Novaland: Lợi nhuận tăng mạnh, hoạt động xây dựng bứt tốc trong quý 4/2025

3 giờ trướcBài gốc

Trong quý IV/2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 1.567 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 3.638 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận từ bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng thêm 641 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 1.106 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 693 tỷ đồng; đồng thời lợi nhuận từ hoạt động khác cũng tăng 935 tỷ đồng.

Dự án The Grand Manhattan cất nóc tháp cuối, triển khai đồng loạt công tác thi công hoàn thiện.

Tính chung cả năm 2025, tổng doanh thu thuần hợp nhất từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của Novaland đạt 6.965 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt 6.365 tỷ đồng, chủ yếu được ghi nhận từ hoạt động bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City… Doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 600 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất lũy kế 12 tháng đạt 1.819 tỷ đồng, đánh dấu sự chuyển biến tích cực khi doanh nghiệp chuyển từ trạng thái lỗ sang có lãi so với kỳ trước.

Một điểm đáng chú ý trong quý IV/2025 là Novaland ghi nhận việc hoàn nhập và điều chỉnh lại khoản trích lập liên quan đến nghĩa vụ tiền thuê đất và tiền sử dụng đất của dự án Lakeview City. Theo đó, tổng nghĩa vụ trích lập trên báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 là 1.014 tỷ đồng. Lakeview City là một trong những dự án đầu tiên tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc bằng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 170/2024/QH15, cho thấy nỗ lực của doanh nghiệp cũng như sự quyết liệt của chính quyền thành phố trong việc khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Khu cao tầng dự án Victoria Village đã được phép ký hợp đồng mua bán, tăng tốc hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản của Novaland đạt 249.792 tỷ đồng. Giá trị hàng tồn kho ghi nhận 153.392 tỷ đồng, trong đó quỹ đất và các dự án đang xây dựng chiếm 94,2%. Phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành, hàng hóa bất động sản và bất động sản hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Cũng tại thời điểm này, tổng dư nợ vay của Novaland là 67.191 tỷ đồng, trong đó dư nợ vay ngắn hạn chiếm 31.518 tỷ đồng. So với cùng kỳ, dư nợ vay ngắn hạn giảm nhẹ do doanh nghiệp đã giảm được một phần dư nợ trái phiếu, trong khi dư nợ vay dài hạn tăng lên nhờ được giải ngân thêm các khoản vay mới nhằm bổ sung nguồn lực tài chính, phục vụ đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Song song đó, Novaland tiếp tục triển khai các giải pháp linh hoạt để tái cơ cấu, giảm áp lực dòng tiền và đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan.

Nhiều dự án trọng điểm tăng tốc thi công, The Grand Manhattan cất nóc tháp cuối

Trong ba tháng cuối năm 2025, Novaland tập trung cao độ cho hoạt động xây dựng tại các dự án trọng điểm. Tại khu vực trung tâm TP.HCM, dự án The Park Avenue được đẩy mạnh thi công sau khi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ. Dự án The Grand Manhattan đã chính thức cất nóc tháp cuối cùng, bước vào giai đoạn hoàn thiện với nhịp độ thi công khẩn trương và đồng loạt tại cả ba tháp.

Đáng chú ý, ngày 29/01/2026, Sở Xây dựng TP.HCM đã chấp thuận cho ký hợp đồng mua bán đối với toàn bộ 1.044 căn hộ thuộc khu cao tầng dự án Victoria Village. Dự án hiện đang được tăng tốc hoàn thiện để chuẩn bị cho công tác bàn giao.

Hàng ngàn công nhân đang thi công đồng loạt tại các dự án trọng điểm của Novaland.

Tại dự án Aqua City, Novaland huy động hàng ngàn công nhân thi công ba ca liên tục nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và nhà ở tại các phân khu River Park 2, Ever Green 2 và Đảo Phượng Hoàng. Đồng thời, nhiều tiện ích mới cũng được đưa vào vận hành như khu vui chơi NovaDreams Magic House, các thương hiệu F&B tại trung tâm thương mại NovaMall, cùng hệ thống tiện ích thể thao – giải trí tại Citigym Lifestyle Center.

Đối với NovaWorld Phan Thiet, doanh nghiệp tăng tốc thi công tại các khu Vip Ocean Villa, Wow Compound. Một số tiện ích mới đang được hoàn thiện và đưa vào khai thác như Casa Cafe (đạt khoảng 90% tiến độ), hệ thống sân tennis chuẩn quốc tế NovaWorld International Tennis Complex được đầu tư và nâng cấp toàn diện. Cuối tháng 12/2025, dự án Park Golf cũng chính thức khởi công, tạo thêm điểm nhấn cho toàn khu đô thị. Tại NovaWorld Ho Tram, phân kỳ Habana Island tiếp tục duy trì nhịp độ thi công sôi động, song song với việc hoàn thiện các tiện ích như công viên Activities Zone, Kid Zone và Cafe Casa Habana.

Trong năm 2025, Novaland đã thực hiện bàn giao 952 sản phẩm. Lũy kế đến hết năm 2025, NovaWorld Phan Thiet đã bàn giao gần 1.500 sản phẩm, trong đó 750 căn đã hoàn thiện nội thất và đưa vào khai thác cho thuê; Aqua City đã bàn giao hơn 1.000 sản phẩm và gần 2.400 sản phẩm đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán; NovaWorld Ho Tram đã bàn giao gần 600 sản phẩm.

Cùng với đó, hàng ngàn sản phẩm tại các dự án của Novaland đã được cấp giấy chứng nhận trong năm 2025. Trong giai đoạn 2025–2026, dự kiến hơn 10.500 sổ hồng sẽ tiếp tục được cấp cho cư dân tại các dự án như The Sun Avenue, Kingston, Sunrise City North, Garden Gate, Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Orchard Garden, Golden Mansion, Lakeview City…

Hàng ngàn sản phẩm tại các dự án của Novaland đã được cấp giấy chứng nhận.

Trong bối cảnh hàng loạt dự án hạ tầng liên vùng đạt nhiều cột mốc quan trọng, hiệu ứng lan tỏa tới không gian đô thị và thị trường bất động sản ngày càng rõ nét. Các công trình trọng điểm như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, cầu Long Hưng, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Phan Thiết… được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng trưởng trung và dài hạn cho các dự án nằm trên trục kết nối, trong đó có các đại đô thị của Novaland.

Sau khi cơ bản hoàn tất giai đoạn một của quá trình tái cấu trúc, Novaland đang từng bước cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ, dù vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức. Ngay từ đầu năm 2026, không khí tích cực đã lan tỏa trên toàn Tập đoàn thông qua hàng loạt hoạt động khởi động dự án, cất nóc, thi công tổng lực với hàng ngàn công nhân, liên tục bàn giao sản phẩm và trao sổ hồng cho cư dân.

Thùy Trang

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/novaland-loi-nhuan-tang-manh-hoat-dong-xay-dung-but-toc-trong-quy-4-2025-d64462.html