Người độc thân muốn mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện gì?

3 giờ trướcBài gốc

Trên đây là câu hỏi của nhiều bạn đọc gửi đến Đường dây nóng ANTĐ về chính sách mua nhà ở xã hội với người độc thân.

Được biết, để được mua nhà ở xã hội, người độc thân phải đáp ứng các nhu cầu về thu nhập, nhà ở. Với điều kiện về thu nhập, Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP nêu rõ, với các đối tượng gồm: Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức phải bảo đảm điều kiện về thu nhập sau:

Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội".

Như vậy, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội với người độc thân là có mức thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo bảng tiền công, tiền lương trong 1 năm liền kề kể từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, theo khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2025, trường hợp người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.

Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Ngoài ra, các trường hợp trên để được mua, thuê mua nhà ở xã hội còn phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đó là:

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó;

Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó;

Hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; Nếu là cán bộ, công chức, viên chức thì phải không đang ở nhà ở công vụ.

Mặt khác, người độc thân phải có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội và đáp ứng điều kiện vay vốn theo quy định của pháp luật về các tổ chức tín dụng;

Về thủ tục mua nhà ở xã hội đối với người độc thân, cá nhân có nhu cầu chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Hồ sơ bao gồm: Đơn mua nhà ở xã hội; Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà; Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập, về điều kiện nhà ở… Chủ đầu tư kiểm tra, lập danh sách đối tượng đủ điều kiện. Nếu hết quỹ nhà, hồ sơ sẽ được trả lại để đăng ký ở dự án khác.

Huệ Linh

Nguồn ANTĐ : https://anninhthudo.vn/nguoi-doc-than-muon-mua-nha-o-xa-hoi-phai-dap-ung-dieu-kien-gi-post626282.antd