Nhà ở an toàn – bền vững: Khi chất lượng sống được đặt lên hàng đầu

2 giờ trướcBài gốc

Việc tuân thủ quy định PCCC, không cơi nới ban công, không bịt lối thoát hiểm, phối hợp với ban quản lý trong kiểm tra định kỳ đang dần trở thành thói quen tại nhiều tòa nhà.

Thay đổi nhận thức khi xây – sửa nhà

Sau nhiều vụ việc mất an toàn nhà ở, cháy nổ công trình dân sinh và xuống cấp chung cư cũ trong những năm gần đây, vấn đề an toàn và bền vững trong xây dựng nhà ở đang được đặt lên vị trí ưu tiên. Nếu như trước đây, không ít hộ gia đình khi xây hoặc sửa nhà thường ưu tiên mở rộng diện tích, tối đa hóa công năng sử dụng, thì nay xu hướng đang dần thay đổi. An toàn, bền vững và tiện nghi lâu dài trở thành những tiêu chí được cân nhắc ngay từ đầu.

Tại nhiều đô thị lớn, người dân khi cải tạo nhà ở đã chủ động tìm hiểu quy định xây dựng, xin tư vấn từ kiến trúc sư, kỹ sư thay vì giao khoán hoàn toàn cho thợ thi công. Những hạng mục từng bị xem nhẹ như gia cố kết cấu, thay hệ thống điện cũ, lắp đặt thiết bị PCCC cơ bản đang được chú trọng hơn.

Anh Nguyễn Thanh Hoàng (phường Hai Bà Trưng) cho biết khi sửa lại ngôi nhà 4 tầng của gia đình, anh đã quyết định thay toàn bộ hệ thống dây điện cũ và sử dụng sơn, trần có khả năng hạn chế cháy lan. “Trước đây tôi chỉ nghĩ sửa nhà sao cho đẹp, rộng. Nhưng sau khi tìm hiểu và chứng kiến một số vụ cháy, tôi quyết định đầu tư thêm cho hệ thống điện, lối thoát hiểm và vật liệu chống cháy. Chi phí ban đầu có tăng, nhưng đổi lại là sự yên tâm lâu dài” - anh Hoàng cho hay

Không chỉ ở nhà ở riêng lẻ, tại các khu chung cư, ý thức của cư dân về an toàn cũng có nhiều chuyển biến. Việc tuân thủ quy định PCCC, không cơi nới ban công, không bịt lối thoát hiểm, phối hợp với ban quản lý trong kiểm tra định kỳ đang dần trở thành thói quen tại nhiều tòa nhà.

Anh Nguyễn Đình Kiên - cư dân một khu chung cư tại phường Cầu Giấy cho biết, những hạng mục từng bị xem nhẹ như gia cố móng, thay hệ thống điện cũ, chống thấm, thông gió nay được đầu tư bài bản hơn. Dù chi phí ban đầu có thể tăng, nhưng đổi lại là sự an tâm và giảm rủi ro trong quá trình sử dụng lâu dài. “Trước đây, nhiều người còn e ngại khi đóng góp quỹ bảo trì. Nhưng sau khi được tuyên truyền và chứng kiến những vụ cháy lớn, cư dân đã đồng thuận hơn. Ai cũng hiểu an toàn là cho chính gia đình mình” - anh Kiên cho hay

Theo các chuyên gia, sự thay đổi nhận thức này xuất phát từ hai yếu tố gồm tác động của truyền thông và những bài học thực tế. Khi thông tin về an toàn nhà ở được phản ánh thường xuyên, rõ ràng và gắn với đời sống, người dân sẽ hiểu rằng đầu tư cho an toàn không phải chi phí “thừa”, mà là khoản đầu tư cho chính gia đình mình.

Ở góc độ doanh nghiệp xây dựng, yêu cầu của người dân ngày càng cao cũng buộc thị trường phải tự điều chỉnh. Những đơn vị làm ăn chộp giật, thi công thiếu an toàn dần mất chỗ đứng, trong khi các nhà thầu làm việc bài bản, tuân thủ tiêu chuẩn được người dân tin tưởng hơn.

Giám đốc công ty TNHH Đầu tư và xây dựng Hòa Thành Building Trần Văn Hòa cho biết, sự chuyển biến trong nhận thức của người dân là yếu tố quyết định để nâng cao chất lượng nhà ở một cách bền vững. Khi người dân chủ động yêu cầu an toàn, thị trường sẽ tự sàng lọc, buộc các đơn vị thiết kế, thi công và cung ứng vật liệu phải nâng chuẩn.

“Khách hàng bây giờ hỏi rất kỹ, từ bản vẽ, vật liệu đến cách thi công. Những đơn vị làm việc thiếu chuyên nghiệp, thi công ẩu, không tuân thủ thiết kế ngày càng khó tồn tại. Ngược lại, các nhà thầu, đội thợ làm việc bài bản, minh bạch được người dân tin tưởng hơn.” - ông Hòa chia sẻ.

Tiêu chuẩn được siết chặt

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, mật độ dân cư ngày càng cao, nhà ở không còn đơn thuần là nơi “che mưa, che nắng”, mà phải đáp ứng đồng thời nhiều yêu cầu về an toàn kết cấu, PCCC, môi trường sống và khả năng thích ứng lâu dài. Tại nhiều khu dân cư, nhà ở riêng lẻ được xây dựng với mật độ cao, ngõ nhỏ, hẻm sâu, kết hợp nhiều công năng như ở, kinh doanh, cho thuê. Trong khi đó, không ít công trình được cải tạo, cơi nới qua nhiều giai đoạn, thiếu sự kiểm soát đồng bộ về kết cấu và an toàn kỹ thuật. Đây cũng là lý do thời gian qua, các cơ quan quản lý liên tục rà soát, cập nhật hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong xây dựng nhà ở.

Theo các chuyên gia, việc tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng không chỉ áp dụng với các dự án lớn, chung cư cao tầng, mà cần được thực hiện nghiêm túc ngay từ nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư. Những yếu tố tưởng chừng nhỏ như chiều rộng lối thoát nạn, khoảng lùi xây dựng, bố trí cầu thang, hệ thống điện – nước hay vật liệu hoàn thiện đều có tác động trực tiếp đến mức độ an toàn của công trình.

Cùng với kết cấu, vật liệu xây dựng đang ngày càng được chú trọng theo hướng bền vững, thân thiện môi trường và an toàn cho sức khỏe. Thay vì lựa chọn vật liệu chỉ dựa trên giá thành, nhiều chủ nhà đã quan tâm hơn tới các sản phẩm có khả năng chống cháy, cách nhiệt, cách âm, giảm phát thải và có tuổi thọ cao.

Đặc biệt, PCCC trở thành nội dung trọng tâm trong xây dựng và cải tạo nhà ở. Sau nhiều vụ cháy nghiêm trọng tại khu dân cư, nhà trọ, chung cư mini, công tác PCCC đã được tăng cường từ khâu thẩm duyệt thiết kế đến kiểm tra nghiệm thu. Các yêu cầu về lối thoát hiểm, hệ thống báo cháy, vật liệu chống cháy lan, bố trí không gian sử dụng an toàn đang dần trở thành “tiêu chí bắt buộc” trong nhận thức xã hội.

Tại nhiều xã, phường trên địa bàn Thủ đô, việc thẩm duyệt PCCC đối với nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà trọ, chung cư mini được tăng cường, đi kèm với công tác tuyên truyền, hướng dẫn người dân chủ động trang bị thiết bị báo cháy, bình chữa cháy, lối thoát hiểm. Khi quy định được thực thi song song với tuyên truyền, ý thức tuân thủ của người dân cũng từng bước được nâng lên.

Luật sư Phạm Viết Thái - đoàn Luật sư TP Hà Nội nhìn nhận, khi các quy định PCCC được phổ biến rộng rãi, người dân dần hiểu rằng việc tuân thủ không chỉ để “đủ hồ sơ”, mà là để bảo vệ chính bản thân và gia đình. Đây là chuyển biến tích cực, góp phần giảm thiểu rủi ro và thiệt hại khi sự cố xảy ra.

"Có thể thấy, khi chất lượng sống được đặt lên hàng đầu, nhà ở không chỉ là tài sản vật chất mà còn là không gian an toàn, bền vững cho cả gia đình. Việc hoàn thiện tiêu chuẩn xây dựng, quản lý chặt chẽ PCCC cùng với sự thay đổi nhận thức của người dân đang tạo nên nền tảng quan trọng để nâng cao chất lượng nhà ở đô thị trong giai đoạn tới" - luật sư Phạm Viết Thái cho hay.

UBND TP Hà Nội đã ban hành kế hoạch triển khai Đề án nâng cao năng lực và bảo đảm an toàn PCCC&CNCH, với lộ trình cụ thể từ nay đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030. Trong đó, phấn đấu đến hết năm 2030, 100% nhà ở riêng lẻ và nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh được trang bị hệ thống báo cháy tự động hoặc thiết bị báo cháy độc lập.

Thành Luân

Nguồn KTĐT : https://kinhtedothi.vn/nha-o-an-toan-ben-vung-khi-chat-luong-song-duoc-dat-len-hang-dau.982813.html