Nam Sách gỡ vướng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

6 giờ trướcBài gốc

Chủ tịch UBND huyện Nam Sách trực tiếp chỉ đạo công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn. Ảnh: DƯƠNG HÒA

Thành lập Ban chỉ đạo và 4 tổ công tác

Đây là địa phương đầu tiên của tỉnh Hải Dương triển khai đợt cao điểm thực hiện công việc quan trọng này. Đợt cao điểm trên nhằm thực hiện yêu cầu của UBND tỉnh Hải Dương về việc giải quyết tồn tại trong việc cấp, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân và kế hoạch của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) về đẩy nhanh tiến độ đo đạc, cấp đổi, cấp lại, đăng ký biến động giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

UBND huyện đã thành lập Ban Chỉ đạo và 4 Tổ công tác đôn đốc thực hiện đợt cao điểm. Đồng thời khẩn trương triển khai việc rà soát, tổng hợp các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, các hộ tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hay mở rộng đường giao thông trên địa bàn huyện đến các xã, thị trấn để thực hiện. Tuyên truyền các nội dung có liên quan đến đợt cao điểm trên hệ thống phát thanh của huyện và các xã, thị trấn.

Qua rà soát, toàn huyện có 64.782 thửa đất của hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư đã thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 63.161 thửa, đạt 97,5%; còn lại 1.621 thửa với diện tích 408.651,7 m2.

Đến cuối năm 2024, huyện đã cấp được 34 giấy chứng nhận, còn hơn 1.500 thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Trong tháng 1 vừa qua tiếp tục cấp được 7 giấy chứng nhận.

Gỡ khó từng trường hợp

Những khó khăn, vướng mắc trong từng trường hợp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân được báo cáo, xem xét giải quyết. Ảnh: DƯƠNG HÒA

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân còn chậm, tồn đọng với nhiều khó khăn, vướng mắc là thực trạng chung không chỉ ở Nam Sách mà trong toàn tỉnh. Để giải quyết hết các hồ sơ, đòi hỏi sự quyết tâm rất lớn của chính quyền và cơ quan chuyên môn.

Đồng chí Chủ tịch UBND huyện Nam Sách Hồ Ngọc Lâm đã trực tiếp vào cuộc, cùng làm với cán bộ, công chức, xem xét từng trường hợp hồ sơ cụ thể để chỉ đạo tháo gỡ. Hơn 2 tháng qua, đồng chí trực tiếp chỉ đạo bộ phận chuyên môn làm việc cả ngày nghỉ, thậm chí làm cả buổi tối để đẩy nhanh tiến độ công việc.

Chiều 14/2, Chủ tịch UBND huyện, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã họp với các phòng chuyên môn ở huyện và Chủ tịch UBND, cán bộ địa chính các xã, thị trấn xem xét từng trường hợp hồ sơ cụ thể của người dân đang đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Một số trường hợp vướng mắc điển hình như không vi phạm nhưng không có giấy tờ; có vi phạm, lấn chiếm; đất bán trái thẩm quyền; sử dụng đất sai mục đích… Như hộ ông Nguyễn Đình Nam ở xã Trần Phú có cả đất giao trái thẩm quyền, đất mua bán, đất ao cha ông để lại đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất tăng thêm do lấn chiếm, đường đi. Hay hồ sơ của bà Mai Thị Hòe ở khu dân cư Đồn Bối, thị trấn Nam Sách đang sử dụng thửa đất hình thành do san lấp ao, hiện còn một số giấy tờ do UBND xã xác nhận có dấu đỏ từ năm 1991, nhưng trên bản đồ địa chính năm 2012 không thể hiện diện tích đất nhà bà Hòe. Trường hợp hồ sơ của ông Lê Văn Đề ở xã Hiệp Cát lại khá phức tạp khi thửa đất gốc được mua bán, chuyển nhượng, tách thửa nhiều lần. Ông Đề mua thửa đất năm 2008, có một phần diện tích giao trái thẩm quyền và có một phần đất nằm trong quy hoạch mốc giới đường giao thông nông thôn mới của xã, phần diện tích còn lại dưới 60 m2 (dưới hạn mức đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định)...

Nam Sách là địa phương đầu tiên của tỉnh triển khai đợt cao điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân trên địa bàn

Lãnh đạo UBND, cán bộ địa chính các xã và cán bộ Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện đã báo cáo kết quả xác minh ban đầu của từng trường hợp, những vướng mắc cần có ý kiến chỉ đạo tháo gỡ. Trên cơ sở xem xét hồ sơ, xác định nguồn gốc đất, trích lục đo đạc, thời điểm sở hữu thửa đất, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và đồng chí Chủ tịch UBND huyện đã giải đáp, cho ý kiến giải quyết từng hồ sơ.

Đồng chí Chủ tịch UBND huyện yêu cầu Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện phối hợp nghiên cứu các trường hợp hồ sơ cụ thể, chủ động trả lời các xã để tháo gỡ vướng mắc thuộc thẩm quyền giải quyết của huyện và xã ngay từ cơ sở. Đối với các xã, thị trấn cũng cần chủ động, tập trung giải quyết các tồn đọng. Tổ trưởng các tổ công tác của huyện phải trực tiếp xuống cơ sở để phối hợp tháo gỡ khó khăn.

Hiện nay, trong số hơn 1.500 hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, huyện đã hoàn thiện 69 hồ sơ cấp; 162 hồ sơ đã có kết quả đo đạc (thực hiện các thủ tục về thừa kế, chuyển nhượng...); đã đăng ký đo đạc 26 hồ sơ.

Đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ tặng đất cho Nhà nước, huyện Nam Sách đã cấp đổi cho 113 hộ trong tổng số 5.136 hộ đã hiến đất; 263 hộ đã có kết quả đo đạc; đang đo đạc 147 hộ; đã kê khai với cấp xã 201 hộ; chưa kê khai là 4.429 hộ.

"Tuy nhiên, thời gian qua, trên địa bàn huyện có một số dự án lớn phải thực hiện giải phóng mặt bằng và do sắp xếp tổ chức bộ máy nên cán bộ chuyên môn phải thực hiện khá nhiều việc. Nhiều trường hợp hồ sơ rất phức tạp đòi hỏi cần thời gian để thực hiện. Dù vậy, địa phương quyết tâm cao thực hiện mục tiêu đã đề ra", Phó Trưởng Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Nam Sách Lương Đức Minh cho biết.

Huyện Nam Sách đặt mục tiêu đến trước 30/6/2025 hoàn thành trên 75% số trường hợp đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu không có vướng mắc, đến hết năm 2025 hoàn thành 100%.

Việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp tặng quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hay mở rộng đường giao thông, Nam Sách phấn đấu trước 30/6/2025 hoàn thành trên 80% số trường hợp đã tặng đất cho Nhà nước không có diện tích đất tăng thêm; hết năm 2025 hoàn thành trên 70% số hộ có diện tích đất tăng thêm so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

NGÂN HẠNH

Nguồn Hải Dương : https://baohaiduong.vn/nam-sach-go-vuong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-406874.html