Novaland (NVL): Cấp thêm 600 tỷ đồng vào dự án thành phần Aqua City, tổ chức liên quan Chủ tịch muốn bán bớt cổ phiếu

2 giờ trướcBài gốc

Tăng vốn cho công ty con thực hiện dự án tại Đồng Nai, Diamond Properties giảm sở hữu

Theo Nghị quyết Hội đồng quản trị mới công bố, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL) cam kết góp vốn bổ sung vào Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh với tổng giá trị tối đa 600 tỷ đồng. Hình thức góp vốn sẽ được thực hiện bằng tiền mặt hoặc các phương thức khác phù hợp với quy định pháp luật.

Được biết, Bất động sản Tường Minh là công ty con do Novaland nắm giữ 100% vốn điều lệ (số liệu tính đến 30/9/2025). Khoản vốn bổ sung này được sử dụng để tăng vốn chủ sở hữu, đáp ứng yêu cầu về vốn đối ứng theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Dự án Khu đô thị Tường Minh (tên thương mại Aqua Marina City) tại phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những phân khu quan trọng thuộc đại dự án Aqua City quy mô 1.000 ha.

Cùng thời điểm Novaland dồn lực cho dự án trọng điểm, cơ cấu cổ đông lớn của tập đoàn ghi nhận biến động. CTCP Diamond Properties vừa đăng ký bán ra gần 2,2 triệu cổ phiếu NVL với mục đích cân đối danh mục đầu tư. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 29/1/2026 đến 27/2/2026 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Hiện tại, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland cũng đang là người quản lý doanh nghiệp tại Diamond Properties. Nếu giao dịch hoàn tất, Diamond Properties sẽ giảm lượng nắm giữ từ 171,4 triệu cổ phiếu xuống còn hơn 169,2 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu giảm từ 7,679% về mức 7,582% vốn điều lệ.

Áp lực thanh khoản từ lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế 300 triệu USD

Bên cạnh các hoạt động đầu tư và giao dịch cổ phiếu, Novaland vẫn đang đối mặt với thách thức về dòng tiền trả nợ. Vào ngày 16/1/2026, doanh nghiệp đến hạn thanh toán hơn 8 triệu USD tiền lãi cho lô trái phiếu mã NVLD2126009. Tuy nhiên, do chưa kịp thu xếp nguồn tiền, Novaland đã không thể thực hiện nghĩa vụ thanh toán đúng hạn và hiện đang trong quá trình thương thảo phương án xử lý với các trái chủ.

Lô trái phiếu NVLD2126009 là loại hình trái phiếu chuyển đổi quốc tế, được phát hành ngày 16/7/2021 với tổng trị giá ban đầu 300 triệu USD, lãi suất 5,25%/năm và đáo hạn vào 30/6/2027. Trước đó, một phần trái phiếu trị giá 28 triệu USD đã được chuyển đổi thành cổ phiếu, đưa giá trị lưu hành gốc về mức 272 triệu USD.

Đáng chú ý, do Novaland đã trải qua các đợt tái cấu trúc nợ trước đó với phương án nhập lãi vào gốc, tổng nghĩa vụ nợ của lô trái phiếu này đã gia tăng. Tính đến cuối ngày 16/1/2026, giá trị dư nợ gốc thực tế của lô trái phiếu này đã lên tới hơn 306 triệu USD (bao gồm 305,4 triệu USD mệnh giá và khoản lãi chậm trả cộng dồn hơn 644.000 USD).

Khánh Mai

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/novaland-nvl-cap-them-600-ty-dong-vao-du-an-thanh-phan-aqua-city-to-chuc-lien-quan-chu-tich-muon-ban-bot-co-phieu.html