Những sai lầm khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

3 giờ trướcBài gốc

Nhà cho thuê nguyên căn đang là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều hộ gia đình đang sinh sống tại thành phố lớn. Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ kinh nghiệm và hiểu biết để chọn thuê được một ngôi nhà ưng ý. Việc thuê nhà nguyên căn tưởng chừng đơn giản nhưng lại mang đến khá nhiều rắc rối cho người đi thuê, điển hiền là những sai lầm phổ biến sau:

Không xác định rõ tiêu chí, nhu cầu tìm thuê nhà cho thuê nguyên căn

Phải xác định rõ nhu cầu khi tìm thuê nhà trước khi đưa ra bất cứ quyết định nào. Nếu không xác định rõ tiêu chí, nhu cầu của bản thân và gia đình thì mọi người sẽ tốn rất nhiều thời gian và công sức cho việc tìm nhà. Cần làm rõ loại hình nhà ở mong muốn, chẳng hạn như vị trí căn nhà, diện tích nhà, với mục đích thuê để ở hay để kinh doanh.

Không xác minh rõ danh tính của chính chủ cho thuê

Với vai trò là một người đi tìm nhà cho thuê, bạn phải xác thực rõ danh tính của chủ nhà hoặc của đơn vị cho thuê, tránh trường hợp bị lừa đảo gây nên nhiều rắc rối. Bạn có thể yêu cầu bên cho thuê những giấy tờ tùy thân như căn cước công dân, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất,... Chính những điều này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn khi có bất kỳ vấn đề hay tranh chấp nào xảy ra.

Không tìm hiểu an ninh, văn hóa sống của khu vực xung quanh nhà thuê

Nhiều phiền toái trong cuộc sống hàng ngày không phải đến từ chất lượng ngôi nhà hay chủ nhà mà lại xuất phát từ môi trường sống. Trước khi quyết định chọn nhà cho thuê nguyên căn, bạn nên dành thời gian khảo sát hàng xóm và những đặc điểm của khu dân cư, chẳng hạn như mức độ an ninh và âm thanh xung quanh. Tránh xa những khu vực thường xuyên tổ chức tiệc tùng ồn ào hay có nhà máy gần kề, bởi nó ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng cuộc sống. Hãy dành thời gian kiểm tra khu vực vào cả ban ngày lẫn ban đêm để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu sống.

Không kiểm tra kỹ và chụp lại tình trạng nhà trước khi thuê

Nếu tìm kiếm nhà cho thuê, đặc biệt là nhà cho thuê nguyên căn, cần đặc biệt quan tâm chất lượng ngôi nhà. Nhiều người có thói quen chỉ xem sơ qua rồi đồng ý ký hợp đồng ngay mà không để ý các vấn đề khác.

Hãy xem xét các lối ra vào của căn nhà, xem có bị bất tiện khi di chuyển hay sinh hoạt không. Hệ thống thoát nước, hệ thống điện, công tắc có hoạt động bình thường không. Một mẹo là các bạn nên đi kiểm tra vào những ngày mưa để rõ tình hình thực tế nhất. Tốt nhất là hãy chụp lại toàn bộ căn nhà trước khi thuê để không gặp phiền toái sau này. Nếu không, bạn sẽ phải tự bỏ tiền ra sửa chữa nếu có vấn đề gì phát sinh. Sẽ có nhiều chủ nhà “xấu tính” đổ oan cho bạn về những vết xước đã có lâu trên sàn nhà và bắt đền oan nếu bạn không có bằng chứng chứng minh đấy.

Không dự trù ngân sách khi thuê nhà nguyên căn

Khi tìm kiếm nhà cho thuê, đặc biệt là nhà cho thuê nguyên căn, việc cân nhắc chi phí là rất quan trọng. Các chuyên gia tài chính khuyên rằng bạn chỉ nên sử dụng tối đa 1/3 thu nhập của mình cho khoản chi này. Điều này giúp bạn duy trì ngân sách hợp lý và có đủ kinh phí cho các khoản chi tiêu khác.

Ngoài tiền thuê nhà, bạn cũng nên chuẩn bị sẵn khoản tiền cọc từ 1-3 tháng và tính toán các chi phí phát sinh để tránh bị bất ngờ tài chính. Nếu dự định ở lâu dài, hãy đảm bảo rằng mức giá thuê phù hợp với chất lượng và tiện nghi của ngôi nhà.

Quá vội vàng đưa ra quyết định thuê nhà, cọc tiền

Nhiều khách thuê vội vàng đưa tiền cọc mà không xem xét kỹ các vấn đề có thể phát sinh, như tình trạng điện nước, tường thấm dột hay những quy định khắt khe từ chủ nhà. Thông thường, tiền cọc sẽ tương đương với một tháng tiền thuê. Cần ghi nhận rõ thời điểm giao nhận tiền cọc và lập biên bản để phòng tránh tranh chấp sau này. Khách thuê cũng không nên chỉ ký hợp đồng theo yêu cầu của chủ nhà mà không đọc kỹ, vì điều này có thể dẫn đến những thiệt hại về tài chính.

Trước khi quyết định đặt cọc, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và so sánh với các lựa chọn khác. Chỉ nên đặt cọc khi bạn đã xác nhận đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà và hồ sơ hợp đồng rõ ràng. Việc này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng “tiền mất tật mang” sau này.

Chothuenha.com.vn - Đơn vị tìm nhà cho thuê nguyên căn uy tín

Chothuenha.com.vn là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ tìm thuê nhà nguyên căn. Luôn đặt trải nghiệm và phản hồi của khách hàng lên trên hàng đầu, dịch vụ của Chothuenha.com.vn đang không ngừng cải thiện. Với kho bản tin khổng lồ về cho thuê nhà tại mọi khu vực, mọi loại hình lẫn giá thuê, bạn có thể dễ dàng tìm thuê được một căn nhà ưng ý.