Mua chung cư, chọn tầng nào tốt nhất?

13 giờ trướcBài gốc

Việc chọn cho mình một căn hộ chung cư để ở là một xu thế của các gia đình trẻ hiện nay, tuy nhiên hầu hết khách hàng đều có cùng một băn khoăn là nên chọn tầng mấy khi mua căn hộ chung cư.

Ngoài vị trí, giá cả, tiện ích khi nói đến việc lựa chọn tầng nhà chung cư, nhiều người cho rằng tầng càng cao càng tốt, còn ngược lại nhiều người thích tầng thấp vì phù hợp với yếu tố gia đình. Mỗi sự lựa chọn đều dựa vào mục tiêu và điều kiện nên lưu ý một số điểm dưới đây để đưa ra quyết định phù hợp khi mua chung cư tầng cao hay tầng thấp.

Ưu điểm và nhược điểm khi mua chung cư tầng cao

Ưu điểm

Căn hộ ở tầng cao mang đến tầm nhìn mở rộng và không gian thoáng đãng. Từ đó có thể nhìn thấy toàn bộ cảnh quan xung quanh tòa nhà một cách trọn vẹn, tạo ra trải nghiệm thú vị. Mọi vật dường như thu nhỏ lại và tạo cảm giác tuyệt vời.

Sống ở tầng cao thường mang lại không khí trong lành, mát mẻ và yên tĩnh hơn. Điều này giúp cải thiện chất lượng giấc ngủ và nâng cao cuộc sống. Bạn cũng tránh được nhiều vấn đề liên quan đến hệ hô hấp.

Ngoài ra, còn có ưu điểm tránh khỏi ô nhiễm tiếng ồn từ xe cộ, tiếng còi xe,… Bên cạnh đó, sống tại chung cư tầng cao có thể tránh khỏi các loài bọ, chuột, côn trùng,…

Khi sống trong căn hộ chung cư tầng cao là không phải chứng kiến cảnh người dân ồn ào sinh hoạt cũng như các hoạt động thường ngày của hàng quán, cửa hiệu...giúp gia chủ giảm đáng kể sự căng thẳng, mệt mỏi của cuộc sống thường ngày.

Nhược điểm

Các căn hộ ở tầng cao tiềm ẩn nguy cơ khi có hỏa hoạn, vì việc tiếp cận tầng cao bằng hệ thống cứu hỏa sẽ khó khăn hơn.

Nếu xảy ra sự cố mất điện hoặc hỏng hóc thang máy, việc di chuyển và đi lại trong tòa nhà cũng sẽ gặp khó khăn.

Ưu điểm và nhược điểm khi mua chung cư tầng thấp

Ảnh minh họa (Nguồn: Merchant )

Ưu điểm

Nhiệt độ của các căn hộ ở tầng thấp thường dễ chịu nhờ ánh nắng không chiếu trực tiếp vào nhà. Căn hộ tầng thấp ở một số chung cư có giá bán và giá cho thuê thấp hơn.

Chung cư tầng thấp lại phù hợp với những gia đình có người cao tuổi, trẻ em hay người bị xương khớp, sợ độ cao... Cư dân sống ở tầng thấp dễ dàng đi thang bộ trong trường hợp thang máy gặp sự cố, hoặc tệ hơn là hỏa hoạn. Với một số người, việc gần mặt đất hơn có thể mang lại cảm giác yên tâm.

Mặc dù ở tầng cao được ngắm cảnh toàn thành phố nhưng ở tầng thấp cũng được ngắm cảnh nội khu của dự án, đối với các dự án được chú trọng đầu tư vào tiện ích, mảng xanh thì view ở tầng thấp cũng tương đối thú vị.

Nhược điểm

Tầng thấp dễ bị nhiễm tiếng ồn từ những yếu tố bên ngoài như xe cộ, còi xe, tiếng sinh hoạt ở khuôn viên khu dân cư.

Không gian sống trong căn hộ tầng thấp có thể bị ảnh hưởng bởi các hiện tượng như nồm ẩm, mốc, và có nhiều muỗi và côn trùng, gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Như vậy, mua chung cư tầng cao hay thấp đều có ưu và nhược điểm riêng. Trước khi mua, gia chủ cần cân nhắc kỹ từng vấn đề sao cho phù hợp với nhu cầu, sở thích của các thành viên trong gia đình.

Một số kinh nghiệm lựa chọn tầng khi mua chung cư theo phong thủy

Tùy thuộc vào từng dự án chung cư, số lượng tầng của mỗi tòa nhà sẽ khác nhau. Thông thường, các tầng trong tòa nhà được chia thành các khoảng tầng như: tầng cao, tầng thấp và tầng trung. Trong đó, khoảng tầng trung thường được xem là vị trí đẹp nhất và có giá trị cao nhất trong cùng một tòa nhà.

Nên lựa chọn căn hộ chung cư vừa đủ diện tích nhưng đồ đạc và thiết bị tiện nghi sẽ giúp ích cho cuộc sống của bạn trở nên đơn giản, dễ chịu chứ không phải gánh nặng cho hóa đơn mỗi tháng. Công thức nên áp dụng là phải đủ nhu cầu sử dụng và thoáng mát.

Ưu tiên chọn nhà có hướng ban công/cửa sổ Đông/ Đông Nam/ Nam bởi người ta nói: "Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam" có dụng ý rằng ngôi nhà muốn ở khỏe mạnh và dễ chịu nên mở cửa thuận theo hướng gió mát.

Theo trang onehousing xét về góc độ phong thủy thì một số gợi ý giúp tham khảo cách chọn tầng chung cư theo phong thủy ngũ hành, dựa trên tuổi của gia chủ:

Người mệnh Kim: Nên chọn vị trí tầng có số đuôi là 0, 5 (thuộc mệnh Thổ tương sinh với Kim) và 4, 9 (thuộc mệnh Kim). Ví dụ: 05, 15, 10, 20, 30, 25, 35, 04, 14, 24, 09, 19, 29.

Người mệnh Thủy: Nên chọn vị trí tầng có số đuôi là 4, 9 (thuộc mệnh Kim tương sinh với Thủy) và 1, 6 (thuộc mệnh Thủy). Ví dụ: các tầng 4, 14, 24, 34, 09, 19, 29, 39, 01, 11, 21, 31, 06, 16, 26, 36.

Người mệnh Mộc: Nên chọn vị trí tầng có số đuôi là 1, 6 (thuộc mệnh Thủy tương sinh với Mộc) và 3, 8 (thuộc mệnh Mộc). Ví dụ: 01, 11, 21, 31, 06, 16, 26, 36, 03, 08, 13, 18, 23, 28, 33, 38.

Người mệnh Hỏa: Nên chọn vị trí tầng có số đuôi là 3, 8 (thuộc mệnh Mộc tương sinh với Hỏa) và 2, 7 (thuộc mệnh Hỏa). Ví dụ: 03, 08, 13, 18, 23, 28, 33, 38, 02, 07, 12, 17, 22, 27, 32, 37.

Người mệnh Thổ: Nên chọn các tầng có số đuôi là 2, 7 (thuộc mệnh Hỏa tương sinh với Thổ) và 0, 5 (thuộc mệnh Thổ). Ví dụ: 02, 07, 12, 17, 22, 27, 32, 37, 05, 10, 15, 20, 25, 30, 35.

Hoàng Ly (T/H)

Nguồn Tiêu Dùng : https://tieudung.giadinhonline.vn/mua-chung-cu-chon-tang-nao-tot-nhat-d10439.html