Phát Đạt tăng vốn điều lệ lên gần 9.800 tỷ đồng

3 giờ trướcBài gốc

Theo Nghị quyết Hội đồng Quản trị số 20/2025/HĐQT-QĐ ký ngày 13/8, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã điều chỉnh vốn điều lệ từ hơn 9.072 tỷ đồng lên gần 9.798 tỷ đồng sau khi hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Hình thức tăng vốn là phát hành thêm 72,57 triệu cổ phiếu phổ thông mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, thời điểm ghi nhận thay đổi là ngày 13/8. Việc tăng vốn này kéo theo sửa đổi Khoản 1 Điều 7 của Điều lệ Công ty, xác định vốn điều lệ mới tương ứng 979,8 triệu cổ phần phổ thông.

Theo các văn bản công bố ngày 8 và 13/8, toàn bộ số cổ phiếu phát hành đã được phân phối cho cổ đông theo danh sách chốt quyền, không phát sinh cổ phiếu lẻ hoặc cổ phiếu chưa phân phối. Kết quả phát hành đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận.

Về hoạt động kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 cho thấy PDR đạt gần 20 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 141% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu từ chuyển nhượng bất động sản, cung cấp dịch vụ và cho thuê. Lợi nhuận sau thuế quý II đạt 65 tỷ đồng, tăng 30% so với mức gần 50 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 457,9 tỷ đồng (tăng 168%) và lợi nhuận sau thuế đạt 115,5 tỷ đồng (tăng 13,4%).

Phát Đạt tăng vốn điều lệ lên gần 9.800 tỷ đồng sau khi hoàn tất phát hành cổ phiếu trả cổ tức.

Doanh thu tài chính là yếu tố chính hỗ trợ lợi nhuận, đạt 226 tỷ đồng trong quý II, tăng 23 tỷ đồng so với cùng kỳ. Khoản thu từ chuyển nhượng cổ phần đạt 140 tỷ đồng, giảm 61 tỷ đồng nhưng được bù đắp nhờ khoản hoàn nhập chênh lệch tỷ giá 84 tỷ đồng từ việc chuyển đổi khoản vay ACA thành vốn góp. Bên cạnh đó, chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm so với cùng kỳ, phản ánh tác động ban đầu của hoạt động tái cấu trúc.

Tuy nhiên, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh nửa đầu năm vẫn âm hơn 1.300 tỷ đồng do công ty tiếp tục mở rộng đầu tư và triển khai nhiều dự án lớn tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Tính đến 30/6, tổng tài sản hợp nhất đạt 24.226 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm 14.106 tỷ đồng.

Các dự án có giá trị tồn kho lớn gồm: The EverRich 2 (3.597 tỷ đồng), Thuận An 1 và 2 (3.124 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.994 tỷ đồng), Bắc Hà Thanh – Quy Nhơn Iconic (1.556 tỷ đồng) và Serenity Phước Hải (1.994 tỷ đồng). Một số dự án khác như Trần Phú – Đà Nẵng, Hàm Ninh – Phú Quốc, Nhơn Hội – Quy Nhơn, Kỳ Đồng – TP.HCM và Phát Đạt Bàu Cả – Quảng Ngãi cũng có giá trị tồn kho đáng kể.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, ban lãnh đạo PDR cho biết sẽ tập trung phát triển tại TP.HCM (sau khi mở rộng địa giới hành chính) và Đồng Nai. Sau khi Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu được sáp nhập vào TP.HCM, tổng quỹ đất thuộc địa bàn TP.HCM của PDR hiện đạt hơn 500 ha.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt được thành lập vào năm 2004, và chính thức trở thành công ty đại chúng vào năm 2008 với mức vốn điều lệ là 1.298 tỷ đồng. Đến năm 2010, cổ phiếu của doanh nghiệp được chính thức niêm yết trên sàn giao dịch HoSE. Phát Đạt có lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bất động sản dân dụng, bên cạnh đó, doanh nghiệp đã chính thức triển khai thêm mảng bất động sản công nghiệp. Hiện PDR có 7 công ty trực tiếp và 2 công ty con gián tiếp.

Năm 2025, Phát Đạt đặt kế hoạch doanh thu khoảng 3.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 728 tỷ đồng, cao gần 5 lần so với kết quả thực hiện năm 2024.

Nga Chen

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/phat-dat-tang-von-dieu-le-len-gan-9800-ty-dong.html