Nhà đầu tư BĐS Hà Nội 'quay xe' sang thị trường TPHCM

20 giờ trướcBài gốc

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh của Batdongsan.com.vn, thị trường TPHCM có dấu hiệu “ấm” trở lại khi nhà đầu tư tăng tìm kiếm cơ hội.

Ông Tuấn dẫn số liệu từ một khảo sát của Batdongsan.com.vn trên 180 nhà đầu tư Hà Nội, cho thấy 66% người được hỏi đang quan tâm và tìm kiếm cơ hội ở thị trường TPHCM. Kết quả cũng chỉ ra nhà đầu tư Hà Nội bắt đầu giảm quan tâm đến thị trường thủ đô, mức giảm vào khoảng 47% so với cao điểm tháng 3.

Theo chuyên gia này, giai đoạn đầu năm, thị trường Hà Nội thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cả Hà Nội lẫn TPHCM, đặc biệt lượng tìm kiếm của nhà đầu tư TPHCM về thị trường BĐS Hà Nội đã tăng 7,5 lần so với quý I-2021. Lúc bấy giờ, việc người dân TPHCM quan tâm thị trường thủ đô là “hiện tượng lạ” vì trước đó, Hà Nội không phải điểm thu hút nhà đầu tư phía Nam.

Với người dân Hà Nội, trong giai đoạn 2021-2024, cũng ít khi tìm kiếm cơ hội đầu tư tại thị trường TPHCM. Đặc biệt, giai đoạn 2022 đến trước quý IV năm nay, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại TPHCM của nhà đầu tư Hà Nội đã giảm 50% so với trước đó.

Tuy nhiên, ông Tuấn cho rằng từ quý IV, mức độ quan tâm đến thị trường BĐS TPHCM đã tăng trở lại và nhu cầu tìm kiếm tập trung ở loại hình nhà phố, chung cư, đất nền. “Thị trường TPHCM đang nhiều tiềm năng và có giá hợp lý. Với 5 tỷ đồng, nhà đầu tư có rất nhiều lựa chọn ở cả vùng ven lẫn trung tâm”, ông Tuấn nói.

Cũng theo vị chuyên gia này, phần lớn nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội nhưng chưa xuống tiền, theo chuyên gia.

“Nhiều người đặt câu hỏi vì sao BĐS TPHCM lại có giá thấp vô lý hiện tại, thị trường cũng có rất nhiều lựa chọn, do đó họ không cảm thấy an toàn và chưa thể quyết định xuống tiền”, Giám đốc batdongsan.com.vn nhìn nhận. Cũng theo ông Đinh Minh Tuấn, việc nhà đầu tư Hà Nội dịch chuyển đầu tư vào TPHCM không dễ bởi không nhiều người hiểu rõ thị trường và nắm được các vấn đề liên quan đến pháp lý của thị trường này.

Lưu Thủy

Nguồn SGĐT : https://dttc.sggp.org.vn/nha-dau-tu-bds-ha-noi-quay-xe-sang-thi-truong-tphcm-post118834.html