Novaland tăng trần, dòng tiền tìm tới bất động sản

một ngày trướcBài gốc

Cổ phiếu bất động sản tăng điểm mạnh trong phiên 29/5.

Sau khi có lần đầu tiên trong năm 2025 xuyên phá thành công ngưỡng 1.340 điểm chốt phiên 28/5, thị trường chứng khoán bước vào phiên 29/5 bừng bừng khí thế. Khả năng bứt phá được nhen nhóm trong phiên sáng, khi có lúc VN-Index vượt lên 1348,31 điểm, tăng khoảng 6,4 điểm so với tham chiếu, tương đương đỉnh cao nhất phiên 28/5.

Dù vậy, VN-Index chỉ có thể duy trì sắc xanh cho tới 11h sáng, chỉ số quay đầu về giá đỏ dưới áp lực từ nhiều cổ phiếu phiếu vốn hóa lớn. Kết phiên sáng, VN-Index giảm hơn 2 điểm, tương đương 0,22%, độ rộng nghiêng về bên bán với 160 mã giảm và 126 mã tăng. VN30-Index từng có thời điểm tăng 0,41% trước khi quay đầu giảm 0,32%, với 8 mã tăng/20 mã giảm.

Bước sang phiên chiều, các chỉ số giằng co quyết liệt trong bối cảnh bên mua không chịu xuống tiền và bên bán không chủ động hạ giá bán. VN-Index chạm đáy đầu phiên chiều, giảm 6,25 điểm về còn 1.335,62 điểm, trước khi phục hồi ngay sau đó.

Chốt phiên 29/5, VN-Index giảm chỉ 0,01 điểm về còn 1.341,86 điểm với 163 mã tăng/162 mã giảm. Với việc bên mua và bên bán cân bằng gần như tuyệt đối, thanh khoản sàn HOSE giảm 6,44% so với phiên trước đó về còn 20.972 tỷ đồng.

Nhóm các cổ phiếu tác động lớn nhất lên VN-Index phiên 29/5. Ảnh: VNDirect

VN30-Index giảm mạnh hơn đôi chút tuy không đáng kể, khi mất đi 0,04% về còn 1.431,57 điểm. Dù vậy, màu đỏ tràn ngập rổ VN30 với 21 mã giảm, dẫn đầu bởi PLX (-1,7%), CTG (-1,6%), BVH (-1,5%), SHB (-1,4%), SSB (-1,1%), FPT (-1,1%), HDB (-0,9%).

Ở chiều ngược lại, VN30 có 8 mã tăng điểm trong phiên 29/5, dẫn đầu với 3 cổ phiếu bất động sản là VRE (3,6%), VHM (1,6%), BCM (1,1%). Các cổ phiếu tăng điểm còn lại là LPB (0,2%), TPB (0,4%), STB (0,6%), VPB (0,8%), TCB (1%).

Thế cân bằng của thị trường được thể hiện rõ ở nhóm ngân hàng, khi trong số 27 mã có mặt trên thị trường chứng khoán, có 12 mã tăng so với 13 mã giảm. Bên cạnh các cổ phiếu VN30 đã nói ở trên, một vài mã tăng điểm tốt như EIB (5,3%), VAB (1,4%), NVB (0,9%). Trong đó, EIB từng có thời điểm tăng trần trên sàn HOSE (7%), trong khi NVB cũng có lúc tăng kịch biên độ 10% trên sàn HNX.

Tương tự, nhiều cổ phiếu lớn của ngành chứng khoán giảm điểm đáng kể trong phiên 29/5 như VND (-2,5%), FTS (-1,9%), APG (-1,7%), ORS (-0,5%), SSI (-0,8%). Ở chiều ngược lại, vẫn có những mã tăng tốt như HAC (7,6%), TVS (1,7%), hay BMS (0,9%).

Trái ngược xu thế chung của thị trường, cổ phiếu bất động sản tăng điểm mạnh mẽ, là trụ đỡ lớn của chỉ số. Hàng loạt mã lớn tăng điểm tích cực có thể kể đến NTL (7%), HDC (6,7%), BVL (5,5%), CEO (5,4%), AGG (5,3%), SIP (3,6%), NLG (3,6%), TCH (2,8%), VPI (2,5%), DIG (2,2%), IDJ (2,1%), IDC (2,1%), OCH (1,7%), PDR (1,4%), DXS (1,3%).

Cổ phiếu NVL tăng lên mức cao nhất kể từ tháng 6/2024. Ảnh: SSI Iboard

Đáng chú ý hơn cả, cổ phiếu NVL của Novaland tăng trần trắng bên bán lên 13.950 đồng/CP – mức cao nhất kể từ tháng 6/2024. Thanh khoản đạt 62,8 triệu đơn vị khớp lệnh, tương đương giá trị 864 tỷ đồng – đứng thứ 2 toàn thị trường trong phiên 29/5.

Ngày 29/5/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đối với phân khu C4, theo quy hoạch chung của TP. Biên Hòa tại xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước.

Trong đó, nội dung điều chỉnh tập trung vào 4 dự án: Khu dân cư Long Hưng (227ha) và khu đô thị dịch vụ - thương mại cù lao Phước Hưng (286ha) do Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCoop) làm chủ đầu tư; khu đô thị Đồng Nai Waterfront (170ha, tên thương mại Izumi City) của CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG); và khu đô thị Aqua City (305ha) của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL).

Minh Phong

Nguồn Mekong Asean : https://mekongasean.vn/novaland-tang-tra-n-dong-tie-n-ti-m-toi-bat-dong-sa-n-42067.html