Người lao động vẫn khó tiếp cận nhà ở xã hội

một ngày trướcBài gốc

Chị Ngô Đài Trang đang làm việc tại TP. Hồ Chí Minh. Với mức thu nhập dưới 10 triệu/tháng, sau hơn 10 năm công tác, chị đã tích góp được một số tiền nhất định. Nhưng giá nhà ở xã hội hiện nay đang dao động từ 20-25 triệu đồng/m², việc mua được một căn hộ có diện tích phù hợp đã vượt quá khả năng của chị.

“Vì giá quá cao, tôi làm nhân viên văn phòng với mức lương khoảng 10 triệu đồng/tháng. Tôi phải nhịn ăn suốt 10 năm thì mới có khả năng mua được căn nhà ở xã hội trong tầm giá một tỷ. Đây là điều vượt xa tầm tay của tôi”, chị Trang ngao ngán.

Người muốn mua nhà thì vượt quá khả năng. Doanh nghiệp muốn đầu tư làm nhà ở xã hội cũng gặp nhiều khó khăn, trở ngại, nhất là về cơ chế, thủ tục và nguồn vốn.

Ông Ngô Quang Phúc - Tổng Giám đốc Công ty địa ốc Phú Đông cho biết: "Chúng tôi rất mong muốn đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội để tạo ra nhiều dòng sản phẩm đa dạng hơn dành cho người dân. Tuy nhiên, chúng tôi cũng đang gặp một số vướng mắc trong công tác triển khai. Chúng tôi tìm kiếm những quỹ đất phù hợp để làm nhà ở xã hội còn khó hơn rất nhiều so với làm nhà ở thương mại giá thấp. Được ưu đãi về thuế đối với sản phẩm này, tuy nhiên chúng tôi cũng bị ràng buộc rất nhiều yếu tố khác, làm cho sự chủ động trong công tác kinh doanh không đảm bảo”.

“Làm nhà ở xã hội, tôi không cần nhu cầu vay vốn nhiều. Vì tôi làm nhỏ, mỗi năm tôi làm một vài ngàn căn, nhưng chi phí tiền đất chúng tôi có. Chi phí đối ứng 20-30% để bảo đảm đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai chúng tôi làm được. Nhưng tôi băn khoăn làm sao để người thụ hưởng vay lãi suất thấp, thời hạn dài thì mới yên tâm", ông Nguyễn Văn Lợi - Tổng Giám đốc Công ty Thiên Phát cho hay.

Theo ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, tại hầu hết các nước trên thế giới, nhà ở xã hội là trách nhiệm của Chính phủ. Như vậy mới đẩy giá thành xuống để hỗ trợ người dân, những người được hưởng chế độ chính sách đủ khả năng mua. "Tôi thấy trong thời gian qua, UBND thành phố Hà Nội rất quyết tâm trong việc gỡ khó, đặc biệt là thủ tục pháp lý. Tuy nhiên trên thực tế, nhu cầu nhà ở xã hội quá lớn, quyết tâm của chúng ta chưa đáp ứng được”, ông Khương nói.

Theo thống kê, cả nước có hơn 1,5 triệu người lao động cần nhà ở xã hội, nhưng chỉ có khoảng 20% trong số đó có cơ hội tiếp cận. Mục tiêu xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đang trở nên xa vời.

Hải Châu

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/video/nguoi-lao-dong-van-kho-tiep-can-nha-o-xa-hoi-335986.htm