạch và góp phần xây dựng thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Thủy Tiên

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/mua-ban-bat-dong-san-theo-ma-dinh-danh-384933.htm