Phát Đạt hoán đổi khoản vay 30 triệu USD thành cổ phần, tăng cường hợp tác với nhà đầu tư ngoại

2 ngày trướcBài gốc

Thương vụ này không chỉ giúp doanh nghiệp tái cơ cấu tài chính mà còn đánh dấu bước chuyển mình trong chiến lược mở rộng hợp tác với nhà đầu tư nước ngoài.

Thời điểm hoàn tất hoán đổi là ngày 16/4/2025. Toàn bộ cổ phiếu phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày phát hành.

Theo nghị quyết của Hội đồng Quản trị, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT – được ủy quyền thực hiện mọi thủ tục liên quan, từ việc báo cáo kết quả với Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đến nộp hồ sơ niêm yết bổ sung tại HOSE và điều chỉnh vốn điều lệ tương ứng.

Thương vụ hoán đổi này thực chất là quá trình chuyển đổi khoản vay không có tài sản đảm bảo của Phát Đạt từ ACA Vietnam Real Estate III LP – quỹ đầu tư trực thuộc ACA Investments, thành viên của Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) – thành cổ phần phổ thông. Khoản vay được ký kết từ tháng 3/2022, có kỳ hạn 3 năm và lãi suất cố định 8%/năm. Ban đầu, kế hoạch chuyển đổi được ấn định vào ngày 15/11/2024, nhưng sau đó có thể được gia hạn đến muộn nhất là ngày 23/4/2025 nếu gặp trở ngại khách quan. Trong giai đoạn này, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo từng mốc thời gian, với mức cao nhất lên tới 10%/năm.

Việc chuyển đổi thành công không chỉ giúp giảm đáng kể áp lực tài chính cho Phát Đạt, mà còn đưa ACA Vietnam Real Estate III LP trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp, thay vì chỉ giữ vai trò chủ nợ như trước. Đây là bước đi mang tính chiến lược, nhằm vừa củng cố nền tảng tài chính, vừa tăng cường mối quan hệ với các định chế tài chính quốc tế.

Khoản vay 30 triệu USD từng được sử dụng để tài trợ cho dự án khu tổ hợp thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại thị trấn Phước Hải (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), nơi Phát Đạt trúng đấu giá vào năm 2019.

Song song với động thái hoán đổi nợ, Phát Đạt cũng đang tăng tốc triển khai loạt dự án trọng điểm. Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 đã hoàn thiện gần 100% phần thi công tường vây và cọc đại trà, chuẩn bị ra mắt thị trường trong quý II/2025.

Ngoài ra, các dự án Serenity Phước Hải và khu du lịch Bến Thành Long Hải đang dần hoàn thiện pháp lý để bước vào giai đoạn thi công. Dự án nghỉ dưỡng tại Côn Đảo cũng đang hưởng lợi lớn nhờ hệ thống cáp ngầm từ Sóc Trăng sắp hoàn thành – một cú hích mạnh mẽ cho hạ tầng và trải nghiệm du lịch cao cấp. Dự án Quy Nhơn Iconic tại Bình Định đã bước sang đợt mở bán thứ hai với kỳ vọng tỷ lệ hấp thụ cao, nhờ pháp lý rõ ràng và hệ sinh thái tiện ích toàn diện.

N.Hà

Nguồn Thị Trường Tài Chính : https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/chung-khoan/phat-dat-hoan-doi-khoan-vay-30-trieu-usd-thanh-co-phan-tang-cuong-hop-tac-voi-nha-dau-tu-ngoai-140682.html