Nút giao Phạm Tu - Xa La: Hà Nội lấy ý kiến giá bồi thường đất cao nhất 62,6 triệu đồng/m2

3 giờ trướcBài gốc

UBND phường Hà Đông đang tiến hành niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án xây dựng nút giao thông giữa tuyến đường số 1 (thuộc dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An) với tuyến đường 70. Đây là bước đi quan trọng nhằm giải quyết dứt điểm tình trạng "thắt cổ chai" kéo dài tại khu vực Xa La - Cầu Bươu.

Chi tiết phương án bồi thường và diện tích thu hồi

Theo số liệu từ UBND phường Hà Đông, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án trên địa bàn phường là 21.101,7 m2. Công tác thẩm định và giải phóng mặt bằng sẽ được chia làm hai giai đoạn chính:

Đợt 1: Đề nghị thẩm định diện tích 1.410,9 m2.
Đợt sau: Thực hiện đối với phần diện tích còn lại là 19.690,8 m2.

Đáng chú ý, cơ quan chức năng đã thực hiện rà soát và điều chỉnh đơn giá bồi thường để phù hợp với quy định mới nhất. Trước đây, mức giá đất cụ thể do UBND huyện Thanh Trì (cũ) phê duyệt có sự chênh lệch đáng kể so với khung giá hiện hành của thành phố. Cụ thể, vị trí 1 theo phương án cũ từng được xác định ở mức 67.160.000 đồng/m2.

Đề xuất áp dụng khung giá đất mới năm 2026

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân và đẩy nhanh tiến độ dự án, phường Hà Đông đề xuất áp dụng giá đất theo Quyết định số 89/2026/QĐ-UBND ngày 2/2/2026 của UBND TP. Hà Nội. Phương án này xác định hệ số điều chỉnh giá đất K=1 dựa trên Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND.

Dưới đây là chi tiết đơn giá tính tiền bồi thường, hỗ trợ đất ở tại đường Cầu Bươu theo dự thảo mới nhất:

Bên cạnh đất ở, mức bồi thường đối với đất nông nghiệp trồng lúa được ghi nhận là 186.000 đồng/m2. Ngoài việc lấy ý kiến về giá đất, UBND phường cũng đang tổng hợp phản hồi về danh sách các trường hợp đủ điều kiện tái định cư, phương án hỗ trợ tạm cư, cũng như bồi thường về hoa màu và kiến trúc trên đất.

Nút giao đường 70 bị thắt cổ chai do gặp vướng mắc về GPMB.

Giải quyết điểm nghẽn tại nút giao Phạm Tu - Xa La

Nút giao Phạm Tu - Xa La là một hạng mục trọng điểm thuộc dự án đường nối từ Vành đai 3 đi khu đô thị Xa La. Công trình được đầu tư theo hình thức BT (Xây dựng - Chuyển giao) với tổng kinh phí khoảng 1.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, dù phần lớn tuyến đường đã hoàn thành, đoạn giao với đường 70 vẫn chưa thể về đích do cầu vượt tại đây chưa thể thi công xong.

Việc chưa hoàn thiện nút giao đã tạo ra tình trạng thắt nút "cổ chai", gây ùn tắc nghiêm trọng vào các khung giờ cao điểm tại trục đường 70 và khu vực Cầu Bươu. Nguyên nhân trực tiếp được xác định là do những vướng mắc kéo dài trong công tác giải phóng mặt bằng.

Việc công khai dự thảo phương án bồi thường lần này được kỳ vọng sẽ tạo sự đồng thuận, giúp sớm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và khơi thông cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô. Người dân trong diện ảnh hưởng có thể trực tiếp đóng góp ý kiến về các chính sách hỗ trợ để cơ quan chức năng hoàn thiện phương án tối ưu nhất.

Thông tin dự án có thể thay đổi theo điều chỉnh quy hoạch của cơ quan có thẩm quyền. Người dân cần theo dõi các thông báo chính thức tại trụ sở UBND phường.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/nut-giao-pham-tu-xa-la-ha-noi-lay-y-kien-gia-boi-thuong-dat-cao-nhat-626-trieu-dongm2-427937.html