Những dự án nên sở hữu khi thông xe đường Lê Quang Đạo (Hà Nội)

3 giờ trướcBài gốc

Lực hút từ thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

Ghi nhận thực tế tại dự án cho thấy, tới tuần cuối cùng của tháng 3/2025, đoạn tuyến 1,9 km từ nút giao Đại lộ Thăng Long đến nút giao Đại Mỗ đã được đưa vào khai thác tạm, lượng người và xe lưu thông trên tuyến đường này ổn định và đông đúc.

Đoạn cuối tuyến đã thảm nhựa được khoảng 200m tính từ nút giao với đường 70 hướng về các dự án Anland Lakeview, FLC Premier Park, Louis Đại Mỗ.

Các nhà thầu tập trung cao độ máy móc, thiết bị và nhân lực quyết tâm hoàn thành vào tháng 5/2025.

Hạ tầng dần hoàn thiện

Với tổng mức đầu tư lên tới gần 750 tỷ đồng, dự án được ví là cú hích hạ tầng ngàn tỷ giúp mở ra cơ hội phát triển kinh tế mạnh mẽ cho khu vực ngoại thành phía Tây và Tây Nam Thủ đô. Hiện tại để di chuyển từ Khu đô thị Dương Nội tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia bằng tuyến đường Lê Trọng Tấn nối Đại lộ Thăng Long sẽ mất khoảng 10 phút thì trong thời gian tới khi tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài được lưu thông thời gian sẽ rút ngắn chỉ còn 5 phút.

Tương tự, cũng với 5 phút đó cư dân khu vực này có thể di chuyển nhanh chóng tới các quận huyện lân cận như Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy… tạo thành chuỗi giao thông liên hoàn, đồng bộ, kết nối khu Tây với các địa điểm khác thành phố.

Không chỉ người dân trong khu vực này trông đợi thông xe toàn tuyến, giới đầu tư BĐS cũng ngóng thời điểm đường Lê Quang Đạo kéo dài đi vào hoạt động chính thức bởi đây chính là lực đẩy BĐS tăng trưởng trong bối cảnh nguồn cung trên thị trường ngày càng khan hiếm, quỹ đất ngày càng hạn hẹp.

Theo khảo sát sơ bộ của một số sàn giao dịch bất động sản, giá đất biệt thự, liền kề ở các khu đô thị mới ở khu vực Mỹ Đình, Hà Đông có giá dao động trên 200 triệu tới gần 300 triệu đồng/m2, căn hộ chung cư cao cấp dao động từ 90 - 130 triệu/m2, giá đất mặt đường Lê Quang Đạo hiện có mức trung bình 150tr/m2.

Nhiều dự báo của giới đầu tư khu vực này cho thấy các khu vực, các dự án nằm trên trục đường Lê Quang Đạo kéo dài cũng như những khu vực, dự án gián tiếp sẽ được hưởng lợi lớn từ hạ tầng hoàn thiện sắp tới của toàn khu vực.

Nguồn cung mới hút sự chú ý

Chỉ còn hơn một tháng nữa đường Lê Quang Đạo kéo dài sẽ thông xe, lượng nhà đầu tư bất động sản đổ về khu vực hai bên trục đường ngày càng đông. Các vị trí tiềm năng được nhà đầu tư “ngắm” đến là các dự án đang triển khai dở dang, trong đó có Khu đô thị FLC Premier Parc.

Nằm tại phường Đại Mỗ, mặt đường Lê Quang Đạo kéo dài, FLC Premier Parc là khu đô thị có quy mô 6,4 ha, bao gồm 145 căn shophouse, biệt thự, liền kề và các căn hộ thuộc chung cư cao cấp chuẩn bị ra mắt thị trường.

Khu đô thị FLC Premier Parc nguồn cung mới cho khu vực phía Tây Hà Nội

Theo ghi nhận, hạ tầng nội khu FLC Premier Parc tính tới giữa tháng 12/2024 đã hoàn thiện 99%, và nhiều cư dân khu thấp tầng đã chuyển về sinh sống, hiện khu đô thị đã hoàn thiện hạ tầng đường nội khu, khu quảng trường. FLC Premiere Parc cũng được đầu tư mạnh vào cảnh quan xanh, với hệ thống cây xanh được chăm chút, với mục tiêu tạo nên một không gian sống thư thái giữa trung tâm phía Tây Hà Nội.

Khu đô thị FLC Premier Parc được đánh giá hướng tới không gian sống hiện đại, kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh và nâng tầm chuẩn mực sống cho các gia đình trẻ, thế hệ gen Z.

Theo phối cảnh, tòa chung cư cao cấp Hausman Premium Residences nằm trong khu đô thị FLC Premier Parc chỉ với 12 tầng thiết kế thanh lịch, phong cách Châu Âu với gần 500 căn hộ phiên bản giới hạn, nội thất nhập khẩu và ứng dụng quản lý thông minh Smart Services cùng hạ tầng nội khu 50 tiện ích hàng đầu, cá nhân hóa trải nghiệm sống của khách hàng cao cấp, kết nối ngoại khu thuận tiện, đáp ứng mọi nhu cầu cho cuộc sống hiện đại, hướng đến những cư dân, gia đình trẻ.

Với kế hoạch ra mắt trong thời gian sắp tới, dự án chung cư này sẽ cung ứng ra thị trường nguồn cung căn hộ cao cấp, chất lượng hàng đầu khu vực.

Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, Hà Nội đang cần khoảng 30.000 - 35.000 căn hộ mới mỗi năm để đáp ứng nhu cầu thực tế. Đặc biệt, khu vực phía Tây đang chứng kiến sự bùng nổ giao dịch với tỷ lệ tiêu thụ căn hộ lên tới 75%. Trong khi tổng nguồn cung căn hộ tại phía Tây chỉ đạt khoảng 50.000 căn, nhu cầu thực tế có thể lên tới 70.000 căn. Với kế hoạch ra mắt trong thời gian sắp tới, dự án chung cư cao cấp Hausman Premium Residences nằm trong Khu đô thị FLC Premier Parc cũng sẽ cung ứng ra thị trường thêm nguồn cung căn hộ cao cấp.

Đây cũng là cơ hội vàng cho người mua nhà ở thực cũng như đầu tư đón sóng hạ tầng đầy tiềm năng khi đường Lê Quang Đạo đang hối hả về đích.

CTV An An/VOV.VN

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/nhung-du-an-nen-so-huu-khi-thong-xe-duong-le-quang-dao-ha-noi-post1187847.vov