Nam ca sĩ nổi tiếng cầm 55 tỷ tiền mặt đi mua nhà

13 giờ trướcBài gốc

Theo thông tin từ thị trường bất động sản và sổ đăng ký tài sản của Tòa án Tối cao Hàn Quốc, nam ca sĩ Baekhyun - thành viên nhóm nhạc EXO đã có những động thái đầu tư đáng chú ý trong lĩnh vực bất động sản. Cụ thể, vào tháng 9 năm 2021, Baekhyun đã mua một căn hộ rộng 141 mét vuông tại khu phức hợp cao cấp Walkerhill Sangji River Ville, tọa lạc tại Acheon-dong, thành phố Guri. Giao dịch này chính thức được đăng ký dưới tên nam ca sĩ vào tháng 10 năm 2023.

Dù giá mua không được tiết lộ, các chuyên gia ước tính giá trị căn hộ khoảng 3 tỷ won (tương đương 55 tỷ đồng), dựa trên mức giá của các căn hộ cùng loại trong khu vực. Đáng chú ý, không có bất kỳ khoản thế chấp hoặc hợp đồng cho thuê nào được ghi nhận, cho thấy Baekhyun đã chi trả toàn bộ bằng tiền mặt. Tuy nhiên, căn hộ này vẫn chưa được sử dụng làm nơi cư trú.

Làng Achui - nơi tọa lạc của khu Walkerhill, vốn nổi tiếng là vùng đất văn hóa, từng là nơi sinh sống của nhiều nghệ sĩ danh tiếng như tiểu thuyết gia Park Wan-suh và họa sĩ Lee Seong-ja. Ngày nay, khu vực này đã phát triển thành nơi an cư lý tưởng của nhiều người nổi tiếng Hàn Quốc, bao gồm Hyun Bin và Son Ye-jin, Han So-hee, Chu Ja-hyun và Oh Yeon-seo.

Theo kế hoạch ban đầu, Baekhyun dự định chuyển về căn hộ tại Guri sau khi kết thúc hợp đồng thuê tại khu Trimage, Seongsu-dong. Tuy nhiên, do tiến độ hoàn thiện bất động sản chậm trễ và không thể gia hạn hợp đồng thuê, anh buộc phải tìm nơi ở mới. Cuối cùng, anh đã chuyển đến La Noble Hannam - biệt thự sang trọng gần khu UN Village tại Hannam-dong, do Piark Construction phát triển.

Căn hộ hiện tại của Baekhyun là một căn penthouse, thuộc sở hữu của Chủ tịch Piark, bà Cha Ga-won và chồng bà. Nam ca sĩ chuyển đến sinh sống từ khoảng tháng 6 năm 2023. Để tài trợ cho hợp đồng thuê trọn gói (jeonse) trị giá 16 tỷ won (khoảng 11,7 triệu USD), Baekhyun đã sử dụng khoản vay được bảo đảm thông qua công ty của mình, với tài sản thế chấp do chính chủ nhà cung cấp.

Dù bất động sản tại Walkerhill Sangji River Ville đã hoàn tất, Baekhyun vẫn tiếp tục ở lại Hannam-dong trong thời gian tới. Gần đây, thành viên EXO đã gia hạn hợp đồng thuê tại La Noble Hannam, lần này đứng tên cá nhân và vẫn với giá trị hợp đồng 16 tỷ won.

Song song đó, Baekhyun cũng tái cấu trúc khoản vay tương ứng. Theo quy định về giới hạn cho vay (loan-to-value), thường chỉ ở mức tối đa 120% vốn gốc, ước tính Baekhyun đã vay khoảng 10,5 tỷ won - tương đương 66% giá trị hợp đồng thuê. Hợp đồng hiện tại có hiệu lực đến tháng 4 năm 2027.

Những quyết định đầu tư bất động sản của Baekhyun không chỉ cho thấy tiềm lực tài chính mạnh mẽ mà còn phản ánh sự thay đổi trong xu hướng sống của giới nghệ sĩ hàng đầu Hàn Quốc - nơi mà sự riêng tư, tiện nghi và tính độc quyền được đặt lên hàng đầu, thay vì chỉ chú trọng đến quyền sở hữu.

Dù trong tương lai, Baekhyun có chuyển về căn hộ tại Guri hay tiếp tục gắn bó với Hannam-dong, điều chắc chắn là anh đã ghi tên mình vào hàng ngũ những nghệ sĩ không chỉ thành công trên sân khấu mà còn là những nhà đầu tư bất động sản đầy chiến lược trong giới thượng lưu Hàn Quốc.

Bình Nguyên

Nguồn SaoStar : https://www.saostar.vn/am-nhac/nam-ca-si-noi-tieng-cam-55-ty-tien-mat-di-mua-nha-202504291642241797.html