Nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, sử dụng đất

6 giờ trướcBài gốc

Sáng 26-6, tại TP. Hà Nội, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị sơ kết thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16-6-2022 của Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao và những định hướng lớn khắc phục khó khăn, hạn chế, vướng mắc, bất cập trong quá trình thực hiện; đánh giá 1 năm thi hành Luật Đất đai năm 2024. Hội nghị được tổ chức trực tiếp và kết nối trực tuyến đến 26 tỉnh, thành phố trong cả nước. Tại điểm cầu tỉnh Khánh Hòa, ông Nghiêm Xuân Thành - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy; ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh và lãnh đạo các sở, ngành liên quan tham dự hội nghị.

Quang cảnh hội nghị trực tuyến.

Tại hội nghị, đại diện các bộ, ngành Trung ương, các tỉnh, thành phố đã kiến nghị điều chỉnh Nghị quyết số 18-NQ/TW và Luật Đất đai năm 2024 với những nội dung như: Quy định hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập đồng thời ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp xã; quy hoạch được lập xong trước thì phê duyệt trước, nếu có mâu thuẫn với quy hoạch cấp trên thì điều chỉnh cho phù hợp; ưu tiên hoàn thiện quy hoạch đô thị, nông thôn trong phạm vi cả nước để làm cơ sở cho công tác quản lý đất đai ổn định, lâu dài; việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được thực hiện linh hoạt theo trình tự, thủ tục rút gọn, tạo điều kiện cho địa phương chủ động thực hiện các dự án đầu tư, dự án cấp bách và các dự án nhằm mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất không phân biệt nguồn vốn đầu tư; cho phép nhà đầu tư được nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội mà không phân biệt loại hình dự án. Cho phép thực hiện thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đối với thu hồi đất có nhà ở thì phải bảo đảm người có đất bị thu hồi đã được bố trí tạm cư; giá đất bồi thường cho người có đất thu hồi và giá đất bố trí tái định cư phải bảo đảm bình đẳng, thống nhất về cách thức áp dụng do Nhà nước quyết định...

Bí thư Tỉnh ủy Nghiêm Xuân Thành phát biểu tại điểm cầu Khánh Hòa.

Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Tỉnh ủy Nghiêm Xuân Thành đề xuất sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 liên quan đến các nội dung: Không đặt nặng hình thức giao đất, cho thuê đất phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; mở rộng đối tượng giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất nhất là hộ gia đình, cá nhân chưa có nhà ở, đất ở; lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất phù hợp với nhu cầu của nhà đầu tư. Bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất không phân biệt nguồn vốn đầu tư; việc thu hồi đất đi trước một bước để chuẩn bị mặt bằng sạch cho các dự án đầu tư nhất là các dự án cấp bách, trọng điểm. Giá đất do Nhà nước quyết định nhưng vẫn tham khảo dựa trên giá đất thị trường và giá đất do đơn vị tư vấn đề xuất; tỷ lệ điều chỉnh, mức thuế suất đối với các loại hình, hình thức kinh doanh của tổ chức để áp dụng đồng thời với việc áp dụng bảng giá đất, nhằm điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất, khuyến khích đầu tư đối với dự án có sử dụng đất. Đẩy nhanh tiến độ xây dựng và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, liên thông toàn quốc, cải cách thủ tục hành chính; có cơ chế hữu hiệu để xử lý các dự án chậm tiến độ, dự án tồn đọng kéo dài do vướng mắc về thủ tục pháp lý, các dự án đã có kết luận thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, bản án đã có hiệu lực pháp luật nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, tránh lãng phí...

Kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương hoàn thiện báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW và Luật Đất đai năm 2024, trong đó cần nêu rõ những vướng mắc, bất cập trong việc thực hiện để từ đó làm cơ sở tham mưu Chính phủ trình Bộ Chính trị, Quốc hội xin chủ trương chỉnh sửa nghị quyết và luật này, đảm bảo sau khi chỉnh sửa sẽ tạo cơ sở pháp lý rõ ràng hơn, giảm thiểu sự chồng chéo, bất cập trong quản lý đất đai; giải quyết, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn và yêu cầu của quá trình phát triển. Các bộ, ngành, địa phương, các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp... tham mưu chỉnh sửa thể chế, chính sách về nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, sử dụng đất, nhất là các vấn đề về: Luật đất đai đồng bộ với các luật liên quan đến thuế, ngân sách Nhà nước, kinh doanh bất động sản, nhà ở...; phân cấp, phân quyền quản lý Nhà nước cấp Trung ương và địa phương (cấp tỉnh và cấp xã) về đất đai; các chỉ tiêu về đất đai phải thống nhất với quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu, quy hoạch nông thôn, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng. Quy định chính sách tài chính đất đai theo cơ chế thị trường nhưng phải theo định hướng xã hội chủ nghĩa, nhất là trong việc giao đất, cho thuê đất, đền bù, hỗ trợ tái định cư để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh, quốc phòng...

ĐÌNH LÂM

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/chinh-tri/202506/nang-cao-hieu-luc-hieu-qua-quan-ly-su-dung-dat-c9378d5/