Novaland (NVL) báo lãi 1.861 tỷ đồng, lên kế hoạch giải quyết dòng tiền kinh doanh âm 6.145 tỷ

7 giờ trướcBài gốc

Áp lực dòng tiền và ý kiến nhấn mạnh từ đơn vị kiểm toán

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Mã chứng khoán: NVL) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2025 do Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ tin học Moore AISC thực hiện. Trong văn bản này, tổ chức kiểm toán đặc biệt lưu ý việc lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp ghi nhận mức âm 6.145 tỷ đồng, tiếp nối đà âm 5.971 tỷ đồng của năm 2024. Đi kèm với đó, công ty chưa hoàn thành một số nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn thanh toán liên quan đến các khoản vay và trái phiếu. Đơn vị kiểm toán đánh giá những yếu tố này có thể dẫn đến sự nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của tập đoàn.

Giải trình về vấn đề trên, ban lãnh đạo Novaland cho biết ý kiến của kiểm toán độc lập được đưa ra trên quan điểm thận trọng, vốn đã xuất hiện trong các báo cáo phát hành từ năm 2022 đến nay. Thực tế cho thấy doanh nghiệp vẫn duy trì hoạt động và tiếp tục quá trình tái cấu trúc toàn diện.

Về bức tranh tài chính tổng thể, kết thúc năm 2025, Novaland ghi nhận mức lãi sau thuế 1.861 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với khoản lỗ gần 4.400 tỷ đồng của năm trước. Đóng góp chính vào kết quả này là khoản lợi nhuận hơn 3.600 tỷ đồng trong quý IV, phần lớn xuất phát từ việc hoàn nhập nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền thuê đất, sử dụng đất tại dự án Lakeview City trị giá 2.197 tỷ đồng. Tính đến cuối năm, tổng tài sản của tập đoàn đạt gần 250.000 tỷ đồng, với hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất ở mức hơn 150.000 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả ghi nhận hơn 190.000 tỷ đồng, trong đó dư nợ tài chính chiếm hơn 67.000 tỷ đồng.

Kế hoạch thanh lý tài sản và trợ lực từ cổ đông lớn

Để giải quyết bài toán thanh khoản, ban lãnh đạo Novaland vạch ra phương án chi tiết cải thiện dòng tiền và ổn định kinh doanh. Đầu tiên, doanh nghiệp tích cực đàm phán với các bên cho vay và trái chủ để cơ cấu lại nợ gốc, lãi đến hạn. Công ty đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc ban đầu với tổng giá trị 12.761 tỷ đồng và cho biết các chủ nợ vẫn tiếp tục cho thêm thời gian khắc phục.

Thứ hai, tập đoàn đẩy mạnh thanh lý tài sản với tổng kế hoạch thu về 18.541 tỷ đồng. Đến nay, Novaland đã bán thành công thu về 2.441 tỷ đồng, ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng 4 tài sản trị giá 3.931 tỷ đồng và đang hoàn tất thủ tục 5 tài sản khác trị giá 10.343 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty cũng nhận được thư đề nghị không ràng buộc mua 4 tài sản trị giá 1.468 tỷ đồng.

Thứ ba, công ty tập trung thu hồi dòng tiền từ các sản phẩm thuộc dự án đang triển khai sau khi tháo gỡ vướng mắc pháp lý. Thứ tư, doanh nghiệp tiếp tục nhận giải ngân từ các gói tín dụng mới đã được phê duyệt trị giá 19.690 tỷ đồng, trong đó 6.002 tỷ đồng đã được đưa vào sử dụng. Cuối cùng, công ty khẳng định có cam kết hỗ trợ tài chính từ các cổ đông lớn để thanh toán các khoản nợ đến hạn, đảm bảo duy trì hoạt động trong ít nhất 12 tháng tiếp theo.

Khánh Trang

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/novaland-nvl-bao-lai-1-861-ty-dong-len-ke-hoach-giai-quyet-dong-tien-kinh-doanh-am-6-145-ty.html