Ngày mai (15/4), xét xử vụ án tại dự án đường Thắng Lợi kéo dài (Sông Công, Thái Nguyên): Các bị hại kỳ vọng vướng mắc pháp lý liên quan dự án được tháo gỡ

14 ngày trướcBài gốc

Nhiều cựu lãnh đạo UBND TP vướng lao lý

Theo cáo trạng của VKSND tỉnh, từ 2017 - 2022, lợi dụng việc được UBND tỉnh lựa chọn là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Thắng Lợi kéo dài TP Sông Công (giai đoạn II), khi chưa được UBND tỉnh giao cho diện tích đất thuộc dự án khu dân cư (KDC) để thực hiện dự án, Nguyễn Văn Thắng (Giám đốc Cty Tiến Mạnh Lai Châu) đã chỉ đạo các nhân viên trong Cty giúp sức cùng thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cụ thể, đưa ra các thông tin gian dối về việc khu đất của dự án KDC thuộc quyền sở hữu của Cty Tiến Mạnh Lai Châu và Cty được phép bán các ô đất theo quy hoạch 1/500, thông báo người dân có nhu cầu thì đăng ký mua đất, sau 12 tháng sẽ được cấp sổ đỏ.

Dự án đường Thắng Lợi kéo dài TP Sông Công đã thực hiện từ nhiều năm nhưng vẫn dang dở.

Nguyễn Văn Thắng đã chỉ đạo 6 nhân viên cùng với mình giao dịch bán 466 lô đất cho 276 bị hại, chiếm đoạt tổng số 338 tỷ đồng. Các nhân viên mặc dù biết việc Cty chưa được giao đất, không có quyền bán đất nhưng vẫn thực hiện theo chỉ đạo của Thắng, giúp Thắng chiếm đoạt tài sản.

Trong thời gian giữ chức vụ Chủ tịch UBND TP Sông Công, từ tháng 10/2014 - 30/4/2020, Lê Văn Khôi tham gia từ giai đoạn lựa chọn nhà đầu tư, trực tiếp ký hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) với Cty Tiến Mạnh Lai Châu; nhưng không ngăn chặn, để Nguyễn Văn Thắng tự ý giao dịch bán đất trái pháp luật tại dự án KDC đường Thắng Lợi kéo dài TP Sông Công, chiếm đoạt của người mua đất 73 tỷ đồng; để Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (TĐC) TP và các Phó Chủ tịch UBND TP giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ), chuyển quyền SDĐ với 982m2 đất phi nông nghiệp có giá trị 3,3 tỷ đồng trái quy định.

Hội đồng bồi thường hỗ trợ và TĐC TP, do Đào Duy Anh (Phó Chủ tịch UBND TP, Chủ tịch Hội đồng) và Nguyễn Văn Dụng (Trưởng phòng TN&MT (nay là Phòng NN&MT), Phó Chủ tịch Hội đồng) đã tổ chức họp Hội đồng, xét giao đất, đồng ý giao 982m2 đất TĐC cho các hộ dân khi chưa đủ điều kiện giao đất.

Nguyễn Văn Dụng đã tham mưu, trình các Phó Chủ tịch UBND TP ký ban hành 6 quyết định cấp TĐC và 3 quyết định điều chỉnh cấp TĐC để giao đất, chuyển mục đích, chuyển quyền SDĐ với 982m2 đất ở đô thị trái quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013. Diện tích 982m2 đất đã giao trái quy định có giá trị 3,3 tỷ đồng.

Lưu Trí Vượng (Phó Chủ tịch UBND TP) đã ký 2 quyết định giao đất TĐC và 3 quyết định điều chỉnh cấp TĐC để giao đất, chuyển mục đích SDĐ, chuyển quyền SDĐ cho 5 hộ dân với tổng diện tích đất giao trái quy định là 562m2, có giá trị 1,9 tỷ đồng.

Bị hại mong muốn tháo gỡ vướng mắc

Trước phiên xử, trao đổi với PV Báo PLVN, nhiều bị hại cho rằng họ không được giao đất, không được cấp sổ đỏ, chưa được trả lại số tiền đã mua đất. Nhiều bị hại mua đất qua nhiều người với giá cao hơn nhiều lần so với giá đất do Cty Tiến Mạnh Lai Châu viết trên phiếu thu và thực tế đã thu tiền, việc này gây thiệt hại rất lớn cho họ. Vì vậy, vụ việc này rất cần được Tòa án và cơ quan chức năng quan tâm, vào cuộc nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để dự án có thể tiếp tục triển khai, từ đó có thể được bàn giao đất để đưa vào sử dụng.

Quy hoạch chi tiết 1/500, dự án Khu dân cư đường Thắng Lợi kéo dài TP Sông Công. (Ảnh trong bài: Yên Bình)

Đơn kiến nghị số 26/2025/CV-ZNA của Cty Luật TNHH ZNA gửi cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên nêu ý kiến, các bị hại trong vụ án này đều không phải là nhà đầu tư chuyên nghiệp, không phải những người đầu cơ bất động sản, mà là những người dân bình thường, yếu thế. Do đó, kiến nghị UBND tỉnh cần vào cuộc quyết liệt và chỉ đạo giải quyết tận gốc rễ các sai phạm của dự án để bảo vệ lợi ích cho những người liên quan đến vụ án.

Nếu UBND tỉnh giao Cty TNHH dự án Thắng Lợi Sông Công tiếp tục thực hiện dự án thì thực hiện các thủ tục pháp lý giao đất để Cty hoàn thiện dự án, khắc phục thiệt hại. Sau đó, các bên sẽ tiếp tục ký kết hợp đồng mua bán và hoàn thiện thủ tục mua bán theo đúng quy định. Nếu UBND tỉnh giao dự án cho chủ đầu tư khác thực hiện, chủ đầu tư mới sẽ kế thừa các trách nhiệm tương ứng như trách nhiệm của Cty TNHH dự án Thắng lợi Sông Công, ký hợp đồng mua bán với các bị hại và hoàn thiện thủ tục mua bán theo đúng quy định pháp luật.

Trung Nghĩa

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/ngay-mai-154-xet-xu-vu-an-tai-du-an-duong-thang-loi-keo-dai-song-cong-thai-nguyen-cac-bi-hai-ky-vong-vuong-mac-phap-ly-lien-quan-du-an-duoc-thao-go-post545298.html