Người dân được mua tối đa bao nhiêu căn nhà ở xã hội?

11 giờ trướcBài gốc

Cho tôi hỏi, người dân được mua tối đa bao nhiêu căn nhà ở xã hội? Và điều kiện mua là gì?

Bạn đọc Quitran79...@gmail.com

Người dân được mua tối đa bao nhiêu căn nhà ở xã hội?

Luật sư Trần Thị Thanh Thảo, Đoàn Luật sư TP.HCM, trả lời: Khoản 6, khoản 7 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 (quy định về nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội) nêu rõ, mỗi cá nhân chỉ được mua hoặc thuê mua tối đa một căn nhà ở xã hội.

Cụ thể, các đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 chỉ được mua hoặc thuê mua 1 căn nhà ở xã hội. Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76, họ chỉ được mua hoặc thuê mua 1 căn nhà ở xã hội hoặc 1 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Luật sư TRẦN THỊ THANH THẢO

Quy định giới hạn mỗi người chỉ được mua một căn nhà ở xã hội nhằm bảo đảm sự công bằng trong thụ hưởng chính sách an sinh, phòng ngừa hành vi đầu cơ, đồng thời góp phần quản lý hiệu quả và khuyến khích sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở.

Để mua được nhà ở xã hội, bạn đọc Quitran79...@gmail.com cần xét xem có thuộc đối tượng được mua, có đáp ứng điều kiện về nhà ở cũng như thu nhập hay không.

Nếu đáp ứng được đầy đủ các điều kiện mua nhà ở xã hội, người đăng ký nộp bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư.

Sau khi tập hợp đầy đủ giấy tờ đăng ký, chủ đầu tư sẽ xem xét hồ sơ, tiến hành đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện để lập danh sách những ai được mua nhà ở xã hội thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư.

Trong quá trình nhận hồ sơ, chủ đầu tư có trách nhiệm niêm yết công khai Danh sách căn hộ đã bán, danh sách căn hộ còn lại tại nơi tiếp nhận hồ sơ, trụ sở làm việc của chủ đầu tư và tại Sàn bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người có nhu cầu biết và đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án.

Sau khi xét được đối tượng đủ điều kiện mua, chủ đầu tư gửi Danh sách về Sở Xây dựng nơi có dự án để loại trừ các trường hợp không đủ điều kiện mua. Sở Xây dựng sẽ gửi lại văn bản thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên những người không đủ điều kiện trong Danh sách.

Sau 20 ngày kể từ khi nhận được Danh sách mà Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư sẽ thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội để lên thỏa thuận, thống nhất và ký Hợp đồng mua bán.

Ngoài ra, với các đối tượng ưu tiên như người có công với Cách mạng, người khuyết tật,… được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không cần phải thực hiện bốc thăm với tỉ lệ nhất định.

TRẦN MINH

Nguồn PLO : https://plo.vn/nguoi-dan-duoc-mua-toi-da-bao-nhieu-can-nha-o-xa-hoi-post846298.html