Nhà cao ráo không ngập, chiêu quảng cáo 'hút khách' giữa mùa mưa bão

2 giờ trướcBài gốc

Sau những trận mưa lớn do hoàn lưu bão số 10 và 11 gây ngập cục bộ nhiều khu dân cư, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện trào lưu môi giới mới là quảng cáo bán nhà với cam kết "không ngập, không lụt", đánh trúng tâm lý người mua lo sợ cảnh nước tràn vào nhà mỗi khi mưa lớn.

Sau những đợt mưa lớn, nhiều khu dân cư ở Hà Nội chìm trong nước. Ảnh minh họa.

Anh Đức Chung, 38 tuổi, mua căn nhà trong một con ngõ nhỏ trên phố Trần Bình (phường Từ Liêm, Hà Nội) cách đây 5 năm. Thời điểm đó, tiêu chí chính của vợ chồng anh là vị trí thuận tiện, gần nơi làm việc của vợ, gần trường học của con và giá bán vừa túi tiền.

"Chúng tôi không nghĩ nhiều đến chuyện ngập nước. Khu này trông khang trang, hạ tầng mới, ngõ cũng khá rộng. Nhưng rồi chỉ sau vài trận mưa đầu mùa, nước ngập lênh láng, rác trôi cả vào nhà. Có hôm, tôi phải mất cả buổi đêm để tát nước ra", anh Chung kể.

Mỗi mùa mưa đến, gia đình anh lại "căng mình chống ngập". Dù đã đầu tư nâng nền, lắp máy bơm, bịt kín các khe, nhưng cứ gặp mưa lớn, nước vẫn dềnh lên. "Đồ đạc hỏng nhiều lắm. Cứ thấy dự báo có áp thấp nhiệt đới hay bão là vợ chồng tôi lại thấp thỏm", anh nói thêm.

Quá mệt mỏi với cảnh sống chung với nước, đầu năm nay, anh Chung quyết định rao bán căn nhà hiện tại. Giờ đi xem nhà, tôi cũng hỏi luôn: khu này có bị ngập không, hệ thống thoát nước ra sao", anh Chung nói.

"Không ngập lụt, nhà ở khu cao ráo" – Chiêu quảng cáo mùa mưa bão

Nắm bắt tâm lý đó, nhiều môi giới bất động sản đang tận dụng mùa mưa để quảng bá những căn nhà "khô ráo quanh năm". Trên các trang rao vặt hay mạng xã hội, dễ dàng bắt gặp những dòng mô tả như "Nhà ở khu vực không bao giờ ngập dù mưa lớn", "Cao ráo, nền nhà cao hơn mặt đường 1m", "Không ngập – không vướng quy hoạch – chuyển vào ở ngay".

Một số môi giới thậm chí livestream ngay trong mưa, quay cảnh nước mưa đổ xối xả ngoài đường nhưng sân nhà, nền nhà vẫn khô ráo. Những đoạn video này thu hút hàng chục nghìn lượt xem, chia sẻ – như một minh chứng "thực chiến" về khả năng chống ngập.

Nhiều môi giới rao bán nhà trên mạng với lời quảng cáo “không ngập lụt” để thu hút người mua giữa mùa mưa bão. Ảnh chụp màn hình.

Anh Nguyễn Hoàng Nam, một môi giới nhà đất khu vực Cầu Giấy, cho biết mùa mưa là "thời điểm vàng" để bán những căn nhà cao ráo. "Mọi năm, cứ mưa là khách ngại đi xem nhà, nhưng năm nay khác. Sau đợt ngập nặng vừa rồi, nhiều người chủ động đi xem ngay để kiểm tra thực tế. Tôi bán được 3 căn chỉ trong một tuần vì khách thấy tận mắt nhà không ngập", anh Nam nói.

Theo anh, khi đi xem nhà, người mua nên để ý kỹ vị trí hố ga, rãnh thoát nước, độ dốc của con ngõ và nền nhà so với mặt đường. Nhà cao nhưng đường trước nhà trũng vẫn có thể ngập sâu. Ngoài ra, nên hỏi hàng xóm hoặc người dân quanh khu vực về tình trạng ngập sau các trận mưa lớn – đây là nguồn thông tin thực tế và đáng tin cậy nhất.

Theo các chuyên gia bất động sản, việc xem nhà vào ngày mưa không còn là mẹo nhỏ, mà là bước kiểm tra cần thiết. Ngày nắng, mọi căn nhà đều trông đẹp. Nhưng chỉ cần một cơn mưa, sẽ thấy rõ hệ thống thoát nước, chống thấm, thậm chí cả cách khu dân cư phản ứng khi ngập. Có những khu nhà cao, nhưng đường trước nhà trũng thì vẫn ngập.

Nếu như trước đây, người mua nhà chủ yếu quan tâm đến vị trí, giá bán, pháp lý thì vài năm gần đây, "không ngập lụt" trở thành một tiêu chí được ưu tiên. Nhiều gia đình sẵn sàng chi thêm hàng trăm triệu đồng cho một căn nhà cao hơn vài chục centimet hoặc nằm trong khu có hệ thống thoát nước tốt.

Đan Tâm

Nguồn SK&ĐS : https://suckhoedoisong.vn/nha-cao-rao-khong-ngap-chieu-quang-cao-hut-khach-giua-mua-mua-bao-16925100815345203.htm