Năm 2026: Phân khúc nhà ở xã hội sẽ tăng mạnh và ưu tiên phát triển

4 giờ trướcBài gốc

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2, vào chiều ngày 4/3, trả lời câu hỏi của báo chí về diễn biến thị trường bất động sản và triển vọng phát triển trong năm 2026, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thị trường được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn phục hồi rõ rệt hơn.

Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản.

Ông Hà Quang Hưng: "Về nguồn cung, rất nhiều dự án vướng mắc trong cái thời gian vừa qua đã từng bị đình trệ, rồi chậm triển khai thì sẽ được tháo gỡ và sẽ tái khởi động. Đặc biệt là các dự án hoàn thiện về pháp lý, đủ điều kiện triển khai thì dự kiến sẽ tiếp tục tăng hơn so với năm 2025. Như vậy, chúng ta sẽ có nguồn cung lớn hơn năm 2025.

Việc khơi thông nguồn cung này sẽ góp phần điều tiết mặt bằng giá và giúp thị trường giảm áp lực nóng như thời gian qua. Và người dân có nhu cầu thực sẽ có cơ hội, có điều kiện để tiếp cận các sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của mình.

Cùng với đó, tính thanh khoản của thị trường có xu hướng phục hồi theo hướng thực chất hơn, gắn với nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư dài hạn thay vì phụ thuộc vào các chu kỳ tăng nóng và ngắn hạn".

Cũng theo ông Hưng, các phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá rẻ trong 2026 sẽ tiếp tục được tăng mạnh và ưu tiên phát triển.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ chịu tác động từ kinh tế vĩ mô, những biến động trong và ngoài nước, biến động về lãi suất và chi phí vốn; các yêu cầu khác về quy hoạch, tiêu chuẩn, quy chuẩn nhà ở cũng sẽ được tăng lên. Do đó, việc điều hành chính sách cần tiếp tục bảo đảm hài hòa để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, giảm đầu cơ và hướng tới tăng trưởng bền vững trong giai đoạn mới.

Trần Long

Nguồn Chính Phủ : https://baochinhphu.vn/nam-2026-phan-khuc-nha-o-xa-hoi-se-tang-manh-va-uu-tien-phat-trien-102260304171756747.htm