Ngân hàng rầm rộ rao bán biệt thự, xe sang trước Tết

6 giờ trướcBài gốc

Rao bán từ bất động sản nhà đến xe cộ

Chi nhánh Bắc Hà Nội của Ngân hàng VietinBank vừa công bố kế hoạch tổ chức đấu giá tài sản để thu hồi nợ của Công ty Cổ phần Bio - Zem.

Tài sản bán đấu giá là quyền sở hữu căn hộ chung cư số 908, diện tích145 m2, thuộc Khu đô thị Ciputra (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội). VietinBank đưa ra giá khởi điểm cho tài sản này là 8,8 tỷ đồng.

Ngân hàng rao bán căn hộ chung cư, biệt thự trong khu Ciputra (Hà Nội).

Trước đó, Agribank chi nhánh Tràng An cũng thông báo về việc bán đấu giá hai căn biệt thự cao cấp tại Ciputra thuộc sở hữu của một cá nhân khác.

Tài sản đầu tiên là biệt thự số 29, lô Q-M3 với 4 tầng nổi và một tầng hầm, diện tích xây dựng là 607 m2 và sở hữu một khuôn viên đất rộng 400 m2. Biệt thự này được làm tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Thành An và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Dung Phát.

Giá khởi điểm 166,5 tỷ đồng, đã giảm hơn 38 tỷ đồng so với lần chào bán trước đó vào tháng 8 năm 2024.

Tài sản thứ hai là biệt thự số 08, thuộc dãy T6, sở hữu một lô đất có diện tích 230 m2 và diện tích xây dựng là 116,5 m2, tổng diện tích sàn lên tới 316 m2. Biệt thự này đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại XNK quốc tế Minh Ngọc.

Giá khởi điểm của tài sản này được công bố 75,3 tỷ đồng, giảm hơn 17 tỷ đồng so với lần chào bán vào tháng 8/2024.

Ngân hàng BIDV vừa thông báo bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của CTCP Xi măng Phú Sơn. Một trong số các tài sản đảm bảo cho khoản vay là Trường Tiểu học quốc tế VIP Hà Nội. Khoản nợ của Xi măng Phú Sơn tại BIDV tính đến ngày 15/11/2024 là 19.704.657 Euro. Trong đó, dư nợ gốc 7.000.000 Euro; nợ lãi 12.794.675 Euro.

Giá trị khoản nợ sau quy đổi theo tỷ giá ngày 15/11/2024 hơn 529 tỷ đồng. Ngân hàng muốn bán khoản nợ với giá khởi điểm đúng bằng giá trị của khoản nợ.

Không chỉ các tài sản thế chấp bằng bất động sản, các ngân hàng còn rao bán các xe ô tô để thu hồi nợ. Cụ thể, Ngân hàng GPBank chi nhánh Đà Nẵng thông báo về việc bán đấu giá tài sản đảm bảo là 1 xe ô tô con đã qua sử dụng, nhãn hiệu Audi, số loại Audi A6 design 45 TFSI. Giá khởi điểm của tài sản hơn 1,3 tỷ đồng.

BIDV chi nhánh Long Biên cũng thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản gồm 14 xe ô tô tải hiệu KIA. Toàn bộ số xe này đều được đăng ký vào năm 2019 tại Hà Nội. Các xe được cấp giấy đăng ký từ tháng 1-3/2019. Giá khởi điểm của lô tài sản trên là 1,024 tỷ đồng. Tính trung bình, mỗi chiếc xe có giá khởi điểm chỉ hơn 73 triệu đồng....

Nợ xấu sẽ tăng nhẹ

Trong báo cáo về ngành ngân hàng mới công bố, Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), nhận định, nợ xấu có thể tiếp tục tăng nhẹ trong năm 2025 sau khi Thông tư 02 về gia hạn nợ cho khách hàng hết hiệu lực vào ngày 31/12/2024.

Cụ thể, dư nợ tái cơ cấu theo Thông tư 02 tính đến cuối tháng 8/2024 còn khoảng 126.000 tỷ đồng. Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, VDSC ước tính nợ xấu tiềm ẩn (gồm nợ tái cơ cấu, nợ Công ty Quản lý tài sản) chưa xử lý, trái phiếu doanh nghiệp đã gia hạn thời gian trả nợ) cuối quý III/2024 (không bao gồm 3 ngân hàng 0 đồng và 2 ngân hàng bị kiểm soát đặc biệt) xấp xỉ khoảng 70% nợ xấu nội bảng toàn hệ thống, lo ngại rằng một phần dư nợ này có thể bị chuyển thành nợ xấu trong năm 2025.

Dù vậy, nhóm phân tích cho rằng, nợ xấu tăng sau khi Thông tư 02 hết hiệu lực không ảnh hưởng nhiều tới khả năng kiểm soát nợ xấu nội bảng do đã được trích lập dự phòng cụ thể bổ sung tương đối đầy đủ. Trong danh mục 10 ngân hàng mà VDSC theo dõi, dư nợ tái cơ cấu đã giảm dần và ổn định quanh 40 nghìn tỷ đồng trong 4 quý trở lại đây.

"Chúng tôi ước tính tỷ lệ trích lập dự phòng, dư nợ tái cơ cấu ở mức trên 50%. Do đó, việc Thông tư 02 hết hiệu lực sẽ ảnh hưởng tới nợ xấu nội bảng của số ít ngân hàng tư trong 2025", VDSC đánh giá.

Ngọc Mai

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/ngan-hang-ram-ro-rao-ban-biet-thu-xe-sang-truoc-tet-post1710979.tpo