Phần thưởng của nhân viên sàn môi giới BĐS khai thuế TNCN thế nào?

10 giờ trướcBài gốc

Trước đó, một Công ty bất động sản (địa chỉ tại phường An Hải, Tp. Đà Nẵng) đề nghị Thuế Đà Nẵng hướng dẫn khai thuế TNCN (thu nhập cá nhân) đối với khoản thưởng của Công ty cho nhân viên kinh doanh thuộc Sàn môi giới Bất động sản độc lập.

Liên quan vấn đề này, Thuế Tp. Đà Nẵng đề nghị Công ty tham khảo các nội dung các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành như: Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 ngày 28/11/2023 của Quốc hội quy định tại Điều 61 về “Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản”; Điều 63 về “Thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản”;

Ảnh minh họa tư vấn, môi giới bất động sản

Điều 30 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 ngày 13/6/2019 của Quốc hội quy định về đối tượng đăng ký thuế và cấp mã số thuế; điểm đ khoản 5 Điều 7 tại Nghị định 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật quản lý thuế;

Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị Định số 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân (Thông tư số 111/2013/TTBTC) quy định tại điểm c khoản 2 Điều 2; điểm i khoản 1 Điều 25; và điểm a khoản 1 Điều 2

Theo đó, trường hợp nhân viên nhận các khoản thưởng là cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản đã được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, không phải là người lao động của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và không phải là người lao động của Công ty thì thực hiện đăng ký thuế và được cơ quan thuế cấp mã số thuế trước khi bắt đầu hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc có phát sinh nghĩa vụ với ngân sách nhà nước theo quy định tại Điều 30 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 ngày 13/6/2019 của Quốc hội.

Khi trao thưởng: Công ty có trách nhiệm khai thuế thay và nộp thuế thay cho cá nhân theo quy định tại điểm đ khoản 5 Điều 7 Nghị định 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2022 với mức tỷ lệ % trên doanh thu tính thuế thuế GTGT là 5% và thuế TNCN là 2% theo Phụ lục I Danh mục ngành nghề tính thuế GTGT và thuế TNCN theo tỷ lệ % trên doanh thu đối với hộ kinh doanh cá nhân kinh doanh (ban hành kèm theo Thông tư số 40/2021/TT-BTC ngày 01/6/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính).

Trường hợp Công ty trao thưởng cho cá nhân là người lao động thuộc sàn môi giới bất động sản, không phải là người lao động của Công ty, cá nhân này không phải là hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thì khi thực hiện chi trả các khoản thưởng là hiện vật hoặc hiện kim (theo chính sách thưởng cho đại lý, nhân viên kinh doanh của Sàn môi giới Bất động sản) theo quy định tại điểm c, điểm e khoản 2 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính.

Minh Hằng

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/phan-thuong-cua-nhan-vien-san-moi-gioi-bds-khai-thue-tncn-the-nao-d62069.html